解析工程建設(shè)中的甲方現(xiàn)場(chǎng)管理

1、<p>　　解析工程建設(shè)中的甲方現(xiàn)場(chǎng)管理</p><p>　　摘要：建筑工程的甲方是整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的投資方，處在對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行管理的中樞地位，做好工程建設(shè)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，是整個(gè)工程建設(shè)的關(guān)鍵，本文主要就工程建設(shè)的過(guò)程中，甲方如何做好現(xiàn)場(chǎng)管理工作進(jìn)行了闡述。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：工程建設(shè)；甲方；現(xiàn)場(chǎng)管理 </p><p>　　Abstract:

2、the construction of party a is the investor of the construction project, is in central position for the entire project management, completes the project construction site management work, is the key to the whole project

3、construction, this paper is in the process of project construction, how to make the party a to work site management are expounded. </p><p>　　Keywords: engineering construction; Party a; Site management </

4、p><p>　　中圖分類(lèi)號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104(2013) </p><p>　　目前，我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)都在快速發(fā)展，也加快了建筑工程項(xiàng)目的發(fā)展與建設(shè)，甲方作為項(xiàng)目的投資方，要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理，那么，甲方應(yīng)如何做好工程建設(shè)中的現(xiàn)場(chǎng)管理，發(fā)揮其管理的關(guān)鍵性作用呢？下文主要根據(jù)多年的現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)甲方在工程建設(shè)中的主要職責(zé)和現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行了具體闡述。 </

5、p><p>　　一、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé) </p><p>　　甲方職責(zé)主要包括以下內(nèi)容：對(duì)建筑圖紙進(jìn)行審核、對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)以及安全進(jìn)行監(jiān)督，進(jìn)行協(xié)調(diào)綜合的管理等，其中，監(jiān)督工程質(zhì)量還要包括對(duì)材料質(zhì)量的控制工作，造價(jià)控制主要包含對(duì)工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的控制。就上述職責(zé)內(nèi)容來(lái)說(shuō)，在客觀上不可能要求甲方親自完成所有的工作，而且甲方也不可能對(duì)所有專(zhuān)業(yè)都有很深的了解，那么，甲方該如何做好現(xiàn)場(chǎng)管理的

6、工作呢？這就需要甲方充分利用自身優(yōu)勢(shì)，有組織、有計(jì)劃、合理的協(xié)調(diào)各個(gè)相關(guān)單位和部門(mén)，其中最首要、最關(guān)鍵的便是充分發(fā)揮施工總包單位管理和監(jiān)理的職能，同時(shí)加強(qiáng)各個(gè)施工單位自查、自管的能力。 </p><p>　　二、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理具體解析 </p><p>　　1.對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核 </p><p>　?。?）在施工招標(biāo)前，甲方要嚴(yán)格審核招標(biāo)的圖紙、工程量的清單，這樣做

7、會(huì)在很大程度上減少施工圖紙和項(xiàng)目清單中存在的漏項(xiàng)，避免對(duì)以后的施工造成影響，增加工程造價(jià)。但是，大部分的甲方本身并不具有相關(guān)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，這就需要委托有編寫(xiě)工程量清單資質(zhì)的工程咨詢(xún)單位來(lái)完成這項(xiàng)工作。 </p><p>　?。?）在工程正式開(kāi)工前，甲方邀請(qǐng)監(jiān)理公司中的技術(shù)部對(duì)工程的施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行一次全面的審查是十分必要的，通過(guò)充分發(fā)揮監(jiān)理公司多年現(xiàn)場(chǎng)管理的經(jīng)驗(yàn)，可以?xún)?yōu)化本工程的施工設(shè)計(jì)，提出更加合理有效的施工建議，

