設(shè)計階段工程造價咨詢單位的造價控制研究.pdf

1、設(shè)計階段在整個工程壽命周期中所占時間最短,所投入的資金也最少,而正是這時間最短投資最少的設(shè)計階段,卻對整個工程的造價起著關(guān)鍵作用,其對整個工程造價的影響程度達(dá)75％~95%,而目前我國在設(shè)計階段的工程造價控制方面存在很多漏洞,使得設(shè)計階段的工程造價控制是先設(shè)計后算賬,總造價等于各方面造價的算術(shù)和,缺乏系統(tǒng)的設(shè)計階段工程造價控制理念和控制模式,阻礙了我國造價管理水平的發(fā)展,削弱了與國際造價管理行業(yè)的競爭實(shí)力。因此,科學(xué)合理地進(jìn)行設(shè)計階段的

2、造價控制,建立健全操作性強(qiáng)的造價控制體系,成為現(xiàn)階段我國造價管理改革和轉(zhuǎn)型的重要課題?；谇笆鲅芯勘尘?分析國內(nèi)外造價控制現(xiàn)狀,認(rèn)識隨著加入WTO給我國設(shè)計階段造價控制帶來的挑戰(zhàn)和機(jī)遇,重新確定設(shè)計階段造價控制的主體——造價咨詢單位。文章站在造價咨詢單位的高度,從設(shè)計階段全過程造價控制角度和全方位造價控制出發(fā),先分后合,將設(shè)計階段造價控制分為幾個層次,方案設(shè)計階段、分析初步設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段的造價控制,分析現(xiàn)有的設(shè)計階段的造價控制

3、方法和理論,并在此基礎(chǔ)上設(shè)計了一個造價咨詢單位對設(shè)計階段進(jìn)行全過程造價控制的控制方法。包括設(shè)計階段造價控制主體的轉(zhuǎn)變,設(shè)計階段造價控制計劃的制定并對其概念造價預(yù)測進(jìn)行詳細(xì)的方法論證,另外確定費(fèi)用承擔(dān)和利益分配,并建議采取合理的鼓勵措施,使設(shè)計階段的造價控制得到最大可能的實(shí)現(xiàn)。整個控制方法的設(shè)計都是從造價咨詢單位的角度考慮,結(jié)合實(shí)際且建立在大量事實(shí)的基礎(chǔ)上,很有現(xiàn)實(shí)的可行性,將會大大提高了造價咨詢單位在設(shè)計階段進(jìn)行造價控制的工作效率,有利