舊城更新中的規(guī)劃動力機制研究——以深圳為例.pdf

1、全球城市化步伐日趨加速,國內(nèi)城市發(fā)展面對的人地矛盾益發(fā)嚴重,其中以深圳市尤為突出。一方面是市場的巨大土地需求,另一方面是城市內(nèi)部土地利用不夠有效,部分地區(qū)城市環(huán)境呈現(xiàn)與現(xiàn)代城市不符的空間特征。在內(nèi)部改造需求與外部經(jīng)濟利益驅(qū)使的雙重驅(qū)動下,舊城更新愈發(fā)成為改善城市面貌,提高居民生活水平的重要手段。
　　 而我國的城市建設以往的貪大求快,追求速度,并不注重已建地區(qū)的改造更新的方法,已經(jīng)致使部分地區(qū)城市環(huán)境質(zhì)量降低,社會難題凸顯。城市

2、更新的動力來自于內(nèi)外兩個方面,怎樣利用兩個方面需求,克服之間的矛盾,互相促進,加快城市更新的進程成為規(guī)劃業(yè)內(nèi)和經(jīng)濟、制度研究人員的重要思考內(nèi)容。是因素本文第一章緒論從舊城更新的現(xiàn)實背景出發(fā),追溯現(xiàn)代城市更新理論的淵源,并闡述本論文的研究的目標和意義。第二章首先界定基本的概念,再對城市更新研究的基本理論支持和對城市更新動力基本模式探討的已有文獻總結。第三章主要是深圳和國內(nèi)外的舊城更新實踐的歷史經(jīng)驗總結,并分析深圳城市更新目前現(xiàn)狀和所面臨的

3、主要問題。第四章和第五章為重點章節(jié)。第四章詳細闡述的是城市更新動力機制運作的四種分類對應模式及四種模式導向下的對應案例。第五章探討的是多種動力模式下城市更新的適宜條件,為不同目標導向下的更新案例提供可供對比評價與參考的機制模式選擇,并從公共管理角度分析提高機制模式評價效果的途徑。第六章對全文進行總結,對未來深圳的城市更新的方向做基本判斷,以期這些分析對國內(nèi)其他城市的更新帶來一些新的思路。本文主要目標選擇地區(qū)為深圳市,深圳市的特殊情況也將