中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險防范與對策研究.pdf

1、參乒西財經(jīng)大學(xué)J I A N G X IU N I V E R S I T YO F F l N A N C EA N D E C o N o M l C S』I I II I I I I I I I I I I I I I I I IY 3 4 1 2 9 13論文題目( 中文)論文題目( 英文)作 者申請學(xué)位學(xué)科專業(yè)學(xué)校代碼密 級中圖分類號U D C碩士學(xué)位論文 M A S T E R D I S S E R T A T I o N

2、中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險防范與對策研究S t u d yo n R i s k P r e v e n t i o na n d C o u n t e r m e a s u r eo fR e a l E s t a t eC r e d i tB u s i n e s s i nC h i n aM i n s h e n g B a n k龔敏高級管理人員工商管理碩士導(dǎo) 師培養(yǎng)單位研究方向二。一八年六月章衛(wèi)東E M B

3、A 教育學(xué)院目 錄1 緒論?????????????????????????????????????????11 ．1 選題背景與意義???????????????????????11 ．2 國內(nèi)外相關(guān)研究綜述?????????????????????21 ．3 研究內(nèi)容與方法???????????????????????32 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理的理論概述???????????????52 ．1 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險概念???

4、??????????????52 ．2 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險的種類與特征?????????????．52 ．3 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險產(chǎn)生的原因??????????????72 ．3 ．1 金融資產(chǎn)價格的內(nèi)在波動性帶來信貸風(fēng)險?????????．72 ．3 ．2 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期波動帶來的房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的不確定性???．82 ．3 ．3 商業(yè)銀行與貸款人之間信息不對稱????????????．92 ．3 ．4 商業(yè)銀行內(nèi)部管理不規(guī)范而帶

5、的風(fēng)險性??????????．93 ．中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理存在問題及原因?????????1 13 ．1 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理現(xiàn)狀??????????．．1 13 ．1 ．1 房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀????????????????1 13 ．1 ．2 房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理現(xiàn)狀?????????????．．1 23 ．2 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理存在的問題???????．．1 23 ．2 ．1 房地

6、產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險評價體系不健全???????????1 33 ．2 。2 貸前調(diào)查與貸后檢查工作沒有嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)制度??????1 33 ．2 ．3 房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)過程風(fēng)險管理存在漏洞??????????1 43 ．3 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理存在問題的原因?????．．1 43 ．3 ．1 信貸業(yè)務(wù)人員對房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理認(rèn)識不足?????1 53 ．3 ．2 房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理體系不健全???????????1 53

7、 ．3 ．3 風(fēng)險管理未納入業(yè)務(wù)人員的考核與激勵中?????????1 64 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理體系優(yōu)化對策?????????．1 74 ．1 重構(gòu)中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理機構(gòu)????????1 74 ．2 修訂中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理流程????????．．1 74 ．2 ．1 貸前調(diào)查：優(yōu)化房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)資信評估指標(biāo)體系?????1 84 ．2 ．2 審查審批：明確房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險點，加強風(fēng)險審查?