

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、土地制度是一國法律制度的重要組成部分。我國農(nóng)村土地在經(jīng)歷了建國之初的土地改革之后成為農(nóng)民的私有財產(chǎn)。其后發(fā)生的合作化運動興起和衰敗的歷史又逐漸使農(nóng)村形成了土地所有權(quán)歸于農(nóng)村集體,農(nóng)地和宅基地用益物權(quán)歸于集體成員的權(quán)利分配局面。因為受到歷史的影響,加之土地是一種特殊的社會物質(zhì)財富,以農(nóng)村土地為客體的集體所有權(quán)和集體成員用益物權(quán)具有自身顯著的特殊性。
我國目前的農(nóng)村土地物權(quán)制度存在諸多問題。首先,集體土地所有權(quán)人未能取得與國有土地
2、所有權(quán)人平等的法律地位,農(nóng)村建設(shè)用地只有在被征收為國有之后方能轉(zhuǎn)讓。這一法律規(guī)定導(dǎo)致了政府主導(dǎo)的土地資本化問題,在政府主導(dǎo)的土地資本化過程中,農(nóng)民的利益被剝奪,土地財政日漸形成,同時市場經(jīng)濟(jì)體制的建立也受到巨大的阻力;第二,集體成員的用益物權(quán)未能得到充分保護(hù),這不僅表現(xiàn)為用益物權(quán)人的利益往往在征地時不被重視,而且還表現(xiàn)為用益物權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押受到限制;第三,現(xiàn)有的土地物權(quán)制度與發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求存在一定程度的矛盾。這些問題深刻地影響著我國
3、的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、糧食安全、社會和諧穩(wěn)定等重大方面,因此我們必須在有利于國家整體發(fā)展與符合私法理論的原則指導(dǎo)下,推敲農(nóng)村土地物權(quán)制度存在的問題并設(shè)法予以糾正。
具體做法包括:繼續(xù)堅持農(nóng)村土地集體所有制,不能因為該制度尚存不完善之處就輕易地徹底否定它。在堅持這一制度的前提下,還要完善農(nóng)村土地征收制度,為擺脫因征地而產(chǎn)生的社會矛盾,必須提高補償標(biāo)準(zhǔn),把公共利益問題轉(zhuǎn)換為補償標(biāo)準(zhǔn)問題,并把農(nóng)民設(shè)置為請求補償?shù)莫毩⒌?、唯一的主體。要建立
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 農(nóng)村土地權(quán)益保護(hù)的法律問題研究.pdf
- 我國農(nóng)民土地權(quán)益若干問題研究.pdf
- 農(nóng)村外嫁女土地權(quán)益保護(hù)研究.pdf
- 論“戶”與農(nóng)村土地權(quán)益的分配.pdf
- 農(nóng)村婦女土地權(quán)益保護(hù)問題研究.pdf
- 中國農(nóng)村土地權(quán)益證券化研究.pdf
- 農(nóng)村婦女的土地權(quán)益保護(hù)研究.pdf
- 農(nóng)民土地權(quán)益的保護(hù).pdf
- 農(nóng)村“外嫁女”土地權(quán)益保障問題研究.pdf
- 湖南省農(nóng)村出嫁女土地權(quán)益保護(hù)問題研究.pdf
- 論農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)
- 農(nóng)民土地權(quán)益問題初探.pdf
- 土地征收中農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)研究.pdf
- 論農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中出嫁女土地權(quán)利的保護(hù).pdf
- 將農(nóng)地發(fā)展權(quán)引入農(nóng)村土地權(quán)利體系的思考
- 淺析農(nóng)民土地權(quán)益的法律保護(hù)
- 婦女土地權(quán)益保護(hù)的地方立法探討
- 憲法視角下的農(nóng)民土地權(quán)益法律保護(hù)——以農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)為分析切入.pdf
- 農(nóng)村婦女土地權(quán)益法律保障研究——以司法救濟(jì)權(quán)保護(hù)為視角.pdf
- 村委會在農(nóng)村土地權(quán)益轉(zhuǎn)移中之角色分析.pdf
評論
0/150
提交評論