工程造價(jià)管理第5章設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理

1、第五章 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理,旁白： 設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)管理的重點(diǎn)，僅就工程造價(jià)費(fèi)用而言，進(jìn)行工程造價(jià)控制就是以投資估算控制初步設(shè)計(jì)工作；以設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)工作。如果設(shè)計(jì)概算超出投資估算，應(yīng)對初步設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整和修改。同理，如果施工圖預(yù)算超過設(shè)計(jì)概算，應(yīng)對施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或修正。 要在設(shè)計(jì)階段有效地控制工程造價(jià)，要從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等各方面采取措施，隨時(shí)糾正發(fā)生的投資偏差。 在

2、設(shè)計(jì)階段，要考慮地點(diǎn)、能源、材料、水、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營維護(hù)等因素。同時(shí)，如果有多個(gè)設(shè)計(jì)方案，則需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選，設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)就是生命周期成本最小化。,§5.1 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理概述,一、工程設(shè)計(jì)的含義,工程設(shè)計(jì)是指在工程開始施工之前，設(shè)計(jì)者根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，為具體實(shí)現(xiàn)擬建項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)要求，擬定建筑、安裝及設(shè)備制造等所需的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)文件的工作。,設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目由計(jì)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)具有決定意義的工

3、作階段。 設(shè)計(jì)文件是建筑安裝施工的依據(jù)。 項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很大程度上取決于設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣（除了項(xiàng)目決策之外）。 設(shè)計(jì)工作的重要原則之一是保證設(shè)計(jì)的整體性。,二、設(shè)計(jì)階段劃分,三、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素,1.工業(yè)建筑設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的因素,,廠區(qū)總平面圖設(shè)計(jì),工業(yè)建筑的平面和立面設(shè)計(jì),建筑材料和結(jié)構(gòu)的選擇,工藝技術(shù)方案的選擇,設(shè)備的選型和設(shè)計(jì),,占地面積,功能分區(qū),運(yùn)輸方式的選擇,,工業(yè)廠房層數(shù)的選擇,工業(yè)廠房層高的選擇,合理

4、確定柱網(wǎng),盡量減少廠房的體積和面積,2.民用建設(shè)設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的因素,,小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的設(shè)計(jì),住宅建筑的平面布置,住宅單元的組成、戶型和住戶面積,住宅的層高與凈高,住宅的層數(shù),住宅建筑結(jié)構(gòu)類型的選擇,,建筑周長系數(shù)：外墻長度/建筑面積正方形和矩形的住宅既有利于施工，又能降低工程造價(jià)。加大住宅的進(jìn)深對降低造價(jià)也有效果,,結(jié)構(gòu)面積系數(shù),控制在2.5～2.8m,多層住宅較為經(jīng)濟(jì)合理,工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于前期,,,,,,,,,,,100%

5、,95%,75%,35%,10%,1/4,1/2,3/4,決策和初步設(shè)計(jì),技術(shù)設(shè)計(jì),施工圖設(shè)計(jì),,施工階段,項(xiàng)目進(jìn)展時(shí)間,對投資的影響程度,各階段對投資影響程度分析圖,,Kelly（1982）的研究發(fā)現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目80% 的造價(jià)在方案設(shè)計(jì)階段就已經(jīng)確定，所以后續(xù)的控制只能影響到其余的20% 投資。,Wootoon（1982）認(rèn)為項(xiàng)目總造價(jià)中能受現(xiàn)場直接控制的部分在6%-20%之間。,三、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的重要意義,四、設(shè)計(jì)階段工程造

6、價(jià)控制的措施和方法,,1、方案造價(jià)估算、設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制與審查,2、設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化和比選,3、限額設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的推廣,4、推行設(shè)計(jì)索賠及設(shè)計(jì)監(jiān)理制度，加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理,§5.2 設(shè)計(jì)方案優(yōu)選,一、設(shè)計(jì)方案評價(jià)的原則,1.設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性相統(tǒng)一的原則2.項(xiàng)目全壽命費(fèi)用最低的原則3.設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)評價(jià)的動態(tài)性原則4.設(shè)計(jì)必須兼顧近期投入與遠(yuǎn)期發(fā)生相統(tǒng)一的原則5.設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合可持續(xù)發(fā)展的原則,二、設(shè)

