開(kāi)題報(bào)告--調(diào)控背景下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資策略分析

1、<p>　　畢 業(yè) 論 文 (設(shè) 計(jì)) 開(kāi) 題 報(bào) 告</p><p>　畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)題目：調(diào)控背景下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資策略分析</p><p>　一、研究的背景和意義房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中屬于基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性支柱產(chǎn)業(yè)。從現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)生活看，房地產(chǎn)業(yè)是社會(huì)生產(chǎn)和生活的基本載體，房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)在工業(yè)化、城市化過(guò)程中發(fā)展起來(lái)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中起著

2、十分重要的作用。近年來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)對(duì) GDP 的貢獻(xiàn)率達(dá)到 30%左右。80 年代是房地產(chǎn)業(yè)起步的階段，到了 20 世紀(jì) 90 年代，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了成長(zhǎng)期。這樣，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)一下成為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱點(diǎn)，支撐了我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速持續(xù)的增長(zhǎng)。另外，房地產(chǎn)業(yè)有十分強(qiáng)大的關(guān)聯(lián)效應(yīng)，大大推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的影響力不容小覷。根據(jù)某些國(guó)家的統(tǒng)計(jì)，每一個(gè)百分點(diǎn)的房地產(chǎn)業(yè)中產(chǎn)值的增加，就可以推動(dòng)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值增加到 1.5 到 2 個(gè)百分點(diǎn)。多達(dá) 50 個(gè)以