論離婚訴訟中夫妻共有房屋分割.pdf

1、隨著20世紀(jì)90年代初期我們住房制度的改革和房地產(chǎn)市場的持續(xù)升溫,房產(chǎn)目前已經(jīng)成為普通家庭的最大宗的財產(chǎn)。在房產(chǎn)價值凸顯的同時,由于購房方式的多樣化、按揭供房的普遍化、婚變發(fā)生的頻繁化,使得房產(chǎn)爭議日益增多,成為離婚時雙方爭議的最大焦點(diǎn)。本文在借鑒和吸收已有理論的基礎(chǔ)上,結(jié)合時下司法實(shí)踐遇到的新情況并借鑒國外房屋分割制度,對夫妻離婚時的房屋分割問題加以分析,以期對實(shí)踐具有指導(dǎo)作用。
　　本文主要通過四個部分進(jìn)行論述:
　　第

2、一部分首先定義我國夫妻共有財產(chǎn)及共有房屋,其次根據(jù)房屋性質(zhì)對夫妻共有房屋進(jìn)行分類,最后簡述我國現(xiàn)有法律對房屋分割的相關(guān)規(guī)定,并指出婚姻法與物權(quán)法對房屋分割的沖突法規(guī)。
　　第二部分主要對離婚訴訟中夫妻共有房屋分割的焦點(diǎn)問題進(jìn)行分析,包括對公有住房、農(nóng)村宅基地、拆遷安置房的房屋分割問題,以及時下熱議的婚前出資婚后取得房產(chǎn)證、按揭購房、父母出資購房的房屋分割問題作出分析。并且對于婚姻法解釋二與婚姻法解釋三中關(guān)于相同的問題的不同規(guī)定作出