湘鄉(xiāng)市兩型社會(huì)城北先導(dǎo)區(qū)概念規(guī)劃與城市設(shè)計(jì).pdf

1、湘鄉(xiāng)市位于湖南省中部偏東，其東、西、南、北分別鄰接湘潭、雙峰、婁底和寧鄉(xiāng)，總面積2011平方公里，是湘潭市轄的縣級(jí)市，是長(zhǎng)株潭“兩型社會(huì)”綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的重要城市之一，未來(lái)將建設(shè)成為長(zhǎng)株潭城市群的重要工業(yè)基地、休閑旅游城市和人口規(guī)模達(dá)40-50萬(wàn)人的中等城市。
　　近年來(lái)，隨著長(zhǎng)株潭城市群的飛速發(fā)展，湘鄉(xiāng)市也得到了一定的帶動(dòng)，人口增加，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城市建設(shè)也隨之進(jìn)行。根據(jù)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)的要求，盡快形成有利于能源節(jié)

2、約和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的體制機(jī)制，經(jīng)湘鄉(xiāng)市人民政府批準(zhǔn)，湘鄉(xiāng)市兩型社會(huì)城北先導(dǎo)區(qū)建設(shè)指揮部、湘鄉(xiāng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、湘鄉(xiāng)市東山投資建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)組織開(kāi)展《湘鄉(xiāng)市兩型社會(huì)城北先導(dǎo)區(qū)概念規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)》。
　　本項(xiàng)目為湘鄉(xiāng)市區(qū)內(nèi)作為城市發(fā)展先導(dǎo)區(qū)的20平方公里用地的概念性規(guī)劃，并在其中選擇重點(diǎn)區(qū)域，約5平方公里進(jìn)行城市設(shè)計(jì)；要求提出先導(dǎo)區(qū)建設(shè)發(fā)展理念與目標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)的措施與基本手段，城市形象的建立，總體功能定位與布局，各個(gè)功能系統(tǒng)基本構(gòu)成。

3、并對(duì)原城北新區(qū)控規(guī)進(jìn)行優(yōu)化，主要是完善交通體系，用地功能布局及基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)。
　　項(xiàng)目方案充分調(diào)查了有關(guān)長(zhǎng)株潭城市群、湘鄉(xiāng)市發(fā)展、先導(dǎo)區(qū)概念、兩型社會(huì)等相關(guān)資料，在研究其大背景的基礎(chǔ)之上，整理思路，進(jìn)行規(guī)劃的具體步驟。首先對(duì)現(xiàn)狀的了解與分析進(jìn)行了大量工作，統(tǒng)計(jì)了現(xiàn)狀土地利用情況、現(xiàn)狀道路、現(xiàn)狀居民點(diǎn)布置等內(nèi)容，并對(duì)地塊的高程、坡度、坡向等因素進(jìn)行了 GIS分析。通過(guò)以上各數(shù)據(jù)資料，分別針對(duì)各要素進(jìn)行環(huán)境敏感度分析，并進(jìn)一步獲得土地

4、開(kāi)發(fā)利用適宜度的結(jié)果。其次，針對(duì)先導(dǎo)區(qū)的鮮明特點(diǎn)，總結(jié)出建設(shè)兩型社會(huì)先導(dǎo)區(qū)的主要思路，其核心競(jìng)爭(zhēng)力便是城市文化、兩型產(chǎn)業(yè)、生態(tài)交通與綠色景觀四大要素。針對(duì)以上思路，得出湘鄉(xiāng)市兩型社會(huì)先導(dǎo)區(qū)建設(shè)的核心理念—在城市、山水、人文之間尋求一種共存之道。并分別針對(duì)不同側(cè)重點(diǎn)得出次核心理念，分別是：環(huán)境友好的共生之城、資源節(jié)約的微交通系統(tǒng)、“兩型社會(huì)”慢生活。規(guī)劃的整體目標(biāo)是將湘鄉(xiāng)市建設(shè)成為長(zhǎng)株潭區(qū)域的服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、湖南現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)配套中心、全國(guó)推

