畢業(yè)論文-建筑工程檔案的形成及管理

1、<p><b>　　***教育學(xué)院</b></p><p><b>　　學(xué) 生 姓 名</b></p><p>　　年 級(jí)：</p><p>　　專 業(yè)：</p><p><b>　　形 式</b></p><p

2、><b>　　指 導(dǎo) 教 師：</b></p><p><b>　　完成日期： </b></p><p><b>　　目錄</b></p><p><b>　　第一章 概述4</b></p><p>　　1、建筑工程文件4</p>

3、<p>　　2、建筑工程檔案4</p><p>　　3、建筑工程檔案歸檔范圍4</p><p>　　3.1 工程準(zhǔn)備文件4</p><p>　　3.2 監(jiān)理文件4</p><p>　　3.3 施工文件5</p><p><b>　　3.4 竣工圖5</b></p

4、><p>　　3.5工程竣工驗(yàn)收文件5</p><p>　　第二章 建筑工程文件的形成6</p><p>　　1、施工資料的形成6</p><p>　　1.1施工技術(shù)及管理資料的形成：6</p><p>　　1.2施工物資及管理資料的形成：6</p><p>　　1.3施工測(cè)量、施工記

5、錄、施工試驗(yàn)、過(guò)程驗(yàn)收及管理資料的形成：7</p><p>　　1.4工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料的形成：8</p><p>　　2、施工資料管理8</p><p>　　3、施工技術(shù)資料8</p><p>　　4、施工測(cè)量資料9</p><p>　　5、施工物資資料10</p><p>　　

6、6、施工記錄資料11</p><p>　　7、施工試驗(yàn)資料13</p><p>　　8、過(guò)程驗(yàn)收資料16</p><p>　　9、工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料17</p><p>　　10、竣工圖編制17</p><p>　　第三章 建筑工程檔案的形成19</p><p><b>

7、;　　1、組卷19</b></p><p>　　2、移交與歸檔19</p><p>　　第四章 建筑工程檔案管理20</p><p>　　1、檔案管理的重要性20</p><p>　　2、檔案管理工作必備的條件20</p><p>　　2.1資料管理工作的態(tài)度20</p><

8、p>　　2.2資料管理必備的專業(yè)技能20</p><p>　　2.3明確資料管理職責(zé)也是做好資料管理的重要前提21</p><p>　　3　建筑工程檔案存在的問(wèn)題及解決辦法22</p><p>　　3.1　存在的問(wèn)題22</p><p>　　3.2　解決辦法22</p><p>　　4　建筑工程檔案的科

9、學(xué)化管理22</p><p><b>　　結(jié)論24</b></p><p><b>　　參考文獻(xiàn)25</b></p><p><b>　　致謝26</b></p><p><b>　　第一章 概述</b></p><p>

10、<b>　　建筑工程文件</b></p><p>　　建筑工程文件是在建設(shè)過(guò)程中形成的各種形式的歷史記錄。不是所有的工程文件都是工程檔案，只有那些具有保存價(jià)值的工程文件，并且經(jīng)過(guò)認(rèn)真的鑒別、整理、立卷的工程文件才是工程檔案。只有了解掌握了工程文件的形成才是做好工程檔案形成及管理工作的基礎(chǔ)。</p><p><b>　　建筑工程檔案</b><

11、/p><p>　　建筑工程檔案是建筑建設(shè)活動(dòng)中直接形成的具有保存價(jià)值的圖形、文字、表格、聲像等各種形式的信息記錄，是與原始的、圖物相符的、真實(shí)記錄和實(shí)際反映,它記載著建筑物、構(gòu)筑物、地下管線敷設(shè)等建設(shè)活動(dòng),是建設(shè)項(xiàng)目管理如投資計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用、維修及改建擴(kuò)建等活動(dòng)中形成的檔案文件。在對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、總體造價(jià)和建設(shè)工期進(jìn)行管理的同時(shí),建筑工程檔案管理作為建筑工程項(xiàng)目管理的一部分,其重要作用也越來(lái)越被人們所重視。建

