中國城鎮(zhèn)職工住房公積金研究——以連云港為例.pdf

1、住房問題，是世界各國政府重點(diǎn)關(guān)注的，關(guān)系到社會穩(wěn)定的民生問題，我國政府對住房問題也高度重視。住房公積金制度是住房保障的一項(xiàng)基本制度，該制度實(shí)施二十年來，在推動城鎮(zhèn)住房制度改革、解決城鎮(zhèn)職工住房困難、改善城鎮(zhèn)居民住房水平和促進(jìn)房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。但隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住房價格節(jié)節(jié)攀升并居高不下，職工的住房消費(fèi)能力與市場房價嚴(yán)重脫節(jié)。另一方面，隨著各地城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展，非公經(jīng)濟(jì)在國民經(jīng)濟(jì)的比重不斷提高，農(nóng)村大量富余勞動

2、力向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，而非公企業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員又被排斥在住房公積金制度的覆蓋范圍之外。住房公積金的覆蓋面窄，資金大量沉淀，使用率低、資金管理不規(guī)范等問題已由引起社會的廣泛關(guān)注和政府有關(guān)部門的高度重視，住房公積金制度進(jìn)入了發(fā)展的瓶頸期。
　　 本論文共分七章:
　　 第一章是緒論，闡明本論文的研究背景與意義，以及所采用的研究方法、寫作思路和結(jié)構(gòu)安排。
　　 第二章作為相關(guān)研究文獻(xiàn)綜述，就專家和業(yè)內(nèi)人士對住房公積金制度以

3、及與國外政策性住房金融模式的研究成果進(jìn)行了回顧和評述。
　　 第三章對連云港市住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行了統(tǒng)計分析，并指出連云港市住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展中存在的問題。
　　 第四章是連云港市住房公積金制度主要業(yè)務(wù)流程分析，對連云港市住房公積金主要業(yè)務(wù)的操作流程和運(yùn)作方式進(jìn)行了介紹，并用流程再造理論對現(xiàn)行業(yè)務(wù)流程的缺陷進(jìn)行了研究。
　　 第五章介紹了連云港市住房公積金制度的管理體系，包括它的發(fā)展歷程、體系構(gòu)成以及管理部