房地產企業(yè)廣告效果探究.pdf

1、在幾年前房價一再攀升的市場看好情形下,房市需求噴漲,開發(fā)商開始土地大量擴張,而土地資源是有限的,在現(xiàn)行土地招拍掛的制度下,地產商對土地拍賣熱衷不減,地方政府更是視土地為地方財政第一要素也相繼大方出手,導致不少地區(qū)頻頻出現(xiàn)“地王”。但隨之而來是國家宏觀調控,頻頻出手提高銀行準備金率和貸款利率,對地產商貸款嚴加控制。地產商紛紛將戰(zhàn)略調整為較為充足的現(xiàn)金流,因而如何快速有效地回籠資金變?yōu)楸娛钢摹?br>　　 為較快地達到資金回籠規(guī)避風險,

2、房地產營銷變得至關重要,其市場營銷能力的培養(yǎng)和維護,也成為企業(yè)獲取競爭優(yōu)勢的關鍵環(huán)節(jié)。在當前房市萎靡而又激烈競爭的市場環(huán)境下,如何最大限度地發(fā)揮廣告媒體的效用,是每一個地產商非常關心和著力解決的問題?；诖?本文從房地產企業(yè)廣告效果理論出發(fā),在房地產廣告投放效果影響因素分析的基礎上,構建線性規(guī)劃模型進行媒體投放科學組合,來制定相應媒體計劃,以期達到開發(fā)商要求的廣告效果。通過實際項目案例,選取六類媒體,構建相應模型并求解,論證線性規(guī)劃模型