12、筑工程資料管理是保證工程質(zhì)量與安全的重要環(huán)節(jié)，是建筑工程施工管理程序化、規(guī)范化和制度化的具體表現(xiàn)。因此做好建筑工程檔案管理工作具有重要意義。</p><p>　　建筑工程檔案歸檔范圍</p><p>　　建筑工程資料應(yīng)涵蓋建筑工程建設(shè)全過(guò)程共分為5個(gè)階段，包括工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件。</p><p>　　3.1 工程準(zhǔn)備文件<

13、;/p><p><b>　　A1立項(xiàng)文件 </b></p><p>　　A2建設(shè)用地、征地拆遷文件</p><p>　　A3勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件</p><p>　　A4招投標(biāo)文件及承包合同</p><p><b>　　A5開(kāi)工審批文件</b></p><p&

14、gt;<b>　　3.2 監(jiān)理文件</b></p><p>　　B1工程監(jiān)理管理文件</p><p>　　B2工程進(jìn)度控制文件</p><p>　　B3工程質(zhì)量控制文件</p><p>　　B4工程投資控制文件</p><p>　　B5工程合同與其他事項(xiàng)管理文件</p><p&

15、gt;<b>　　3.3 施工文件</b></p><p>　　C1施工技術(shù)管理文件</p><p>　　C2土建工程施工文件</p><p>　　C3給排水、消防、采暖、燃?xì)夤こ淌┕の募?lt;/p><p>　　C4通風(fēng)與空調(diào)工程施工文件</p><p>　　C5電氣工程施工文件</p>

16、<p>　　C6電梯工程施工文件、</p><p>　　C7智能建筑工程施工文件</p><p>　　C8室外工程施工文件</p><p><b>　　3.4 竣工圖</b></p><p><b>　　D1綜合圖</b></p><p><b>　　

17、D2專業(yè)竣工圖</b></p><p>　　3.5工程竣工驗(yàn)收文件</p><p><b>　　E1工程概況表</b></p><p><b>　　E2工程竣工總結(jié)</b></p><p>　　E3單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄</p><p>　　E4房屋建筑工程質(zhì)量

18、檢查報(bào)告書(shū)</p><p>　　E5房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告書(shū)</p><p>　　E6房屋建筑工程竣工報(bào)告書(shū)</p><p>　　E7房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)</p><p><b>　　E8竣工驗(yàn)收備案書(shū)</b></p><p><b>　　E9工程質(zhì)量保修書(shū)</b>&

19、lt;/p><p>　　第二章 建筑工程文件的形成</p><p><b>　　施工資料的形成</b></p><p>　　1.1施工技術(shù)及管理資料的形成： </p><p>　　補(bǔ)充修改 施工單位根據(jù)圖紙、合同</p><p>　　文件等要求編制施工組織</p><p&

20、gt;<b>　　設(shè)計(jì)、施工方案等</b></p><p>　　施工單位進(jìn)行內(nèi)部 形成</p><p>　　審批手續(xù)齊全 施工組織設(shè)、施工方案</p><p>　　施工單位進(jìn)行施工技術(shù)文件審批</p><p>　　未獲批準(zhǔn) 建設(shè)（監(jiān)理）單位

21、 批準(zhǔn)、形成</p><p>　　批復(fù)意見(jiàn) 《工程技術(shù)文件報(bào)審表》</p><p>　　施工單位依據(jù)批復(fù)意見(jiàn) 形成</p><p>　　與技術(shù)文件進(jìn)行技術(shù)交底 施工組織設(shè)計(jì)交底</p><p><b>　　施工方案技術(shù)交流</b><

22、;/p><p>　　分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底</p><p>　　進(jìn)入施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)</p><p>　　圖2-1 施工技術(shù)及管理資料的形成</p><p>　　1.2施工物資及管理資料的形成：</p><p>　　供應(yīng)單位根據(jù)供貨合同 出廠合格證</p><p>　　組織工程物資

23、進(jìn)場(chǎng) 廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告</p><p><b>　　廠家質(zhì)量保證書(shū)</b></p><p><b>　　進(jìn)口商品商檢證明</b></p><p>　　施工單位組織工程 質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)出具的檢驗(yàn)報(bào)告</p><p>　　物資進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)

