BT項目發(fā)起人在實施階段的投資控制研究.pdf

1、改革開放至今，隨著我國經濟的飛速發(fā)展、人口的快速增長，2012年中國的城市化率就已突破50％。城市化高速發(fā)展使得城鎮(zhèn)居民對城市基礎設施的需求也越來越多、要求也越來越高，然而單一的投資渠道使得政府在城市基礎設施項目中的資金投入依然有限，為了解決政府在城市基礎設施建設的“資金瓶頸”，我國政府廣泛吸引民間資本，逐漸對非經營性或準經營性基礎設施建設項目采用BT模式進行投融資建設。由此，BT項目實施階段的投資控制問題也變得越來越重要。
　　

2、本文站在BT項目發(fā)起人的角度，基于建設項目投資控制、工程造價管理以及BT模式的基本理論和方法，分析了BT項目發(fā)起人在投資控制中存在的問題，分別對BT項目發(fā)起人在BT項目合同階段和施工階段的投資控制進行分析并提供了控制方法和策略，確保BT項目發(fā)起人的實際總投資不超過BT項目的投資目標。主要研究內容如下：
　　（1）在BT項目合同階段，對BT項目合同價款進行解構，依據(jù)技術經濟理論中的資金時間價值理論，分別討論了等額本息、等額本金和變比

3、例不均衡三種支付方式下回購期融資費用的計算，構建了BT項目合同價款確定模型。還對影響B(tài)T項目資金成本的關鍵因素進行識別，并結合案例對關鍵影響因素進行了對比分析，給出了這些影響參數(shù)的合理設置和影響因素的控制措施。研究結論為設定合理的合同總價，確定投資控制的靜態(tài)目標奠定基礎、提供支持。
　?。?）在BT項目施工階段，通過分析BT項目合同價款和回購價款的關系，識別出工程變更、工程索賠以及價款調整是引起追加合同價款的三大主要因素，并分別從