乾縣舊城更新發(fā)展研究.pdf

1、伴隨著城市化進程的加快，大規(guī)模的舊城改造和再開發(fā)活動使城市更新成為我國城市化的重要趨勢。城市更新實踐也已從最初的只重視城市物質(zhì)環(huán)境改造，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟、社會發(fā)展和環(huán)境發(fā)展并重。然而相對于經(jīng)濟較之發(fā)達(dá)的城市來說，西北地區(qū)縣級城市的更新發(fā)展常常被忽略，在這樣的大背景下，本文選取西部地區(qū)的省級歷史文化名城乾縣作為研究對象，在大量實地調(diào)查的基礎(chǔ)上，通過實證研究，對乾縣舊城的現(xiàn)狀及存在的主要問題進行深入剖析，總結(jié)現(xiàn)實特征及結(jié)合國內(nèi)外城市更新的相關(guān)

2、理論及更新模式借鑒，研究項目更新對環(huán)境、居民生活、城市空間帶來的改變，從而探索乾縣舊城更為適合的發(fā)展道路。主要內(nèi)容和結(jié)論包括：
　　 首先，對乾縣舊城產(chǎn)業(yè)、文脈、人口、商業(yè)業(yè)態(tài)及建筑權(quán)屬現(xiàn)狀進行剖析，從而提出所要研究和解決的主要問題。主要表現(xiàn)出城市空間格局文化性顯現(xiàn)不足、城市更新模式的單一化及城市土地資源利用壓力三大核心問題。
　　 其次，針對城市自身的特點及現(xiàn)狀出現(xiàn)的問題，提出舊城應(yīng)重點發(fā)展旅游文化產(chǎn)業(yè)；通過住宅建筑用

3、地及國家城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，測算出適宜的居住人口數(shù)量；明確由于未來旅游業(yè)的發(fā)展而帶來城市功能定位的轉(zhuǎn)變；并針對建筑權(quán)屬沖突問題，提出了自組織更新模式、模塊開發(fā)型模式和政府主導(dǎo)型合作管理模式。
　　 第三，根據(jù)更新策略的引導(dǎo)，提出整體保護和分區(qū)控制相結(jié)合的更新方式。從城市的整體環(huán)境特色出發(fā)，不僅要保護城市的形體空間及物質(zhì)環(huán)境，還要保護歷史背景要素和環(huán)境必須的自然生態(tài)系統(tǒng)，提出三種保護模式，即保留原物保護模式、片段式保護模式及信息延續(xù)

4、模式。在整體保護的同時進行分層控制。以街區(qū)為基礎(chǔ)，結(jié)合各片區(qū)自身發(fā)展現(xiàn)狀的的特點，對保護模式和更新模式進行組合，得出六種組合方式，對每種方式進行更新措施引導(dǎo)，通過這種方式，達(dá)到傳承城市文脈和城市平穩(wěn)進化的目的。
　　 本文的創(chuàng)新之處是針對乾縣舊城發(fā)展的實際問題，提出了不同的開發(fā)模式、保護模式和更新模式，并將不同模式進行組合，梳理了不同層面的更新措施和方式，解決了乾縣目前出現(xiàn)的問題。拓展了當(dāng)前快速城鎮(zhèn)化進程中縣級城市更新發(fā)展的研究