24、 環(huán)保、消防部門(mén)出具的認(rèn)可文件等</p><p>　　抽樣合格 開(kāi)箱檢查</p><p>　　不合格 退貨或按合同約定處理</p><p><b>　　合格</b></p><p>　　施工單位進(jìn)行 形成</p><

25、p>　　工程物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 材料試驗(yàn)報(bào)告（通用）</p><p>　　設(shè)備及管道附件試驗(yàn)報(bào)告</p><p>　　報(bào) 送 物資進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告</p><p>　　建設(shè)（監(jiān)理） 審批簽認(rèn) 材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄</p><p>　　單位批復(fù)意見(jiàn) 形成

26、 設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄</p><p><b>　　合 格</b></p><p><b>　　工程使用</b></p><p>　　圖2-2施工物資及管理資料的形成</p><p>　　1.3施工測(cè)量、施工記錄、施工試驗(yàn)、過(guò)程驗(yàn)收及管理資料的形成：</p><p>　　施工

27、單位根據(jù)圖紙、規(guī)范、</p><p>　　方案、交底等組織施工</p><p>　　施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行過(guò)程 形成 施工測(cè)量</p><p>　　質(zhì)量控制檢查、檢驗(yàn) 施工記錄</p><p><b>　　施工試驗(yàn)</b></p><p><b>　

28、　相關(guān)管理資料</b></p><p>　　不合格 施工完成</p><p><b>　　施工單位自檢</b></p><p><b>　　合格 報(bào)監(jiān)理</b></p><p>　　不合格 監(jiān)理（建設(shè)）單位組織 形成</p><p>　　

29、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（n個(gè)）</p><p>　　合 格 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（n個(gè)）</p><p>　　下一循環(huán) 施工單位進(jìn)入 分部（子分部）工程質(zhì)量</p><p>　　下一道工序施工 驗(yàn)收記錄表&

30、lt;/p><p>　　圖2-3施工測(cè)量、施工記錄、施工試驗(yàn)、過(guò)程驗(yàn)收及管理資料的形成</p><p>　　1.4工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料的形成：</p><p><b>　　全部分部工程完工</b></p><p>　　單位（子單位）工程完工</p><p><b>　　施工單位自檢</

31、b></p><p><b>　　整 改</b></p><p>　　不合格 監(jiān)理單位 形成 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄</p><p>　　組織預(yù)驗(yàn)收 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄</p><p>　　單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢

32、查記錄</p><p>　　單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表</p><p>　　合 格 室內(nèi)空氣環(huán)境檢測(cè)報(bào)告</p><p><b>　　系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)報(bào)告</b></p><p><b>　　建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、</b></p><p>　　不合格 勘

33、察、監(jiān)理、施工等 形成 工程竣工質(zhì)量報(bào)告</p><p>　　單位竣工驗(yàn)收 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收</p><p>　　圖3-4工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料的形成</p><p><b>　　2、施工資料管理</b></p><p>　　2.1施工管理資料是在施工過(guò)程中形成的反映

34、施工組織及監(jiān)理審批等情況資料的統(tǒng)稱。主要內(nèi)容有：施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄、施工過(guò)程中報(bào)監(jiān)理審批的各種報(bào)驗(yàn)報(bào)審表、施工試驗(yàn)計(jì)劃及施工日志等。</p><p>　　2.2施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄應(yīng)由施工單位填寫(xiě)報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）審查，并做出結(jié)論。</p><p>　　2.3單位工程施工前，施工單位應(yīng)科學(xué)、合理地編制施工試驗(yàn)計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理單位。</p>&l

35、t;p>　　2.4施工日志應(yīng)以單位工程為記載對(duì)象，從工程開(kāi)工起至工程竣工止，按專業(yè)指定專人負(fù)責(zé)逐日記載，其內(nèi)容應(yīng)真實(shí)。</p><p><b>　　3、施工技術(shù)資料</b></p><p>　　3.1施工技術(shù)資料是在施工過(guò)程中形成的，用以指導(dǎo)正確、規(guī)范、科學(xué)施工的技術(shù)文件及反映工程變更情況的各種資料的總稱。主要內(nèi)容有：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、技術(shù)交底記錄、圖紙會(huì)

