銀根緊縮政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響及對(duì)策.pdf

1、隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，我國(guó)的國(guó)民生產(chǎn)總值在不斷提高，我國(guó)大多宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也表現(xiàn)很好，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)了我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)的高速發(fā)展，也使得我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展，作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性和自主性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮著不可忽視的重要作用。但是我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展路徑中還存在較大的起伏性波動(dòng)，也暴露出一定的弊端，房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)中超過(guò)65％的資金來(lái)自銀行，房地產(chǎn)業(yè)能否健康發(fā)展直接關(guān)系到我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，

2、我國(guó)通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行一系列宏觀調(diào)控，以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，保障我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和諧穩(wěn)定發(fā)展，這些政策的出臺(tái)給我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了一輪行業(yè)大調(diào)整，在此背景下，房地產(chǎn)業(yè)如何應(yīng)對(duì)國(guó)家的銀根緊縮，做出相應(yīng)的調(diào)整找到發(fā)展出路，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)自身穩(wěn)定發(fā)展具有重大意義。
　　 論文主要分析了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)面臨金融危機(jī)、人民幣增值和國(guó)家銀根緊縮等宏觀調(diào)控政策的影響，使得房地企業(yè)出現(xiàn)銀行貸款難度加大、上市融資困難、房地產(chǎn)信托融資與海外融資受到