我國物業(yè)稅法律制度的構建.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、2003年,十六屆三中全會通過的《中共中央關于完善社會主義市場經濟體制若干問題的決定》中指出:“實施城鎮(zhèn)建設稅費改革,條件具備時對不動產開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅,相應取消有關收費?!贬槍ξ覈飿I(yè)稅法律制度的構建,本文在總結國內外物業(yè)稅理論研究成果和物業(yè)稅法律制度實踐經驗的基礎上,對我國物業(yè)稅法律制度的構建進行了探索性研究。主要包括以下主要內容:
  首先,探討物業(yè)稅的相關理論。介紹物業(yè)稅的基本概念與特征,具體闡述我國開征物業(yè)稅的目的。

2、從公共經濟學和政治經濟學兩大方面論述開征物業(yè)稅的理論依據(jù),為下文進行深入研究做好理論鋪墊,并明確提出物業(yè)稅具有重要的經濟學價值和經濟法價值。
  然后,具體闡述世界各國和地區(qū)的物業(yè)稅法律制度現(xiàn)狀及其經驗借鑒。主要講述了美國、英國和我國香港地區(qū)的物業(yè)稅法律制度實踐情況,并指出值得我們借鑒的成功經驗。
  其次,對我國開征物業(yè)稅的必要性和可行性進行分析。首先,闡述我國目前房地產稅制現(xiàn)狀,并指出存在“重交易,輕保有”等諸多弊端。然

3、后,從遏制房價、促進房地產資源優(yōu)化配置、完善稅收體系、增加政府財政收入、降低金融風險、縮小貧富差距等方面,明確提出我國進行房地產稅制改革和適時開征物業(yè)稅的必要性。最后,結合我國具體國情,從法律依據(jù)、稅源保障、評估制度和社會共識四個方面,對我國開征物業(yè)稅的可行性進行分析。
  最后,為我國物業(yè)稅法律制度構建的對策建議。首先明確物業(yè)稅法律制度構建須遵循的兩個基本原則,然后提出我國物業(yè)稅制度的基本設計,包括納稅人、征稅對象及范圍、稅率、

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