36、審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程變更洽商記錄等。</p><p>　　3.2施工組織設(shè)計(jì)由施工單位編制完成，經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批并填寫(xiě)工程技術(shù)文件報(bào)審表報(bào)監(jiān)理單位批審實(shí)施。</p><p>　　3.3施工方案編制內(nèi)容應(yīng)齊全有針對(duì)性，可根據(jù)工程規(guī)模大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工重點(diǎn)部位及施工季節(jié)變化等情況分別編制。施工方案應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人或公司技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)人審批，并填寫(xiě)工程技術(shù)文件報(bào)審請(qǐng)監(jiān)理單位批

37、準(zhǔn)實(shí)施。</p><p>　　3.4施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人組織交底；四新（新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝）技術(shù)應(yīng)用及專項(xiàng)施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織交底；分項(xiàng)工程施工方案應(yīng)由專業(yè)工長(zhǎng)組織交底。各項(xiàng)交底應(yīng)有文字記錄并有交底雙方人員的簽字。</p><p>　　3.5圖紙會(huì)審應(yīng)由建設(shè)單位組織，設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員參加。設(shè)計(jì)單位對(duì)各專業(yè)問(wèn)題進(jìn)行交底，施工單位負(fù)

38、責(zé)將交底內(nèi)容按專業(yè)匯總、整理形成圖紙會(huì)審記錄，有關(guān)各方簽字確認(rèn)。</p><p><b>　　4、施工測(cè)量資料</b></p><p>　　4.1施工測(cè)量資料是在施工過(guò)程中形成的確保建筑物位置、尺寸、標(biāo)高和變形量等滿足設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定的各種測(cè)量成果記錄的統(tǒng)稱。主要內(nèi)容有：工程定位測(cè)量記錄、基槽平面標(biāo)高測(cè)量記錄、樓層平面放線及標(biāo)高抄測(cè)記錄、建筑物垂直度及標(biāo)高測(cè)量記錄、

39、變形觀測(cè)記錄等。</p><p>　　4.2施工單位應(yīng)依據(jù)由建設(shè)提供的有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)部門(mén)出具的測(cè)繪成果、單位工程樓座樁及場(chǎng)地控制網(wǎng)（或建筑物控制網(wǎng)），測(cè)定建筑物平面位置、主控軸線及建筑物±0.000標(biāo)高的絕對(duì)高程，填寫(xiě)工程定位測(cè)量記錄。</p><p>　　4.3施工單位在基礎(chǔ)墊層未做防水前，應(yīng)依據(jù)主控軸線和基底平面圖，對(duì)建筑物基底外輪廓線、集水坑、電梯井坑、墊層標(biāo)高（高程）

40、、基槽斷面尺寸和坡度等進(jìn)行抄測(cè)并填寫(xiě)基槽平面及標(biāo)高實(shí)測(cè)記錄。</p><p>　　4.4施工單位應(yīng)依據(jù)主控軸線和基礎(chǔ)平面圖在基礎(chǔ)墊層防水保護(hù)層上進(jìn)行墻柱軸線及邊線、集水坑、電梯井邊線的測(cè)量放線及標(biāo)高實(shí)測(cè)；在結(jié)構(gòu)樓層上進(jìn)行墻柱軸線及邊線、門(mén)窗洞口線等測(cè)量放線，實(shí)測(cè)樓層標(biāo)高及建筑物各大角雙向垂直度偏差。填寫(xiě)樓層平面及標(biāo)高實(shí)測(cè)記錄。</p><p>　　4.5施工單位應(yīng)在本層結(jié)構(gòu)實(shí)體完成后抄測(cè)本

41、樓層+0.500m（或+1.000m）標(biāo)高線。填寫(xiě)樓層標(biāo)高抄測(cè)記錄。</p><p>　　4.6施工單位應(yīng)在結(jié)構(gòu)工程完成后和工程竣工時(shí)，對(duì)建筑物外輪廓垂直度和全高進(jìn)行實(shí)測(cè)，填寫(xiě)建筑物外輪廓垂直度及標(biāo)高測(cè)量記錄。</p><p>　　4.7設(shè)計(jì)和規(guī)范有要求的或施工需進(jìn)行變形觀測(cè)的工程，應(yīng)有施工過(guò)程中及竣工后的變形觀測(cè)記錄，記錄的內(nèi)容包括：變形觀測(cè)點(diǎn)布置圖、變形量、時(shí)間荷載關(guān)系曲線圖并形成報(bào)告

