版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、隨著經濟的快速增長,第三產業(yè)在我國國民經濟中所占據(jù)的地位日趨顯著,中國的房地產業(yè)也正經歷著前所未有的快速發(fā)展。住房作為人們生存和發(fā)展所必需的物質資料和基本保障,歸根結底,房地產業(yè)的發(fā)展中所值得關注、所等待解決的問題都是關于“人”的問題,切實地注重到人類的需求,解決人們的居住問題是房地產發(fā)展的根本所在。住宅市場的發(fā)展總是以其需求的變化作為導向,而需求的變化的依據(jù)只要是由人口因素來決定的。因此,以人作為著眼點,分析人與住宅需求的關系,探究人
2、口結構的變化對于住宅需求的影響,對于研究住宅需求及其發(fā)展趨勢,預測未來潛在的住宅需求,這對規(guī)劃未來住宅業(yè)及房地產產業(yè)發(fā)展具有極其重要的作用和意義。
本文以廣州市的住宅需求為研究目標,首先明晰了與住宅需求相關的概念和理論,接著從市場的描述性分析、需求、供給和價格對需求的影響和不同收入者對需求的影響幾個方面分析了2000年以來廣州市住宅市場的發(fā)展狀況。其次,利用歸納總結法和分析法找出了廣州市住宅需求的主要影響因素,并利用SPS
3、S軟件對廣州市房地產需求的影響因素進行了相關性分析。采用實證分析法研究、分析國內外住宅需求預測模型優(yōu)缺點的基礎上,選取廣州市的相關數(shù)據(jù),通過灰色理論法和時間序列法等方法,本文在分析研究廣州市的住宅需求及其發(fā)展變化時,從人口的角度考慮,探究人口環(huán)境變化對于住宅需求的影響,從人口機械增長、人口家庭增長和自然增長、拆遷需求來分析和預測廣州市住宅的潛在需求。對廣州市住宅市場未來三年的潛在需求量做出定量預測分析。并在文章的后面,在分析的基礎上,針
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 廣州市住宅產品技術創(chuàng)新研究.pdf
- 廣州市住宅小區(qū)停車問題研究.pdf
- 廣州市酒類市場規(guī)制研究.pdf
- 廣州市幼兒武術市場開發(fā)研究.pdf
- 廣州市護理人員需求分析.pdf
- 廣州市住宅房價與租金比研究.pdf
- 廣州市住宅小區(qū)圖書館研究.pdf
- 影響廣州市商品住宅價格變動的因素研究.pdf
- 廣州市批發(fā)市場大全
- 基于Hedonic模型的廣州市“夾心層”住房需求研究.pdf
- 廣州市社區(qū)護理服務項目設置需求研究.pdf
- 廣州市住宅小區(qū)配套服務設施研究.pdf
- 廣州市住宅建筑綠色建筑設計指引
- 廣州市城市社區(qū)交通需求與出行行為研究.pdf
- 廣州市住宅物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展對策研究.pdf
- 房地產宏觀調控政策實施效果研究——以廣州市住宅市場為例.pdf
- 城市交通對廣州市商品住宅的空間影響研究.pdf
- 大連市住宅市場需求預測研究.pdf
- 廣州市休閑體育旅游市場營銷策略研究.pdf
- 住宅市場需求研究.pdf
評論
0/150
提交評論