佛山市“三舊”改造模式比較研究.pdf

1、“三舊”改造是指針對舊城鎮(zhèn)、舊廠房和舊村莊的改造。作為城市更新的重要方式，“三舊”改造是融合城市經濟、社會、文化和環(huán)境全面提升與發(fā)展的公共政策。自從2007年佛山市率先實施以來，“三舊”改造已經在全國范圍內廣泛開展，并在城市的轉型升級和可持續(xù)發(fā)展中發(fā)揮著舉足輕重的作用。但是，受到各種因素的影響，佛山市“三舊”改造的進程遠遠落后于預期。
　　本文結合對佛山市開展“三舊”改造的政策背景與實施現狀，針對四種典型的改造模式----新建型、

2、更新型、改建型以及整治型進行闡釋，并選取祖廟東華里片區(qū)項目、佛山創(chuàng)意產業(yè)園項目、石頭村項目以及平洲玉器街項目對上述四種改造模式進行比較案例研究，梳理歸納出上述四種“三舊”改造模式在改造實施主體、實施過程、實施難點、適用改造區(qū)域和改造效果等方面的異同。因此，本文提出，改造區(qū)域必須因地制宜地選擇改造模式和改造策略，才能利用“三舊”改造促進區(qū)域發(fā)展。在此基礎上，提出了若干進一步完善佛山“三舊”改造的對策，分別是因地制宜地開展“三舊”改造項目、