42、。</p><p>　　4.8施工單位應(yīng)在完成各種施工測(cè)量成果的同時(shí)，應(yīng)報(bào)監(jiān)理單位查驗(yàn)并簽字。</p><p><b>　　5、施工物資資料</b></p><p>　　5.1施工物資資料是指反映工程施工所用物資質(zhì)量和性能是否滿足設(shè)計(jì)和使用要求的各種質(zhì)量證明文件及相關(guān)配套文件的統(tǒng)稱。主要內(nèi)容有：各種質(zhì)量證明文件、材料機(jī)構(gòu)配件進(jìn)廠檢驗(yàn)記錄、設(shè)備開(kāi)

43、箱檢驗(yàn)記錄、設(shè)備及管道附件試驗(yàn)記錄、設(shè)備安裝使用說(shuō)明書(shū)、各種材料的進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告、預(yù)拌混凝土（砂漿）運(yùn)輸單等。</p><p>　　5.2建筑工程使用的各種主要物資應(yīng)有質(zhì)量證明文件。</p><p>　　5.3產(chǎn)品質(zhì)量合格證、型式檢驗(yàn)報(bào)告、性能檢測(cè)報(bào)告、生產(chǎn)許可證、商檢證明、中國(guó)強(qiáng)制認(rèn)證（CCC）證書(shū)、計(jì)量設(shè)備檢定證書(shū)等均屬質(zhì)量證明文件。</p><p>　　5.4涉

44、及消防、電力、衛(wèi)生、環(huán)保等有關(guān)物資、須經(jīng)行政管理部門(mén)認(rèn)可的，應(yīng)有相應(yīng)的認(rèn)可文件。</p><p>　　5.5進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)有中文安裝使用說(shuō)明書(shū)及性能檢測(cè)報(bào)告。</p><p>　　5.6國(guó)家規(guī)定須經(jīng)強(qiáng)制認(rèn)證的產(chǎn)品應(yīng)有認(rèn)證標(biāo)志（CCC），生產(chǎn)廠家應(yīng)提供認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件，認(rèn)證證書(shū)應(yīng)在有效期內(nèi)。</p><p>　　5.7預(yù)拌混凝土供應(yīng)單位應(yīng)向施工單位提供以下資料：<

45、;/p><p>　　1.預(yù)拌混凝土運(yùn)輸單；</p><p>　　2.預(yù)拌混凝土出廠合格證（32天內(nèi)提供有效）；</p><p>　　3.混凝土氯化物和堿總量計(jì)算書(shū)（工程結(jié)構(gòu)有要求時(shí)）；</p><p>　　4.砂石堿活性試驗(yàn)報(bào)告（工程結(jié)構(gòu)有要求時(shí)）。</p><p>　　5.8施工物資進(jìn)場(chǎng)后施工單位應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資數(shù)量、型號(hào)和

46、外觀等進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)材料機(jī)構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄或設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄。</p><p>　　5.9施工單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資進(jìn)行復(fù)試或試驗(yàn)，沒(méi)有專用試驗(yàn)表格的可用規(guī)程提供的材料通用試驗(yàn)表格；規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)行見(jiàn)證時(shí)，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行有見(jiàn)證取樣和送檢。</p><p>　　5.10施工物資進(jìn)場(chǎng)后施工單位應(yīng)報(bào)監(jiān)理單位查檢并簽字。</p><p><b&

47、gt;　　6、施工記錄資料</b></p><p>　　6.1施工記錄是施工單位在施工過(guò)程中形成的，為保證工程質(zhì)量和安全的各種內(nèi)部檢查記錄的統(tǒng)稱。主要內(nèi)容有：隱蔽工程驗(yàn)收記錄、交接檢查記錄、地基驗(yàn)槽記錄、地基處理記錄、樁施工記錄、混凝土澆灌申請(qǐng)書(shū)、混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄、構(gòu)件吊裝記錄、預(yù)應(yīng)力筋張拉記錄等。</p><p>　　6.2凡國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定隱蔽工程檢查項(xiàng)目的，應(yīng)做隱蔽工程

