安徽省霍山縣銅鑼寨山岳景觀項(xiàng)目投資可行性分析.pdf

1、投資可行性分析是企業(yè)資本運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)，是所有的投融資工作開展的第一道工序。中國(guó)改革開放以來(lái)，隨著資本市場(chǎng)轟轟烈烈實(shí)踐活動(dòng)的深入，對(duì)于如何在茫茫商海中篩選適合的、準(zhǔn)確的、可靠的產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目已經(jīng)成為發(fā)展壯大中的企業(yè)所關(guān)注的一個(gè)重要研究課題。 香港尤恩思國(guó)際集團(tuán)有限公司是一個(gè)多領(lǐng)域經(jīng)營(yíng)的大型集團(tuán)企業(yè)，在經(jīng)歷了前期近3年時(shí)間電子商務(wù)領(lǐng)域的經(jīng)營(yíng)后，面臨了發(fā)展壯大過(guò)程中的瓶頸。企業(yè)當(dāng)前最重要的戰(zhàn)略任務(wù)是通過(guò)對(duì)外產(chǎn)業(yè)投資以控制產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源，

2、同時(shí)豐富企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和改善服務(wù)質(zhì)量。對(duì)外產(chǎn)業(yè)投資領(lǐng)域的研究和深入探討對(duì)于集團(tuán)而言急需投入大量的時(shí)間和精力。本文作者作為集團(tuán)當(dāng)時(shí)大陸地區(qū)的首席運(yùn)營(yíng)官，在認(rèn)真思考和實(shí)踐檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上逐步摸索出了一套行之有效的可行性分析體系建立方法和理論，并在企業(yè)實(shí)際運(yùn)營(yíng)中起到了積極作用。 本文結(jié)合作者任職時(shí)所操作的一個(gè)產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目案例進(jìn)行可行性分析體系搭建方法理論的闡述。文中主要使用了靜態(tài)波特五力分析模型、動(dòng)態(tài)市場(chǎng)SWOT分析模型、資產(chǎn)負(fù)債表分析模型

3、、盈虧平衡點(diǎn)分析模型、財(cái)務(wù)收益敏感度分析模型和企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制模型等工具，以及四套理論框架：反映投資者行為和投資活動(dòng)規(guī)律的投資學(xué)、反映企業(yè)融資行為和融資周期規(guī)律的公司金融學(xué)、反映資本市場(chǎng)運(yùn)作規(guī)律的資本市場(chǎng)學(xué)、反映金融中介機(jī)構(gòu)投資銀行運(yùn)營(yíng)規(guī)律的投資銀行學(xué)，對(duì)可行性分析體系搭建時(shí)所關(guān)注的要點(diǎn)進(jìn)行分析和論證。 在研究過(guò)程中，本文對(duì)于資本市場(chǎng)本質(zhì)的揭示提供了一條思路。資本運(yùn)營(yíng)從本質(zhì)上來(lái)看就是一個(gè)調(diào)整企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)關(guān)系、改變企業(yè)相關(guān)權(quán)益所屬關(guān)系