株洲領(lǐng)秀城房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究.pdf

1、近年來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速,已經(jīng)成為中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)之一,房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有著重要的意義。而對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言,房地產(chǎn)項(xiàng)目具有資金需求量大、項(xiàng)目周期長(zhǎng)、易受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及政策影響等特征,進(jìn)行科學(xué)而全面的項(xiàng)目可行性分析是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、做出正確決策的依據(jù)。
　　本文在對(duì)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)可行性研究理論進(jìn)行研究和自身實(shí)踐工作的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,對(duì)株洲領(lǐng)秀城房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究,希望為房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理有效開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)開(kāi)

2、發(fā)企業(yè)科學(xué)合理的決策提供參考和依據(jù)。本文首先從房地產(chǎn)可行性研究的內(nèi)容和方法等方面介紹了本文的理論基礎(chǔ)。接下來(lái),文章在對(duì)株洲領(lǐng)秀城房地產(chǎn)項(xiàng)目面臨的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、全國(guó)和區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)供需和城市建設(shè)環(huán)境等方面進(jìn)行深入分析的基礎(chǔ)上,確定出項(xiàng)目的總體布局和目標(biāo)客戶群體。文章接著對(duì)項(xiàng)目的所需資金進(jìn)行估算,并安排資金的來(lái)源和運(yùn)用。最后,文章對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和不確定性分析,估算項(xiàng)目的銷售收入、成本費(fèi)用,編制財(cái)務(wù)報(bào)表,總結(jié)項(xiàng)目的盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力等;