48、檢查驗(yàn)收并填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，涉及結(jié)構(gòu)安全的重要部位應(yīng)留置隱蔽前的影像材料。</p><p>　　6.3同一單位（子單位）工程，不同專業(yè)施工單位之間應(yīng)進(jìn)行工程交接檢查并填寫(xiě)交接檢查記錄。移交單位、接收單位共同對(duì)移交工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)質(zhì)量情況、遺留問(wèn)題、工序要求、注意事項(xiàng)、成品保護(hù)等進(jìn)行記錄。</p><p>　　6.4單位（子單位）工程的土方開(kāi)挖分項(xiàng)工程完成后應(yīng)進(jìn)行地基驗(yàn)槽，地基驗(yàn)槽應(yīng)由

49、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位共同進(jìn)行，并填寫(xiě)地基驗(yàn)槽檢查記錄表。檢查內(nèi)容包括基坑位置、平面尺寸、持力層核查、基底絕對(duì)高程和相對(duì)標(biāo)高、基坑土質(zhì)及地下水位等，有樁支護(hù)、樁基的工程還應(yīng)進(jìn)行樁的檢查。地基需處理時(shí)，應(yīng)由勘察、設(shè)計(jì)單位提出處理意見(jiàn)。</p><p>　　6.5勘察設(shè)計(jì)單位要求對(duì)地基進(jìn)行處理的，地基處理完后應(yīng)填寫(xiě)地基處理記錄表，報(bào)請(qǐng)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位復(fù)查。</p><p>　　6

50、.6勘察設(shè)計(jì)要求對(duì)基槽淺層土質(zhì)的均勻性和承載力進(jìn)行釬探的，釬探前應(yīng)繪制釬探點(diǎn)平面布置圖，確定釬探點(diǎn)布置及順序編號(hào)，按照釬探圖及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行釬探并填寫(xiě)地基釬探記錄表。</p><p>　　6.7混凝土正式澆筑前，應(yīng)檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作（如鋼筋、模板、水電預(yù)埋、設(shè)備材料準(zhǔn)備情況等），各檢合格填寫(xiě)混凝土澆灌申請(qǐng)書(shū)，并告知監(jiān)理單位。</p><p>　　6.8采用鋼筋機(jī)械連接的工程應(yīng)有鋼筋機(jī)械連接質(zhì)量

51、的檢查記錄。</p><p>　　6.9拆除現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)板、梁、懸臂構(gòu)件等底模及冬季施工的柱、墻側(cè)模前，應(yīng)填寫(xiě)混凝土拆模申請(qǐng)書(shū)，報(bào)項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，通過(guò)后方可拆模。</p><p>　　6.10冬季混凝土施工時(shí)應(yīng)進(jìn)行溫度測(cè)定并填寫(xiě)測(cè)溫記錄表。冬施混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫應(yīng)繪制測(cè)溫點(diǎn)布置圖，確定測(cè)溫點(diǎn)的部位和深度等。</p><p>　　6.11大體積混凝土施工時(shí)應(yīng)進(jìn)行

52、測(cè)溫記錄，填寫(xiě)大體積混凝土測(cè)溫記錄并附溫度測(cè)點(diǎn)布置圖。</p><p>　　6.12地下工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)地下工程有無(wú)滲透現(xiàn)象進(jìn)行檢查，填寫(xiě)地下工程防水效果檢查記錄表，檢查內(nèi)容包括：裂縫、滲透部位、大小滲透情況和處理意見(jiàn)等。</p><p>　　6.13有防水要求的房間和屋面工程完工后應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行蓄水或淋水防水性能試驗(yàn)，填寫(xiě)防水工程試水檢查記錄表。淋水試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間不得少于2小時(shí)；蓄水試驗(yàn)