8、從而能夠在一定程度上減少阻礙工程順利施工的因素。 </p><p>　　（3）對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行交底，是工程開(kāi)工前必須要做的工作，甲方要積極組織本方內(nèi)部各個(gè)部門(mén)同工程施工、勘查、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位，對(duì)施工圖紙進(jìn)行一次全面的會(huì)審，除了對(duì)施工圖紙本身的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行研究外，各個(gè)單位和部門(mén)也要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的施工建言獻(xiàn)策，盡心盡責(zé)，這能夠在工程實(shí)際施工過(guò)程中起到一定的指導(dǎo)性作用。 </p>&

9、lt;p>　　2.對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)和安全進(jìn)行監(jiān)督 </p><p>　?。?）對(duì)施工質(zhì)量的控制。工程的施工工藝質(zhì)量管理和工程施工工序驗(yàn)收工作的進(jìn)行，都需要甲方充分發(fā)揮其監(jiān)理職能。雖然大多數(shù)的甲方工程師缺乏監(jiān)理單位和施工單位的豐富經(jīng)驗(yàn)，但是，還是要求必須具備一定的施工工藝和施工工序的關(guān)鍵知識(shí)，從而可以有效的杜絕監(jiān)理的不作為和同施工單位進(jìn)行暗中串聯(lián)的現(xiàn)象產(chǎn)生，也只有這樣，才能充分通過(guò)監(jiān)理的功能達(dá)到對(duì)施工

10、質(zhì)量進(jìn)行控制的目的。對(duì)于施工質(zhì)量中對(duì)材料質(zhì)量的控制，材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須要有監(jiān)理方審查簽字確認(rèn)的字樣，同時(shí)還要發(fā)揮監(jiān)理的作用從材料的訂貨前、生產(chǎn)中、進(jìn)場(chǎng)后以及安裝的過(guò)程中，都要實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。另外，甲方要利用自己的管理手段來(lái)保證監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。 </p><p>　　（2）對(duì)施工進(jìn)度的控制。這要求甲方要對(duì)工程的進(jìn)度動(dòng)態(tài)進(jìn)行跟蹤管理，通常以一周作為一個(gè)周期，有關(guān)人員要對(duì)每個(gè)周期中工程的進(jìn)度情況進(jìn)行記錄，認(rèn)真分析

11、該階段工程進(jìn)度的實(shí)際狀況，仔細(xì)查看是否存在偏差，若存在偏差，及時(shí)找出原因，并提出有效的解決對(duì)策，這些也都是甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理的重要工作。 </p><p>　?。?）對(duì)工程造價(jià)的控制。造價(jià)控制主要包含對(duì)工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的控制，這就要求甲方的工程師必須熟悉掌握施工圖紙和合同要求，通常情況下，工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證都是不得已而為之的，這也需要甲方工程師能夠切實(shí)根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行合理處理，對(duì)于需要變更的項(xiàng)目及時(shí)向上匯報(bào)

12、，并提出切實(shí)可行的建議。 </p><p>　?。?）對(duì)工程安全的控制。有關(guān)施工單位和監(jiān)理單位要設(shè)有專(zhuān)門(mén)的安全工程師，高度注視工程的安全工作，并且要做到常抓不懈，其中，施工單位還要積極學(xué)習(xí)和切實(shí)落實(shí)三級(jí)安全教育，每周由監(jiān)理主持，按時(shí)舉行安全大檢查，若甲方也能定期參與的話(huà)，可以更好的督促施工單位執(zhí)行三級(jí)安全教育的力度。 </p><p>　　3.綜合管理及協(xié)調(diào) </p><

13、;p>　　（1）綜合管理。①甲方要多在合同管理的方面下功夫，以便保證工程的施工可以順利進(jìn)展，甲方能否對(duì)施工單位以及分包單位掌握主動(dòng)權(quán)是十分重要的，并且要將這一理念灌輸給進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理的工程師們，在其管理和控制上要嚴(yán)格履行合同規(guī)定，合同管理和監(jiān)督方面也要從嚴(yán)從緊。②要定期召開(kāi)工程例會(huì)。要想管好工程，就必須要將監(jiān)理工作深入到現(xiàn)場(chǎng)管理中，定期召開(kāi)工程例會(huì)，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行檢查，例會(huì)上嚴(yán)禁搞形式主義，要實(shí)事求是，切實(shí)的解決問(wèn)題。另外，甲方的代

