基于系統(tǒng)動力學民營養(yǎng)老院建設(shè)項目財務(wù)評價.pdf

1、分類號：密級：UDC：10407學號：6120130245碩士學位論文學位類別：管理學碩士作者姓名：戴二玲學科、專業(yè)：管理科學與工程研究方向：建設(shè)項目可行性研究及經(jīng)濟評價指導教師：謝英亮（教授）2016年5月24日基于系統(tǒng)動力學民營養(yǎng)老院建設(shè)項目財務(wù)評價基于系統(tǒng)動力學民營養(yǎng)老院建設(shè)項目財務(wù)評價Thefinancialevaluationofprivatenursinghomeconstructionbasingonsystemdynam

2、ics江西理工大學碩士學位論文摘要I摘要摘要隨著十八屆五中全會決定全面放開二胎人口政策落實，表明我國人口老齡化日趨嚴重。我國政府也采取鼓勵社會力量興辦民營養(yǎng)老院來解決養(yǎng)老困境。越來越多的老年人也轉(zhuǎn)變觀念、順應(yīng)潮流、愉快地走出家庭，選擇到民營養(yǎng)老院頤養(yǎng)天年。所以對民營養(yǎng)老院建設(shè)項目進行可行性研究具有正確決策、資源合理配置、減少和規(guī)避投資風險重要作用。民營養(yǎng)老院建設(shè)項目運營內(nèi)在具有曲線面成分的彼此影響和具有復雜的循環(huán)互動關(guān)系。投資民營養(yǎng)老院

3、建設(shè)項目主要特點是投資回收期長，從建設(shè)期到運營期至少20年，在這期間其市場的供需狀況不斷變化，國家相關(guān)的政策變化，利率的變化都是不可預見性的。將SD方法運用到民營養(yǎng)老院建設(shè)項目財務(wù)評價中，能滿足項目不確定性因素的動態(tài)變化特性及內(nèi)部因果反饋特性。論文建立民營養(yǎng)老院建設(shè)項目系統(tǒng)動力學模型，并以XA民營養(yǎng)老院建設(shè)項目案例模擬仿真，從而獲得了市場床位需求總量、民營養(yǎng)老院總收入、總成本費用及稅后利潤等20年的趨勢圖與相關(guān)基礎(chǔ)財務(wù)報表。并對項目進行