53、時(shí)間不得少于24小時(shí)。屋面工程應(yīng)對(duì)細(xì)部構(gòu)造（屋面天溝、檐溝、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等）重點(diǎn)檢查。</p><p>　　6.14建筑通風(fēng)道（煙道）應(yīng)全數(shù)做通（抽）風(fēng)和漏風(fēng)、串風(fēng)試驗(yàn)，并填寫(xiě)通風(fēng)（煙）道檢查記錄表。</p><p>　　6.15樁基施工應(yīng)按規(guī)定做樁施工記錄，檢查內(nèi)容包括孔位、孔徑、孔深、樁體垂直度、樁頂標(biāo)高、樁位偏差、樁頂完整性和接樁質(zhì)量等。</p>

54、<p>　　6.16預(yù)應(yīng)力工程施加預(yù)應(yīng)力時(shí)應(yīng)填寫(xiě)預(yù)應(yīng)力筋張拉記錄表；孔道灌漿時(shí)應(yīng)填寫(xiě)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)灌漿記錄表。</p><p>　　6.17鋼結(jié)構(gòu)（網(wǎng)架結(jié)構(gòu)）在主體結(jié)構(gòu)形成空間剛度單元并連接固定后，應(yīng)檢查整體垂直度、撓度值、變形值及安裝偏差，并做施工記錄。</p><p>　　6.18大型混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件安裝時(shí)應(yīng)填寫(xiě)構(gòu)件吊裝記錄表。</p><p>　　6.

55、19按照規(guī)范和工藝文件等規(guī)定需烘焙的焊接材料應(yīng)進(jìn)行烘焙，并填寫(xiě)焊接材料烘焙記錄表。</p><p>　　6.20幕墻工程施工應(yīng)有幕墻注膠檢查記錄和幕墻淋水檢查記錄。幕墻注膠應(yīng)記錄內(nèi)容包括寬度、厚度、連續(xù)性、均勻性、密實(shí)度和飽滿度等；淋水檢查應(yīng)在易滲漏部位進(jìn)行并填寫(xiě)《防水工程試水檢查記錄》。</p><p>　　6.21智能建筑工程應(yīng)對(duì)設(shè)備安裝工程質(zhì)量及觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查，并做智能建筑工程安裝

56、質(zhì)量檢查記錄。</p><p>　　6.22國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求或施工需要對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行記錄適應(yīng)留有施工記錄，沒(méi)有專用記錄表格的可使用施工檢查通用記錄表。</p><p><b>　　7、施工試驗(yàn)資料</b></p><p>　　7.1施工試驗(yàn)資料是指按照設(shè)計(jì)及國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，在施工過(guò)程中所進(jìn)行的各種檢測(cè)及測(cè)試資料的統(tǒng)稱。主要內(nèi)容有：土工、基樁

57、性能、鋼筋連接、埋件（植筋）拉拔、混凝土（砂漿）性能、施工工藝參數(shù)、飾面磚拉拔、鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量檢測(cè)及水暖、機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)測(cè)試報(bào)告或測(cè)試記錄。</p><p>　　7.2土方回填工程應(yīng)進(jìn)行土工擊實(shí)試驗(yàn)，測(cè)定回填土質(zhì)的最大干密度和最佳含水量，按規(guī)范要求分段、分層（步）回填，并取樣對(duì)回填質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。</p><p>　　7.3鋼筋連接應(yīng)有滿足鋼筋焊接、機(jī)械連接相關(guān)技術(shù)規(guī)程要求的力學(xué)性能試驗(yàn)報(bào)告。

58、機(jī)械連接工程開(kāi)始前及施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)鋼筋，在現(xiàn)場(chǎng)條件下進(jìn)行工藝檢驗(yàn)，工藝檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行機(jī)械連接的施工。每臺(tái)班鋼筋焊接前宜先制做班前焊試件，確定焊接工藝參數(shù)。</p><p>　　7.4砌筑砂漿應(yīng)有配合比申請(qǐng)單和試驗(yàn)室簽發(fā)的配合比通知單（現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí)）；并有按規(guī)定留置的齡期為28天標(biāo)養(yǎng)試塊的抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。單位工程應(yīng)有砌筑砂漿試塊抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評(píng)定記錄。</p><p>　　7.

