城市房屋被拆遷人權(quán)益保護(hù)研究.pdf_第1頁(yè)
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1、城市房屋拆遷是國(guó)家為了公共利益目的或開(kāi)發(fā)商為了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，以補(bǔ)償為條件，取得他人土地所有權(quán)和他物權(quán)的民事法律行為。城市房屋拆遷在增進(jìn)公共福利的同時(shí)，也會(huì)因?yàn)椴疬w主體的不明確、立法的不完善、執(zhí)法中的偏差以及某些組織和個(gè)人的故意侵權(quán)等原因，給被拆遷人的土地和地上附著物的所有權(quán)、他物權(quán)以及他項(xiàng)權(quán)利造成損害。這正反映了目前我國(guó)城市房屋拆遷對(duì)被拆遷人利益保護(hù)存在的問(wèn)題。
　　究其原因，在于現(xiàn)行立法對(duì)公共利益界定的不明確、對(duì)土地使用權(quán)益保護(hù)的

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