中外房地產(chǎn)稅收制度對比研究.pdf

1、論文題目：中外房地產(chǎn)稅收制度對比研究專業(yè)：企業(yè)管理碩士生：侯海軍（簽名）______指導(dǎo)老師：劉福民（簽名）______摘要近年來隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，研究房地產(chǎn)行業(yè)稅收制度的相關(guān)報刊和書籍很多，可相當(dāng)一部分研究只是對房地產(chǎn)個別稅種的研究較多，而對全面的房地產(chǎn)稅收制度的研究較少。在房地產(chǎn)稅收制度的研究中，有的是對稅種結(jié)構(gòu)的研究，有的是對稅收負(fù)擔(dān)的研究，稅種制度的設(shè)計和稅收負(fù)擔(dān)相結(jié)合研究較少。本文主要根據(jù)我國國情和國內(nèi)外稅收制度的對比

2、研究，進(jìn)一步的探討了我國稅收制度中稅種結(jié)構(gòu)和稅收負(fù)擔(dān)的問題。本文首先對國內(nèi)外房地產(chǎn)稅收制度的稅種設(shè)計理論、稅收負(fù)擔(dān)理論進(jìn)行了研究，分析了國內(nèi)外稅收改革的方向、思路和評價原則。然后，通過對房地產(chǎn)行業(yè)的運行流程和稅收關(guān)系進(jìn)行了分析，分析了房地產(chǎn)行業(yè)運營過程中稅種設(shè)計的主要定位，結(jié)合前面提出改革方向、思路、評價原則，得出了我國稅收改革必須注重促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、民生改善、財政收入增加問題的解決，同時，圍繞三個問題解決提出了四個指標(biāo)。再通過對國

3、內(nèi)外稅收制度中的稅種、稅率、稅收負(fù)擔(dān)等因素的對比分析，找出我國稅收制度存在的問題及原因。最后借鑒國外稅收制度改革的經(jīng)驗和我國的國情，提出我國稅收制度改革建議。本文通過對房地產(chǎn)稅收制度的研究，更多的是從我國房地產(chǎn)稅收制度的改革的視角出發(fā)，來宣貫房地產(chǎn)稅收制度規(guī)范化、稅收負(fù)擔(dān)公平合理化、稅務(wù)征管的科學(xué)化等稅收制度。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；稅收制度；稅種結(jié)構(gòu)；稅收負(fù)擔(dān)研究類型:應(yīng)用研究Keywds:Realestatetaxsystemthestru