5、廣的山水宜居休閑城。打造湘鄉(xiāng)市名片—山水龍城。最后，進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃工作。根據(jù)湘鄉(xiāng)市未來(lái)發(fā)展成為40-50萬(wàn)人口的中等城市的目標(biāo)，以及生態(tài)容量的測(cè)算，預(yù)估出先導(dǎo)區(qū)目前約容納人口5萬(wàn)人，并在2030年末達(dá)到規(guī)劃人口12萬(wàn)人。先導(dǎo)區(qū)的整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)為山-湖-城-林-田-島，景觀要素豐富，生態(tài)環(huán)境良好，充分滿足兩型社會(huì)需求。規(guī)劃內(nèi)容分別包含了：土地利用規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、綠地系統(tǒng)規(guī)劃、景觀系統(tǒng)規(guī)劃、旅游系統(tǒng)規(guī)劃、城市風(fēng)貌規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境規(guī)劃、居民安

6、置、防震規(guī)劃以及分期建設(shè)時(shí)序。每一項(xiàng)規(guī)劃都充分展示了資源節(jié)約型與環(huán)境友好型社會(huì)的特點(diǎn)。其中，道路交通規(guī)劃包含了道路等級(jí)、道路種類與綠色交通三個(gè)層面；旅游系統(tǒng)規(guī)劃考慮到整個(gè)湘潭周邊的旅游發(fā)展，通過(guò)大的范圍定位湘鄉(xiāng)市的旅游區(qū)位發(fā)展；城市風(fēng)貌規(guī)劃嚴(yán)格控制建筑高度，形成良好城市天際線；生態(tài)環(huán)境規(guī)劃包含了生態(tài)結(jié)構(gòu)、生態(tài)功能分區(qū)與生態(tài)類型三個(gè)層面；居民安置是在調(diào)查了現(xiàn)狀居民分布的基礎(chǔ)之上就近安置；防震規(guī)劃充分考慮到避難場(chǎng)所與景觀系統(tǒng)相結(jié)合；分期建設(shè)

7、時(shí)序考慮到先導(dǎo)區(qū)的特點(diǎn)，分期開(kāi)發(fā)建設(shè)，呼吁資源節(jié)約型社會(huì)。
　　城市設(shè)計(jì)部分選擇了漣水河沿線，以及東、西兩岸的居住區(qū)。沿漣水河沿岸，建設(shè)城市展示帶，結(jié)合兩片居住區(qū)，形成一帶兩區(qū)結(jié)構(gòu)。城市展示帶由西向東分別為城市生活展示帶、城市文化展示帶、城市生態(tài)展示帶。展示帶的布置與先導(dǎo)區(qū)的整體規(guī)劃相契合。東、西兩片居住區(qū)分別為產(chǎn)業(yè)配套區(qū)與宜居示范區(qū)，其中，產(chǎn)業(yè)配套區(qū)布置高端居住，結(jié)合金融、旅游服務(wù)中心；宜居示范區(qū)布置鄰里居住，形成局部慢生活區(qū)域

8、。
　　城北新區(qū)在原有控規(guī)基礎(chǔ)上進(jìn)行了適度調(diào)整，保留交通現(xiàn)狀，通過(guò)交通與區(qū)位分析，調(diào)整了商業(yè)與物流區(qū)域的位置，使控規(guī)更加合理。
　　本次規(guī)劃的所有內(nèi)容共包含概念性規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、控制性規(guī)劃調(diào)整三個(gè)層面。工作內(nèi)容較繁雜，前期主要進(jìn)行資料收集，相關(guān)文獻(xiàn)與政策法規(guī)的閱讀；并充分分析項(xiàng)目地塊，從生態(tài)和節(jié)約的角度出發(fā)，分析環(huán)境敏感度與開(kāi)發(fā)適宜性；中期進(jìn)行概念性規(guī)劃理念的定位，并完成整體方案和布局，并進(jìn)行了多次調(diào)整和改善；后期主要進(jìn)行方