長(zhǎng)治主城區(qū)舊城有機(jī)更新模式及規(guī)劃策略研究.pdf

1、自從人類棲身于城市以來(lái)，就有了“城市更新”的概念，這種更新反映為人口、資本、企業(yè)等社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和文化資源在特定的城市社會(huì)空間結(jié)構(gòu)中通過(guò)社會(huì)分工來(lái)進(jìn)行的不斷的調(diào)整與自我更新。在不同的城市發(fā)展階段，城市更新的內(nèi)容、方式及模式是不同的，舊城更新的內(nèi)在緣由更有著其特色的機(jī)制。這種機(jī)制會(huì)對(duì)城市社會(huì)空間結(jié)構(gòu)產(chǎn)生極大的影響。隨著土地利用制度的改革，房地產(chǎn)市場(chǎng)的興起，大量的新區(qū)建設(shè)和中心城區(qū)迅猛擴(kuò)張，但是，這樣單一、粗放的更新形式往往偏重于物質(zhì)空間的改造

2、，而忽視了城市生態(tài)環(huán)境和歷史文化保護(hù)，沒有把城市更新作為一個(gè)有機(jī)整體去發(fā)展，而是單純追求GDP的增長(zhǎng)，這樣的城市更新必然會(huì)帶來(lái)一系列難以克服的社會(huì)問(wèn)題和矛盾。實(shí)踐有機(jī)更新理論，對(duì)于優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)、提升城市功能、消除城市發(fā)展過(guò)程中產(chǎn)生的各種社會(huì)問(wèn)題和矛盾都有著極其重大的現(xiàn)實(shí)意義。
　　長(zhǎng)治市主城區(qū)地處山西省東南地區(qū)，在近四十年的城市更新改造歷程中，社會(huì)經(jīng)濟(jì)取得了較大的發(fā)展，主城區(qū)空間不斷擴(kuò)大，城區(qū)人口逐年增長(zhǎng)，但是在發(fā)展過(guò)程中，一方面

3、社會(huì)問(wèn)題層出不窮；一方面是老城區(qū)不斷積累的矛盾逐年增加。這種落后的基礎(chǔ)設(shè)施、被破壞的居住環(huán)境就直接影響了城市為民生服務(wù)的質(zhì)量。遍布城區(qū)的城中村及棚戶區(qū)、被蠶食的歷史文化街區(qū)，已經(jīng)成為長(zhǎng)治城市有機(jī)發(fā)展的障礙。舊城更新的思路如何轉(zhuǎn)變，“舊城與新區(qū)”的發(fā)展關(guān)系如何處理，是長(zhǎng)治舊城更新迫切需要解決的問(wèn)題。
　　本文通過(guò)梳理國(guó)內(nèi)外城市更新理論和歷程，解析城市更新理論的發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合我國(guó)實(shí)際現(xiàn)狀，探討有機(jī)更新理論在城市發(fā)展實(shí)踐中的重要意義。在

4、此基礎(chǔ)上對(duì)長(zhǎng)治主城區(qū)舊城發(fā)展的歷程與現(xiàn)狀進(jìn)行分析，解讀相關(guān)上位規(guī)劃，得出長(zhǎng)治在社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)等方面的特點(diǎn)和問(wèn)題，吸取以往舊城更新的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，探尋長(zhǎng)治城市各方利益的發(fā)展訴求。之后對(duì)有機(jī)更新理論進(jìn)行解讀，結(jié)合長(zhǎng)治城市發(fā)展特征，提出長(zhǎng)治主城區(qū)舊城有機(jī)更新的目標(biāo)、原則及對(duì)象，建立以政府為導(dǎo)向的更新體制改革、以市場(chǎng)為導(dǎo)向的功能重整及以文化表征為導(dǎo)向的空間重構(gòu)為核心的理論構(gòu)建，并從產(chǎn)業(yè)、空間、交通、生態(tài)四個(gè)方面設(shè)計(jì)了面向?qū)ο蟮呐f城有機(jī)更新