公共租賃住房設(shè)計(jì)難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)研究——以陜西省咸陽(yáng)市為例.pdf

1、我國(guó)“十二五”期間將建設(shè)3600萬(wàn)套保障性住房,其中2011年開工建設(shè)1000萬(wàn)套和2012年開工建設(shè)700萬(wàn)套保障房。這一系列的數(shù)字表示,保障房的建設(shè)“狂潮”已經(jīng)來(lái)臨。而對(duì)于保障性住房來(lái)說(shuō),最大的建設(shè)比例就是公共租賃住房,成為目前保障性住房建設(shè)的一個(gè)焦點(diǎn),規(guī)模大、范圍廣、周期短。同時(shí),由于目前建筑設(shè)計(jì)者對(duì)公共租賃住房設(shè)計(jì)缺乏經(jīng)驗(yàn),急需要研究公共租賃住房的設(shè)計(jì)方式和設(shè)計(jì)方法。公共租賃住房是解決社會(huì)“夾心層”人群居住問題的一類保障性住房,

2、主要面向中等偏下收入者,包括新就業(yè)大學(xué)生、外來(lái)務(wù)工者等,與其他保障性住房受益人群不同,這一類群體有其自身的特點(diǎn),對(duì)建筑設(shè)計(jì)造成一定影響。
　　本文根據(jù)我國(guó)國(guó)情和陜西省公共租賃住房建設(shè)的發(fā)展現(xiàn)狀,課題選取公共租賃住房的空間構(gòu)成設(shè)計(jì)作為研究對(duì)象,探討其設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)難點(diǎn)及其應(yīng)對(duì)策略。課題首先從陜西省保障性住房政策發(fā)展情況出發(fā),分析其公共租賃住房建筑設(shè)計(jì)帶來(lái)影響的因素,及設(shè)計(jì)難點(diǎn)形成的相關(guān)因素,使設(shè)計(jì)策略更具有針對(duì)性、可行性。其次

3、,我們選擇符合公共租賃住宅申請(qǐng)條件的租賃住宅用戶對(duì)其居住行為進(jìn)行調(diào)研,了解其生活習(xí)慣和居住需求,作為對(duì)目前公共租賃住房設(shè)計(jì)的參考,并總結(jié)出目前設(shè)計(jì)中遇到的主要難點(diǎn)。然后,根據(jù)以上分析結(jié)果,提出居住空間節(jié)約化設(shè)計(jì)和適應(yīng)性設(shè)計(jì)、公共交通空間優(yōu)化設(shè)計(jì)三大策略,對(duì)三大設(shè)計(jì)策略進(jìn)行具體闡述。最后以作者在咸陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)研究院實(shí)習(xí)期間參與的咸陽(yáng)市渭城區(qū)望賢小區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目作為設(shè)計(jì)實(shí)例,對(duì)以上理論研究成果進(jìn)行實(shí)踐和驗(yàn)證。
　　本文主要是對(duì)公共