陜西省外資房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效的實(shí)證分析.pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢愈發(fā)明顯，越來越多的國家開始利用引進(jìn)外資、引進(jìn)別國先進(jìn)的管理水平和經(jīng)營模式，使東道國的經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步高速發(fā)展。自2002年起，中國成為世界上吸引外商直接投資最多的國家。近幾年來，房地產(chǎn)業(yè)利用外商直接投資額逐年增加，外資房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著越來越重要的作用。
　　外資房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績一般反映在財(cái)務(wù)報(bào)表中，財(cái)務(wù)報(bào)表分析作為一種普遍的分析方法，能夠客觀評價(jià)企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績和財(cái)務(wù)狀況。因此，本文以《2011-

2、2013年陜西省外資房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合年檢數(shù)據(jù)》為實(shí)證分析樣本，運(yùn)用財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)對外資房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營績效及其影響因素進(jìn)行了多元回歸分析研究。
　　本文首先以《2007-2013年陜西省外資房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合年檢數(shù)據(jù)》為依據(jù)，從企業(yè)層面分析陜西省外資房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效的現(xiàn)狀和特征，并在此基礎(chǔ)上，利用SPSS16.0統(tǒng)計(jì)軟件用主成分分析法選取了對企業(yè)經(jīng)營績效的影響程度較高的因素指標(biāo)，然后再利用多元回歸分析探究陜西省外資房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效及其