7、計(jì)方案評價(jià)的內(nèi)容,工業(yè)建筑設(shè)計(jì)評價(jià)的指標(biāo),說明：建筑面積＝使用面積＋輔助面積＋結(jié)構(gòu)面積　　　有效面積＝使用面積＋輔助面積　　　居住面積指住宅中供日常生活起居用的臥室、起居室等的凈面積的總和。,說明：居住建筑基底面積＝建筑物的底面積　　　居住建筑占地面積＝居住建筑基底面積及散水、綠化、小路等?！　　【幼∶娣e指住宅中供日常生活起居用的臥室、起居室等的凈面積的總和。 居住建筑面積指居住建筑的總建筑面積,三、設(shè)計(jì)方

8、案評價(jià)的方法,設(shè)計(jì)方案評價(jià)的方法 （ Cont’d）,例：某新建企業(yè)有兩個(gè)設(shè)計(jì)方案，甲方案總投資1500萬元，年經(jīng)營成本400萬元，年產(chǎn)量為1000件；乙方案總投資1000萬元，年經(jīng)營成本360萬元，年產(chǎn)量為800件?；鶞?zhǔn)投資回收期為6年，試選擇最優(yōu)方案。（試分別用差額投資回收期法、總計(jì)算費(fèi)用和年計(jì)算費(fèi)用分別判定）,[解]計(jì)算各方案單位產(chǎn)量的費(fèi)用。 K甲/Q甲＝1500/1000＝1.5（萬元/件） K乙/Q乙＝1000

9、/800＝1.25（萬元/件） C甲/C甲＝400/1000＝0.4（萬元/件） C乙/C乙＝360/800＝0.45（萬元/件）,動態(tài)計(jì)算費(fèi)用法,對于壽命期相同的設(shè)計(jì)方案，可以采用凈現(xiàn)值法、凈年值法、差額內(nèi)部收益率法等，壽命期不等的設(shè)計(jì)方案可以采用凈年值法。,三、工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化途徑,(一)設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)竟選(二)運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案1. 價(jià)值工程原理價(jià)值就是功能和實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能所耗費(fèi)用的比值。,V≈1最好V

10、過高，成本偏低V過低，成本偏高,提高價(jià)值的途徑： F↑，C↓ F→，C↓ F↑，C→ F↑↑，C↑ F↓，C↓↓,2.價(jià)值工程在新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案優(yōu)選中的應(yīng)用,功能分析：應(yīng)明確項(xiàng)目各類功能具體有哪些，哪些是主要功能，并對功能進(jìn)行定義和整理，繪制功能系統(tǒng)圖,功能評價(jià)：運(yùn)用0~1評分法、0~4評分法或環(huán)比評分法計(jì)算功能評價(jià)系數(shù)，作為該功能的重要度權(quán)數(shù),方案創(chuàng)新：根據(jù)功能分

11、析的結(jié)果，提出各種實(shí)現(xiàn)功能的方案,方案評價(jià)：根據(jù)打分與功能評價(jià)系數(shù)計(jì)算各方案的價(jià)值系數(shù)，以價(jià)值系數(shù)最大者為最優(yōu),,,,2.價(jià)值工程在設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制中的應(yīng)用,對象選擇：應(yīng)用ABC分析法，將設(shè)計(jì)方案的成本分解為A、B、C三類，A類成本比重大，品種數(shù)量少作為實(shí)施價(jià)值工程的重點(diǎn),功能分析：分析研究對象的功能及各功能之間的關(guān)系,功能評價(jià)：確定功能評價(jià)系數(shù)，并計(jì)算各功能的現(xiàn)實(shí)成本，以計(jì)算價(jià)值系數(shù),分配目標(biāo)成本：確定目標(biāo)成本，并根據(jù)功能評價(jià)系數(shù)

