張江高科發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、我國(guó)的開(kāi)發(fā)區(qū)是我國(guó)政府借鑒國(guó)外發(fā)展經(jīng)濟(jì)的有益經(jīng)驗(yàn)而進(jìn)行的一項(xiàng)制度創(chuàng)新。開(kāi)發(fā)區(qū)類公司是受政府委托或者授權(quán)從事開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的土地開(kāi)發(fā)和市政道路建設(shè)等業(yè)務(wù)，作為土地開(kāi)發(fā)的主體，并承擔(dān)最終的損益。開(kāi)發(fā)區(qū)類上市公司是為了適應(yīng)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展對(duì)資金的需求，將開(kāi)發(fā)區(qū)類公司的部分資產(chǎn)進(jìn)行上市，作為開(kāi)發(fā)區(qū)面向資本市場(chǎng)的窗口。 開(kāi)發(fā)區(qū)類上市公司伴隨著開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展經(jīng)歷著不同的階段，隨著開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)始步入成熟階段，原有的土地批租業(yè)務(wù)受到土地資源的約束，不可持續(xù)，開(kāi)發(fā)

2、區(qū)類上市公司紛紛向房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型。 本文對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)類上市公司的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型進(jìn)行研究。開(kāi)發(fā)區(qū)類上市公司轉(zhuǎn)型雖然取得了一定的成果，但是開(kāi)發(fā)區(qū)類公司在房地產(chǎn)行業(yè)中，整體實(shí)力和品牌等方面都不具優(yōu)勢(shì)，當(dāng)國(guó)家進(jìn)行宏觀調(diào)控，對(duì)工業(yè)用地也實(shí)行招拍掛，土地成本提高，行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)加劇，公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)。因此在新的宏觀環(huán)境下，開(kāi)發(fā)區(qū)類上市公司如何進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，并且很多開(kāi)發(fā)區(qū)類上市公司母公司代表政府進(jìn)行開(kāi)發(fā)區(qū)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理，雖然擁有土地的資源，但同時(shí)要

3、承擔(dān)部分的政府職能，因此轉(zhuǎn)型過(guò)程中如何將政府的價(jià)值、政策取向同公司自身的持續(xù)發(fā)展相統(tǒng)一也是開(kāi)發(fā)區(qū)類上市公司面臨的問(wèn)題。 本文利用戰(zhàn)略管理和財(cái)務(wù)等方面的知識(shí)，在對(duì)目前開(kāi)發(fā)區(qū)類上市公司面臨的外部環(huán)境進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合張江高科這家開(kāi)發(fā)區(qū)類上市公司，對(duì)張江高科的發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)。最后進(jìn)行總結(jié)，對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)類上市公司在戰(zhàn)略定位、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型時(shí)機(jī)選擇、戰(zhàn)略實(shí)施等方面提出建議，指出開(kāi)發(fā)區(qū)類上市公司應(yīng)更加關(guān)注內(nèi)部，立足于開(kāi)發(fā)區(qū)，服務(wù)于開(kāi)發(fā)區(qū)，