開封市中小套型住宅需求分析與設計方法研究.pdf

1、目前在我國房地產市場普遍存在著一種現(xiàn)象：一方面，在市場利益的趨動下，一些房地產開發(fā)商熱衷于對大面積套型住宅的開發(fā)，另一方面很多中低收入居民有著較高的住房需求卻沒有足夠經濟能力去購買大套型住宅。這種現(xiàn)象也直接導致城市住宅空置面積居高不下。 開封市房地產市場也存在著上述問題，同時也有自身的特點：城市中小套型住宅的開發(fā)和設計未得到充分重視，同時缺乏對房地產市場需求狀況的調研和深入分析，缺乏高質量、高水平的中小套型住宅設計。 本

2、論文首先通過對開封市城市居民居住需求與房地產公司套型開發(fā)及銷售現(xiàn)狀的調查，并對調查數(shù)據進行分析，得出了開封居民較高的住房需求和大套型住宅空置面積較大的調查結論，針對目前存在的客觀問題，結合開封市的住宅建設的實際情況，做出了開封市中小套型住宅的發(fā)展和需求分析。 針對中小套型住宅設計在開封市未受到足夠重視的情況，結合住宅設計的基本理論，提出中小套型住宅的設計要求，進而結合開封市套型設計實例對中小套型住宅設計中各個使用空間的設計要點進