12、分?jǐn)偟礁鞴δ?，與現(xiàn)實(shí)成本進(jìn)行對比，確定重點(diǎn)改進(jìn)對象,,,,,方案創(chuàng)新及評價(jià)：提出各種方案，并用加權(quán)評分法選擇最優(yōu)方案,案例一：,現(xiàn)以某設(shè)計(jì)院在建筑設(shè)計(jì)中用價(jià)值工程方法進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)方案優(yōu)選為例，說明價(jià)值工程在設(shè)計(jì)方案評價(jià)優(yōu)選中的應(yīng)用。 1、功能分析。建筑功能是指建筑產(chǎn)品滿足社會需要的各種性能的總和。住宅工程一般有十個(gè)方面的功能。 2、功能評價(jià)：計(jì)算功能的重要度權(quán)數(shù)。上述住宅功能采用用戶、設(shè)計(jì)人員、施工人員按

13、各自的權(quán)重共同評分的方法計(jì)算。,住宅工程功能權(quán)重系數(shù)計(jì)算表,3、計(jì)算成本系數(shù),4、計(jì)算功能評價(jià)系數(shù),5、最優(yōu)設(shè)計(jì)方案評選,案例二：,某開發(fā)商擬開發(fā)一幢商住樓，有如下三種可行設(shè)計(jì)方案。 A：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為93％，單方造價(jià)為1437.47元/m2。 B：結(jié)構(gòu)方案同A，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶

14、采用單框雙玻璃空腹窗，面積利用系數(shù)87％，單方造價(jià)1108元/ m2。 C：方案C面積利用系數(shù)70.69％，單方造價(jià)1081.8元/ m2。 方案功能得分及重要系數(shù)，如下表所示。,方案功能得分及重要系數(shù)表,1.試應(yīng)用價(jià)值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。,2.為控制工程造價(jià)和進(jìn)一步降低費(fèi)用，擬針對所選的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的土建工程部分，以工程材料費(fèi)為對象開展價(jià)值工程分析。將土建工程劃分為4個(gè)功能項(xiàng)目，各功能項(xiàng)目評分值及其目前

15、成本，如下表所示。按限額設(shè)計(jì)要求目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬元。,1.成本系數(shù)計(jì)算,2、功能因素評分與功能系數(shù)計(jì)算。,3、計(jì)算各方案價(jià)值系數(shù),4、成本降低幅度表,根據(jù)上表，功能項(xiàng)目的優(yōu)先改進(jìn)順序?yàn)?、4、3、1。,§5.3 設(shè)計(jì)概算,設(shè)計(jì)概算是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)）圖紙、概算定額（或概算指標(biāo)）、材料價(jià)格、費(fèi)用定額和有關(guān)取費(fèi)規(guī)定，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需的全部費(fèi)用的文件。

16、設(shè)計(jì)概算的作用是編制建設(shè)工程項(xiàng)目投資計(jì)劃，確定和控制建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)是衡量設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。是編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。是考核建設(shè)工程項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。,一、設(shè)計(jì)概算的概念與作用,二、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容,設(shè)計(jì)概算可分為單位建筑工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算三級。,工程建設(shè)

17、其他費(fèi)用概算,預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅概算,單位建筑工程概算（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金）,單位設(shè)備及安裝工程概算,單項(xiàng)工程綜合概算（編制說明、綜合概算表）,設(shè)備購置費(fèi)概算,單位安裝工程概算（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金）,建設(shè)項(xiàng)目總概算：1.封面、簽署頁及目錄2.編制說明3.總概算表4.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表5.單項(xiàng)工程綜合概算表和建筑安裝單位工程概算表6.工程量計(jì)算表和工、料數(shù)量匯總表7.分年度投資匯

