物權(quán)法視角下我國經(jīng)營性墓地使用權(quán)問題研究.pdf

1、中圖分類號：D90UDC：300密級iLu_伏學校代碼：公開11832河北經(jīng)貿(mào)大學碩士學位論文(學歷碩士)物權(quán)法視角下我國經(jīng)營性墓地使用權(quán)問題研究ResearchontheRighttotheUseofCommercialCemeteryinthePerspectiveofPropertyLaw作者姓名：董雙雙指導教師：田韶華教授學科專業(yè)名稱：民商法學論文完成日期：2017年3月摘要近些年來，隨著經(jīng)營性墓地價格的飛漲，有關經(jīng)營性墓地的一

2、系列問題開始引起社會關注?！疤靸r墓地”、“墓地到期潮”、“炒買炒賣墓地”等詞語早已司空見慣。縱觀經(jīng)營性墓地使用權(quán)制度的發(fā)展史可以得知，經(jīng)營性墓地出現(xiàn)后直至現(xiàn)在，始終未引起立法的足夠重視。有關經(jīng)營性墓地使用權(quán)的法律法規(guī)不能為司法實踐提供有力的法律依據(jù)，學術界對經(jīng)營性墓地使用權(quán)問題的研究不夠深入和全面，尚需進一步對此問題進行研究。經(jīng)營性墓地使用權(quán)的性質(zhì)、經(jīng)營性墓地使用權(quán)的存續(xù)期限、期滿之后如何處理是學界和社會公眾關注度最高的三個問題。經(jīng)營性

3、墓地使用權(quán)人對經(jīng)營性墓地享有債權(quán)性質(zhì)的使用權(quán)還是物權(quán)性質(zhì)的使用權(quán)決定了如何對使用權(quán)人的權(quán)利進行保護，與債權(quán)性使用權(quán)相比，物權(quán)性使用權(quán)對保護經(jīng)營性墓地使用權(quán)人的權(quán)利更具有優(yōu)勢。因此，本文將在剖析我國經(jīng)營性墓地使用權(quán)存在的問題后，以物權(quán)法為基礎，對其基礎制度進行重構(gòu)。除引言外，本文共分為四個部分。第一部分介紹了我國經(jīng)營性墓地使用權(quán)的一般問題。首先，對墓地、經(jīng)營性墓地進行介紹，指出經(jīng)營性墓地與公益性墓地在建墓主體、審批流程、土地的取得方式以及

4、墓地使用權(quán)的取得上存在的區(qū)別；其次，對經(jīng)營性墓地使用權(quán)的概念進行界定，指出經(jīng)營性墓地使用權(quán)具有有償取得性、期限性及受限制性；最后闡述了經(jīng)營性墓地使用權(quán)制度的產(chǎn)生和發(fā)展過程。第二部分分析了我國經(jīng)營性墓地使用權(quán)制度的立法現(xiàn)狀及實踐狀況，指出其中存在的主要問題有：第一，現(xiàn)行法律法規(guī)效力層級較低，無法為司法實踐提供有力依據(jù)；第二，經(jīng)營性墓地使用權(quán)性質(zhì)模糊，墓地使用權(quán)人的私法保護缺失；第三，經(jīng)營性墓地使用期限不明，實踐中難以統(tǒng)一；第四，期限屆滿之

5、法律后果不明，墓地交易雙方利益沖突凸現(xiàn)。第三部分介紹了域外墓地使用權(quán)的立法現(xiàn)狀及實踐狀況，并對德國、美國、韓國與瑞典的墓地使用權(quán)制度進行比較，發(fā)現(xiàn)國外大多將墓地使用權(quán)界定為物權(quán)性權(quán)利，而且這些國家對墓地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容、權(quán)利期限和權(quán)利保護有明確的規(guī)定。在此基礎上，指出域外墓地使用權(quán)制度的可借鑒之處。第四部分對我國經(jīng)營性墓地使用權(quán)制度進行重構(gòu)。首先，對經(jīng)營性墓地使用權(quán)性質(zhì)的理論爭議進行介紹，指出應對經(jīng)營性墓地使用權(quán)進行物權(quán)性保護，進而將經(jīng)