城市中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃中城市設(shè)計的控制要素與指標(biāo)體系研究.pdf

1、控制性詳細規(guī)劃在我國現(xiàn)行規(guī)劃體系中居于重要地位，作為控制性詳細規(guī)劃核心的規(guī)劃控制指標(biāo)更是規(guī)劃管理的直接依據(jù)。然而長久以來，控制性詳細規(guī)劃在實踐中往往著重對土地進行開發(fā)強度上“量”的控制，卻缺乏對城市體型和空間環(huán)境品質(zhì)的“質(zhì)”的保證，以至于控規(guī)中的城市設(shè)計內(nèi)容在控規(guī)成果中往往難以體現(xiàn)甚至被忽視?？刂菩栽敿氁?guī)劃層面的城市設(shè)計研究成為一個相對薄弱的環(huán)節(jié)。 對控規(guī)中城市設(shè)計計的控制要素和指標(biāo)體系進行研究，有助于我們更準(zhǔn)確地把握城市建設(shè)中

2、“量”和“質(zhì)”的關(guān)系，可以在合理分配城市土地開發(fā)權(quán)的同時，最大程度的掌控基于城市土地使用關(guān)系建立起來的城市空間關(guān)系，減少因城市建設(shè)盲目追求經(jīng)濟效益而造成對空間環(huán)境品質(zhì)的破壞。 本文試圖從城市設(shè)計的角度入手，通過剖析目前控制性詳細規(guī)劃中控制指標(biāo)編制與城市空間環(huán)境品質(zhì)管制方面所存在的問題，指出規(guī)劃人員的規(guī)劃技術(shù)手段有待提升，闡明完善目前控制指標(biāo)的編制方法是增強控規(guī)中城市設(shè)計內(nèi)容可實施性的重要途徑。本文以城市中心區(qū)為例，首先勾勒出城市

3、中心城區(qū)不可或缺的城市設(shè)計的設(shè)置原則及設(shè)計特點，嘗試將文字性的城市設(shè)計思想指標(biāo)化；然后通過對國內(nèi)外規(guī)劃實例的借鑒，對原控規(guī)中與空間形態(tài)相關(guān)的幾項控制指標(biāo)進行再思考，試圖從建筑體量、城市公共空間等角度，提出具體體現(xiàn)城市中心區(qū)控規(guī)特點的城市設(shè)計方法；最后借鑒已有控規(guī)實例的經(jīng)驗，建議增設(shè)環(huán)境宜居度指標(biāo)，重視對空地率等的考量，從關(guān)注城市空間環(huán)境角度對控制指標(biāo)體系進行重構(gòu)與完善。 本文研究的重點是通過對控規(guī)中的城市設(shè)計方法及指標(biāo)體系的再思