我國城市房屋拆遷中的博弈分析及解決辦法.pdf

1、近年來，因為拆遷而產(chǎn)生的社會問題越演越烈，嚴重影響了社會的和諧與穩(wěn)定。在這樣的背景下，研究拆遷各方的行為邏輯和博弈策略具有重要的理論和現(xiàn)實意義。
　　本文主要用博弈的思想和方法分析問題，試圖通過博弈分析將宏觀與微觀，主觀和客觀之間進行有機結(jié)合。文章在建立博弈模型的前提下，詳細分析了博弈各方的主要策略和博弈行為的邏輯分析。在筆者看來，博弈各方都是為了獲取盡可能大的利益，而博弈各方的強弱之勢又主要取決于各方的籌碼。最后說明博弈各方在這

2、個非零和博弈過程中需要一個公平規(guī)范的博弈平臺，尤其當博弈一方明顯處于劣勢時，更應(yīng)保障處于弱勢一方有暢通合理的利益表達方式和機制。
　　在城市房屋拆遷的過程中，政府、開發(fā)商和被拆遷人三者之間為了爭取各自的利益而博弈。政府和開發(fā)商分別擁有行政和經(jīng)濟資源，在博弈中處于強勢地位；而被拆遷人基本不占有多少經(jīng)濟和組織資源，在博弈中處于弱勢地位。由于法律、制度、博弈規(guī)則等的不完善導(dǎo)致各方博弈所處地位不均等，所以經(jīng)常出現(xiàn)補償過低，強制拆遷等問題。