我國離婚訴訟中關(guān)于房產(chǎn)分割的法律研究.pdf

1、隨著改革開發(fā)的深入、市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人的婚姻觀念的更新，近些年來人民法院受理的離婚案件數(shù)量且呈逐年上升趨勢，其中涉及離婚財產(chǎn)分割的占較大比重。在離婚案件中，由于房屋價值較大，因此，房產(chǎn)的分割成為夫妻雙方爭執(zhí)的焦點(diǎn)。房屋作為夫妻財產(chǎn)中一項(xiàng)十分重要的財產(chǎn)形式，是夫妻關(guān)系物質(zhì)基礎(chǔ)的重要保障，而由于現(xiàn)實(shí)生活中房產(chǎn)形式的多樣化以及中國特有的國情，使得離婚訴訟中房產(chǎn)性質(zhì)的認(rèn)定及合理分割變得復(fù)雜化。隨著我國住房制度的改革、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、房價的不斷

2、攀升以及城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，使得夫妻房產(chǎn)形態(tài)多樣化，其中按揭房、拆遷安置房、房改房的房產(chǎn)權(quán)屬認(rèn)定及分割尤為復(fù)雜，因此本文將從當(dāng)前離婚訴訟房產(chǎn)分割的特點(diǎn)及存在的問題出發(fā)，結(jié)合司法實(shí)踐中的案例分別對離婚訴訟中如何對按揭房、房改房以及拆遷安置房的權(quán)屬認(rèn)定及分割進(jìn)行逐一探討，并提出完善我國離婚訴訟房產(chǎn)分割相關(guān)制度的建議。
　　 本論文除導(dǎo)言、結(jié)語外，共有四部分。
　　 第一部分主要論述房屋對于婚姻的重要性，尤其對于離婚雙方，房

3、屋的重要性更為甚。分析我國目前離婚訴訟中關(guān)于房產(chǎn)分割的現(xiàn)在和問題。同時對于我國財產(chǎn)制和房屋的類型進(jìn)行概括，為下文的展開論述作基礎(chǔ)。
　　 第二部分主要論述我國離婚訴訟中房產(chǎn)分割現(xiàn)狀和問題的原因。鑒于我國離婚訴訟中房產(chǎn)分割的現(xiàn)狀，文章采用從立法原因、實(shí)踐原因予以一一分析。
　　 第三部分主要論述國外離婚訴訟中房產(chǎn)分割的立法規(guī)定及其對我國的借鑒意義。主要分析英美法系國家和大陸法系國家的立法規(guī)定。
　　 第四部分對完善

4、我國離婚訴訟中房屋分割相關(guān)制度提出建議。建議分三個層次：第一，對于離婚中房屋分割出現(xiàn)的新情況新問題，要以婚姻法的原則作為價值取向和審判依據(jù)，從而妥善解決離婚訴訟中的房屋分割問題。第二，完善立法規(guī)定，統(tǒng)一法律規(guī)定，解決法律之間的沖突。第三，完善司法解釋填補(bǔ)法律漏洞，實(shí)現(xiàn)案例指導(dǎo)制度。第四，夫妻雙方簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議及婚前財產(chǎn)協(xié)議的適用情況。第四，對于離婚中房屋分割出現(xiàn)的新情況新問題，要以婚姻法的原則作為價值取向和審判依據(jù)，從而妥善解決離婚訴