大同市廉租房運行管理研究.pdf

1、住房的保障問題不僅是社會關(guān)注的問題,也是亟待解決的問題?？梢哉f住房問題的順利解決不但是發(fā)展的問題,也是一項民心工程。在保障性住房體系中,廉租房無疑是解決這一復(fù)雜難題的金鑰匙。我國政府不斷的推出了一系列的廉租房政策,最大的受益者是廣大低收入人群以及新型城鎮(zhèn)人口,很多外出務(wù)工的農(nóng)民工也有了更多的選擇。大同市作為山西省第二大城市,人均收入水平卻處在全國倒數(shù)行列,致使大同市政府財政吃緊,社會資源也很匱乏,使得大同市低收入人群數(shù)目龐大,住房難的問

2、題一直困擾著當(dāng)?shù)厝罕?不過最近幾年,隨著國家對廉租房等保障性住房政策的貫徹實施,大同住房難的問題得到了一定的緩解。
　　本論文對廉租房一般理論進行了深入的研究,對大同市廉租房的現(xiàn)狀進行分析,從大同市廉租房的供需現(xiàn)狀出發(fā),對大同市廉租房的運行機制進行研究。主要內(nèi)容涉及大同市廉租房的發(fā)展歷程、廉租房供給模式的選擇、資金的籌集渠道、廉租房對象的管理、租金補貼和保障形式等方面,從中找出大同市廉租房存在著廉租房區(qū)位規(guī)劃不合理、準入退出機制及

3、后期管理不完善、保障標(biāo)準層次性的缺乏等問題,并且深入分析引起這些問題的原因,同時簡要概述了國內(nèi)外廉租房的實踐成效,根據(jù)大同市的實際情況,提出了完善廉租房住房制度的措施,建議在完善住房法律體系的基礎(chǔ)上,結(jié)合政府的財政支持,輔助其他渠道籌集資金,鼓勵社會力量積極參與,在合理運用社會資源的基礎(chǔ)上進行廉租住房的建設(shè)。同時,嚴格的監(jiān)督機制和退出機制,切實保證申請人的合法權(quán)益,最終通過增加家庭收入,根本上解決住房困難的問題,為改變大同市廉租房的現(xiàn)狀