18、總表和分年度資金流量表,,,,,,,,,,,經(jīng)營性項(xiàng)目的鋪底流動資金,,三、單位工程概算的編制方法,由直接費(fèi)（含直接工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)）、間接費(fèi)（含管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)）、利潤和稅金組成。核心內(nèi)容是算出直接工程費(fèi),（一）建筑工程概算的編制方法：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法。1、概算定額法，又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。編制原理：類似于用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算。應(yīng)用條件：初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確主要步驟：

19、計(jì)算工程量；套用概算定額；計(jì)算直接費(fèi)；人工、材料、機(jī)械臺班用量分析及匯總；計(jì)算間接費(fèi)、利潤和稅金；匯總為概算工程造價(jià)。,例：某市擬建一座7560m2教學(xué)樓，請按給出的擴(kuò)大單價(jià)和工程量表編制出該教學(xué)樓土建工程設(shè)計(jì)概算造價(jià)和平方米造價(jià)。其中：材料調(diào)整系數(shù)為1.10，材料費(fèi)占直接工程費(fèi)比率為60％。各項(xiàng)費(fèi)率分別為：措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的10％，間接費(fèi)率5％，利潤率7％，綜合稅率3.413％（計(jì)算結(jié)果：平方米造價(jià)保留一位小數(shù)，其余取整）。,某教學(xué)

20、樓土建工程量和擴(kuò)大單價(jià),某教學(xué)樓土建工程概算造價(jià)計(jì)算表,2、概算指標(biāo)法。編制原理：利用直接費(fèi)指標(biāo)編制單位工程概算。應(yīng)用條件：初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量備注：需要對概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)差異、價(jià)格差異進(jìn)行調(diào)整,結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)＝J+Q1P1-Q2P2,結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)人工材料機(jī)械數(shù)量＝原概算指標(biāo)的人工材料機(jī)械數(shù)量＋換入結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額人工材料機(jī)械消耗量-換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額人工材料機(jī)

21、械消耗量,設(shè)備、人工、機(jī)械、材料修正概算費(fèi)用＝原概算指標(biāo)設(shè)備、人工、材料、機(jī)械費(fèi)＋∑（換入設(shè)備、人工、材料、機(jī)械數(shù)量×擬建地區(qū)相應(yīng)單價(jià)）-（換出設(shè)備、人工、材料、機(jī)械數(shù)量×原概算指標(biāo)的設(shè)備、人工、材料、機(jī)械單價(jià)）,3、類似工程預(yù)算法。編制原理：利用類似工程造價(jià)資料編制擬建工程設(shè)計(jì)概算應(yīng)用條件：初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量備注：必須對類似工程建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整編制步驟：1）選擇最合適的類似

22、工程預(yù)算2）計(jì)算類似工程預(yù)算的人工費(fèi)修正系數(shù)、材料費(fèi)修正系數(shù)、機(jī)械費(fèi)修正系數(shù)、措施費(fèi)修正系數(shù)、間接費(fèi)修正系數(shù)3）根據(jù)類似工程預(yù)算修正系數(shù)和五項(xiàng)費(fèi)用占預(yù)算成本的比重，計(jì)算預(yù)算成本總修正系數(shù)，并計(jì)算出修正后的類似工程平方米預(yù)算成本。4）計(jì)算修正后的類似工程平方米造價(jià)。5）計(jì)算擬建工程概算造價(jià)。,用類似工程預(yù)算法編制概算價(jià)差調(diào)整的兩種方法,類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺班的用量時(shí)，可按類似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材料用量、

23、工日數(shù)量、機(jī)械臺班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)，計(jì)算出直接費(fèi)，在乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率，即可得出所需的造價(jià)指標(biāo)。類似工程資料只有人工、材料、機(jī)械臺班費(fèi)用和其他各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，可按照綜合調(diào)整系數(shù)的方法調(diào)整。D=A×KK=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4+…擬建工程概算造價(jià)＝D×S,擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程4000m2，結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工程相同，只有基礎(chǔ)和外墻貼面不同，其他部分均

