房屋置業(yè)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、隨著住房制度改革的不斷深入、各種鼓勵(lì)個(gè)人貸款購(gòu)房政策的出臺(tái)，同時(shí)為了降低銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)，使更多的購(gòu)房人能夠通過(guò)貸款的方式買到住房，一種新的企業(yè)應(yīng)運(yùn)而生了，這就是置業(yè)擔(dān)保公司。其運(yùn)營(yíng)方式的實(shí)質(zhì)是承擔(dān)了原來(lái)由銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，從而降低了銀行的借貸風(fēng)險(xiǎn)。但是在擔(dān)保過(guò)程中人為因素所占比重過(guò)大，導(dǎo)致?lián)９境袚?dān)的風(fēng)險(xiǎn)提高。因此，有必要設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)一個(gè)用于此類業(yè)務(wù)的軟件系統(tǒng)，以促進(jìn)業(yè)務(wù)的發(fā)展、適應(yīng)市場(chǎng)需求。 房屋置業(yè)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)正是通過(guò)對(duì)貸款

2、人的個(gè)人資料、資信的審查、對(duì)逾期未還貸款的自動(dòng)報(bào)警等功能，有效地降低了置業(yè)擔(dān)保公司所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)管理全部過(guò)程的高技術(shù)化、規(guī)范化，控制了在擔(dān)保過(guò)程中騙保、惡意拖欠貸款等情況的發(fā)生，既使置業(yè)擔(dān)保公司健康、規(guī)范的發(fā)展，也使房地產(chǎn)業(yè)全面、快速地發(fā)展。 本文從當(dāng)前的房屋貸款業(yè)務(wù)的困難入手，從業(yè)務(wù)流程的需要出發(fā)，分析了對(duì)房屋貸款的特點(diǎn)和要求，繼而在充分考慮了安全性問(wèn)題的基礎(chǔ)上討論并確定了C/S邏輯結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，完成了系統(tǒng)的總體功能設(shè)