武漢市旅游房地產(chǎn)發(fā)展研究.pdf

1、隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展,人民生活水平不斷提高,城鄉(xiāng)居民儲蓄連續(xù)增多,休閑時間日益增加,旅游方式開始由觀光型逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)樾蓍e度假型,引發(fā)了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的大調(diào)整。另一方面,房地產(chǎn)業(yè)中的主力產(chǎn)業(yè)——住宅開發(fā)己經(jīng)進入到競爭激烈、利潤減薄、風險加大的成熟期階段,在旅游城市、沿海地區(qū)大中型城市形成了大量空置房,需要積極尋找盤活資產(chǎn)的新途徑。旅游房地產(chǎn)的發(fā)展正呼應著這些需求,為房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的深入發(fā)展開辟了新的空間。
　　論文首先對旅游房地

2、產(chǎn)的一些基本問題進行研究和探討,重新界定了旅游房地產(chǎn)的概念,并對相關理論進行了分析。在此基礎上,本文以武漢市旅游房地產(chǎn)作為具體研究對象,對武漢旅游房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀進行了較為全面系統(tǒng)的梳理,指出了武漢市旅游房地產(chǎn)存在的問題,并分析了其原因。然后從旅游資源優(yōu)勢、區(qū)位交通條件、社會經(jīng)濟基礎、市場需求拉動等方面對武漢旅游房地產(chǎn)的發(fā)展條件進行了較為全面的分析,并闡述了武漢旅游房地產(chǎn)發(fā)展的機遇和制約因素。在此基礎上提出了武漢旅游房地產(chǎn)的發(fā)展方向和發(fā)