秦皇島旅游房地產(chǎn)發(fā)展問題研究.pdf

1、本文研究的主要目的是對秦皇島旅游房地產(chǎn)的發(fā)展進行分析，正確認識其在秦皇島旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)以及全市經(jīng)濟發(fā)展中的重要作用，并深入分析存在的問題，對我市現(xiàn)階段旅游房地產(chǎn)狀況進行評價，進而提出科學發(fā)展秦皇島旅游房地產(chǎn)的策略。本文通過SWOT分析方法和建立模糊綜合評價模型對秦皇島旅游房地產(chǎn)的發(fā)展進行系統(tǒng)分析和綜合評價，采用定性和定量分析相結合的研究方法。 首先，從概念上對旅游房地產(chǎn)進行了界定，從不同的角度介紹了旅游房地產(chǎn)的類型，并對美國和

2、墨西哥的分時度假的發(fā)展進行分析，尋找適合中國的發(fā)展模式，從其他國家的發(fā)展中吸取經(jīng)驗，因地制宜的發(fā)展旅游房地產(chǎn)。 其次，從國內旅游市場的日益發(fā)展、居民收入增加、游客度假需求增多、居民投資意識的增強等幾個層面分析我國旅游房地產(chǎn)發(fā)展的前提條件，概括了旅游房地產(chǎn)的國內總體發(fā)展情況，并預測了其發(fā)展前景和發(fā)展趨勢，提出了發(fā)展過程中存在的幾個瓶頸，如制度的建設和完善、房地產(chǎn)項目市場定位和建立交換網(wǎng)絡等等。 再次，本文在采用了傳統(tǒng)的SW