24、較為接近。類似工程外墻用水泥砂漿抹面，基礎(chǔ)采用毛石基礎(chǔ)，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.842m2和0.044m3，水泥砂漿抹面8.95元/m2，毛石基礎(chǔ)1531元/m3，擬建工程外墻貼釉面磚，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.82m2，0.08m3，貼釉面磚49.75元/m2 ，鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)1854.8元/m3。類似工程單方造價(jià)588元/平方米，其中，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)占單

25、方造價(jià)的比例分別為：11%、62%、6%、4%、5%和12%，擬建工程于類似工程預(yù)算造價(jià)在這幾方面的差異系數(shù)分別為：2.01、1.06、1.92、1.02、1.01和0.87.問1：應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。問2：若在該類似工程預(yù)算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：人工消耗5.08工日，鋼材23.8公斤，水泥205公斤，原木0.05立方米，鋁合金門窗0.24平方米，其他材料費(fèi)為主材費(fèi)的45%，機(jī)械費(fèi)占直接工

26、程費(fèi)的8%，擬建工程主要資源的現(xiàn)行預(yù)算價(jià)格分別為：人工20.31元/工日，鋼材3.1元/公斤，水泥0.35元/公斤，原木1400元/立方米，鋁合金門窗平均350元/平方米，擬建工程綜合費(fèi)率為20%，應(yīng)用概算指標(biāo)法，確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。,結(jié)構(gòu)調(diào)整系數(shù)=Q1P1-Q2P2=[0.08×1854.8+0.82×49.75-(0.044×1531+0.842×8.95)]= 114.28

27、價(jià)差調(diào)整系數(shù)K=11%×2.01+62%×1.06+6%×1.92 +4%×1.02+5%×1.01+12%×0.87=1.19概算指標(biāo)D=A×K=588×1.19=699.72修正概算指標(biāo)= 699.72+ 114.28 =814造價(jià)=814×4000=3256000,人工費(fèi)=5.08×20.31=103.17材料費(fèi)

28、=（23.8×3.1＋205×0.35＋0.05×1400＋0.24×350）×1.45=432.32直接工程費(fèi)=(103.17+432.32)/0.92=584.23概算指標(biāo)=584.23（1+20%）=701.08修正概算指標(biāo)=701.08+114.28=815.36造價(jià)=4000×815.36=3261440,（二）安裝工程概算的編制方法：預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、

29、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位法。,（三）設(shè)備購置費(fèi)概算的編制。 根據(jù)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單計(jì)算出設(shè)備原價(jià)，然后按有關(guān)規(guī)定的設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率乘以設(shè)備總原價(jià)，兩項(xiàng)相加即為設(shè)備購置費(fèi)概算。設(shè)備購置費(fèi)概算＝∑（設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量×設(shè)備 原價(jià)）×（1＋運(yùn)雜費(fèi)率）或設(shè)備購置費(fèi)概算＝ ∑（設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量×

30、 設(shè)備預(yù)算價(jià)格）,四、設(shè)計(jì)概算的審查,審查編制依據(jù)的合法性、時(shí)效性和適用范圍。審查編制說明、編制深度和編制范圍。審查設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容：是否符合經(jīng)審批的標(biāo)準(zhǔn)；編制方法、依據(jù)和程序是否符合現(xiàn)行規(guī)定；工程量是否正確；材料用量和價(jià)格，設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量和配置；費(fèi)用計(jì)取是否符合標(biāo)準(zhǔn)；綜合概算、總概算編制是否符合要求；項(xiàng)目的“三廢”處理；審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；審查投資經(jīng)濟(jì)效果 。,設(shè)計(jì)概算的審查方法,對比分析法（建設(shè)規(guī)模、標(biāo)