基于系統(tǒng)動力學(xué)的旅游景區(qū)投資項目財務(wù)評價.pdf

1、隨著國民經(jīng)濟水平的提高和人們對精神文化生活的追求,旅游需求日益旺盛,作為旅游開發(fā)項目的核心——旅游景區(qū)投資項目成為了近年來投資者關(guān)注的重點。伴隨著旅游景區(qū)項目開發(fā)的日漸升溫,景區(qū)開發(fā)也暴露出許多問題,為解決這些問題,建立一套符合旅游行業(yè)特點的評價體系已成為迫在眉睫的工作。
　　旅游投資項目財務(wù)評價是從旅游企業(yè)(微觀)角度,考察旅游投資項目建成投產(chǎn)后的盈利能力、清償能力和外匯平衡能力等財務(wù)狀況,據(jù)此評價和判斷旅游投資項目財務(wù)可行性的

2、一種經(jīng)濟評價方法。相對于基建工程項目,景區(qū)投資項目具有自身的特點和復(fù)雜性,比如旅游景區(qū)生產(chǎn)成果是提供服務(wù),沒有實物形態(tài),不能形成存貨;旅游景區(qū)的建設(shè)期和經(jīng)營期劃分不如工程項目的明顯,屬于邊建設(shè)邊經(jīng)營模式;旅游景區(qū)收益的不確定性大,與外界環(huán)境變化有密切的聯(lián)系。所以旅游景區(qū)投資項目財務(wù)評價不能生搬硬套地使用基建工程的評估方法。
　　系統(tǒng)動力學(xué)是一門以反饋控制理論為基礎(chǔ),以計算機仿真技術(shù)為主要手段,定性與定量相結(jié)合分析復(fù)雜系統(tǒng)發(fā)展的動態(tài)

3、行為應(yīng)用科學(xué)。傳統(tǒng)的景區(qū)經(jīng)營管理方法缺少對市場預(yù)測、籌資投資、成本控制和收益管理等系統(tǒng)模塊的全局研究,而系統(tǒng)動力學(xué)能夠全面、動態(tài)地反映旅游景區(qū)投資項目各個系統(tǒng)間影響因素的因果變化關(guān)系。本文借助系統(tǒng)動力學(xué)的優(yōu)勢,在旅游景區(qū)投資項目財務(wù)評價方法的基礎(chǔ)上,結(jié)合旅游生命周期理論和景區(qū)承載力理論,構(gòu)建景區(qū)投資項目資金模型,全面、系統(tǒng)地反映該項目影響因素間此消彼長的關(guān)系,為企業(yè)投資決策提供更加合理和準確的參考依據(jù)。
　　本文以XH旅游景區(qū)為例