14、表深入現(xiàn)場(chǎng)，也方便甲方掌握工程的第一手資料。③在工程施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方的發(fā)言要具有權(quán)威性。嚴(yán)禁甲方領(lǐng)導(dǎo)辦事隨意，一切都要按照有關(guān)程序進(jìn)行，不能在工地上亂說(shuō)話(huà)，做好本職工作，不越位、不篡位，不能推卸應(yīng)當(dāng)承擔(dān)和協(xié)調(diào)的責(zé)任，鐵面無(wú)私，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題絕對(duì)不姑息、不手軟。④落實(shí)項(xiàng)目責(zé)任制。在工程施工時(shí)，甲方不可能做到事必躬親，這就要求甲方充分下放權(quán)力，發(fā)揮大家的主觀能動(dòng)性，在工程的施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)管理人員每天都要下現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督，甲方必須充分了

15、解工程的進(jìn)度、施工質(zhì)量和監(jiān)理情況，了解施工和監(jiān)理單位的實(shí)際狀況，才能在其管理上更加得心應(yīng)手，不會(huì)漫無(wú)目的的管理。⑤甲方代表不僅要有精細(xì)的</p><p>　?。?）協(xié)調(diào)。①相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理工作十分復(fù)雜，甲方要對(duì)各個(gè)參建單位的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理方面進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，保證各單位都能各司其職，控制好施工現(xiàn)場(chǎng)狀況，充分發(fā)揮甲方管理中樞的職能，避免單位間相互勾結(jié)和監(jiān)理的故意刁難，處理好單位內(nèi)部管理層關(guān)系，這些都

16、要求甲方要進(jìn)一步提高自身全面管理的水平，集思廣益，抓關(guān)鍵，切實(shí)落實(shí)管理工作的公平、公正和公開(kāi)。②相關(guān)專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)。甲方要充分對(duì)這項(xiàng)工作負(fù)起應(yīng)有的責(zé)任，因?yàn)榇蟛糠值碾[蔽工程都會(huì)與強(qiáng)弱電、給排水、暖通等專(zhuān)業(yè)息息相關(guān)，且多數(shù)裝飾工程在施工時(shí)也必定會(huì)與這些專(zhuān)業(yè)相聯(lián)系。 </p><p><b>　　三、結(jié)語(yǔ)： </b></p><p>　　甲方在工程建設(shè)的現(xiàn)場(chǎng)管理中，要充分明確

17、自己管理的內(nèi)容，對(duì)于必須由甲方來(lái)管理的和可以通過(guò)監(jiān)理或施工單位來(lái)實(shí)現(xiàn)管理的內(nèi)容，做到充分了解和掌握，只有這樣，甲方才可以在工程建設(shè)的現(xiàn)場(chǎng)管理中有的放矢，不再漫無(wú)目的的，進(jìn)行粗暴式的管理，且施工單位對(duì)于甲方粗暴式的管理方式很是反感，而且，粗暴式的現(xiàn)場(chǎng)管理模式很容易引發(fā)人們的對(duì)抗。對(duì)于甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，最好的管理效果便是工程的質(zhì)量能夠按計(jì)劃達(dá)成，甚至超過(guò)施工單位和自己的期望，同時(shí)，工程的造價(jià)不會(huì)超出合同范圍，施工工期也很好的控制在合理的時(shí)間內(nèi)，

18、最終使施工單位獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益，這樣來(lái)說(shuō)，甲方和施工單位就實(shí)現(xiàn)了真正的雙贏，達(dá)成了合作伙伴，而不再是對(duì)立的兩方。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1] 王鵬.現(xiàn)場(chǎng)管理在電力安裝工程造價(jià)管理中的重要性[J]. 中小企業(yè)管理與科技(上旬刊), 2011(01) </p><p>　　[2] 陳子路.淺談國(guó)

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