房地產(chǎn)金融發(fā)展問題研究.pdf

1、改革開放以來，我國房地產(chǎn)業(yè)從無到有，伴隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的確立，也逐步發(fā)展起來。尤其是近幾年，我國房地產(chǎn)業(yè)得到了長足發(fā)展。研究房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀并分析其中存在的問題，探索促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的對策，充分發(fā)揮其對國民經(jīng)濟的帶動作用，確保我國經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速增長，已經(jīng)成為當(dāng)前我國經(jīng)濟發(fā)展及企業(yè)管理研究方面的重要課題之一。
　　 我國對房地產(chǎn)行業(yè)的研究還處于起步階段，存在著研究條件有限、課題研究不夠系統(tǒng)等問題。對照分析國

2、內(nèi)外房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，通過對房地產(chǎn)行業(yè)進行系統(tǒng)考察，從而提出解決問題的方案，是對我國房地產(chǎn)業(yè)進行研究的有效途徑之一。
　　 本文是從資源能否順暢進入一個行業(yè)的角度對房地產(chǎn)行業(yè)進行研究的。通過我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與美國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的比較研究，為我國房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展提出了有針對性的建議和對策。在諸多發(fā)展問題當(dāng)中，房地產(chǎn)金融問題是最為突出也是最為嚴(yán)重的。作為產(chǎn)業(yè)資本和金融資本的有效結(jié)合，房地產(chǎn)金融在發(fā)達國家和地區(qū)已開展得十