59、5混凝土應(yīng)有配合比申請(qǐng)單和試驗(yàn)室簽發(fā)的配合比通知單（現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí)）；有按規(guī)定留的28天標(biāo)養(yǎng)、同條件養(yǎng)護(hù)、拆模強(qiáng)度、受凍臨界強(qiáng)度、預(yù)應(yīng)力張拉強(qiáng)度等試件的抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告及抗?jié)B、抗凍性能試驗(yàn)報(bào)告。單位工程應(yīng)有混凝土試塊抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評(píng)定記錄。</p><p>　　7.6混凝土（砌筑砂漿）未按規(guī)定留置試塊的或試件強(qiáng)度不滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告，由設(shè)計(jì)人員提出處理方案。<

60、/p><p>　　7.7建筑物外墻采用飾面磚裝飾工程，應(yīng)有飾面磚粘接強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告。</p><p>　　7.8用于承重結(jié)構(gòu)的后置埋件、化學(xué)植筋、膨脹螺栓等應(yīng)有滿足設(shè)計(jì)要求的承載力拉拔試驗(yàn)報(bào)告；設(shè)計(jì)沒(méi)有要求時(shí)應(yīng)滿足《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》的要求。</p><p>　　7.9采用錨桿、土釘墻技術(shù)的基坑支護(hù)工程應(yīng)有滿足支護(hù)設(shè)計(jì)要求的錨桿、土釘抗拔力試驗(yàn)報(bào)告。</p&

61、gt;<p>　　7.10地基應(yīng)有滿足設(shè)計(jì)要求的地基承載力檢測(cè)報(bào)告；樁基應(yīng)有滿足設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求的承載力和樁身完整性檢測(cè)報(bào)告。</p><p>　　7.11后張法有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力工程應(yīng)有灌漿用水泥漿性能試驗(yàn)報(bào)告。</p><p>　　7.12鋼結(jié)構(gòu)子分部工程中設(shè)計(jì)要求一、二級(jí)焊縫的應(yīng)有超聲波或射線探傷檢驗(yàn)報(bào)告。</p><p>　　7.13建筑安全

62、等級(jí)分為一級(jí)、跨度40米及以上的公共建筑網(wǎng)架結(jié)構(gòu)及設(shè)計(jì)有要求的，應(yīng)有焊（螺栓）球節(jié)點(diǎn)承載力試驗(yàn)報(bào)告。</p><p>　　7.14鋼結(jié)構(gòu)子分部工程所使用的防腐、防火涂料應(yīng)有涂層厚度檢測(cè)報(bào)告。</p><p>　　7.15混凝土子分部工程應(yīng)有結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的混凝土強(qiáng)度試件報(bào)告。</p><p>　　7.16門(mén)窗子分部工程應(yīng)有外門(mén)窗氣密、水密性能試驗(yàn)報(bào)告。</p&g

63、t;<p>　　7.17節(jié)能工程外墻保溫板材與基層采用粘結(jié)或連接時(shí)應(yīng)有保溫板材與基層的現(xiàn)場(chǎng)粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；墻體保溫砂漿應(yīng)有強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。外墻采用保溫漿料做保溫層時(shí)，應(yīng)在施工中制作同條件養(yǎng)護(hù)試件，檢測(cè)其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強(qiáng)度。</p><p>　　7.18幕墻面積大于3000m2或超過(guò)建筑外墻面積50%時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)抽取材料和配件，在試驗(yàn)室安裝制作試件進(jìn)行氣密性能檢測(cè)。</p><

64、;p>　　7.19給排水采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程中的各類水泵、風(fēng)機(jī)、冷水機(jī)組、冷卻塔、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組等設(shè)備應(yīng)有單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。</p><p>　　7.20采暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等應(yīng)有系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄。</p><p>　　7.21非承壓管道、設(shè)備，包括開(kāi)式水箱、衛(wèi)生潔具、安裝在室內(nèi)的水管道等，以及暗裝、埋地、有絕熱層的排水管道應(yīng)有灌（滿）水試驗(yàn)記錄。</p&g

65、t;<p>　　7.22承壓管道、設(shè)備應(yīng)有強(qiáng)度試驗(yàn)記錄；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)管道應(yīng)有嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄。</p><p>　　7.23給排水系統(tǒng)及游泳池水系統(tǒng)應(yīng)有通水試驗(yàn)記錄。</p><p>　　7.24給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、固定消防炮滅火系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)及設(shè)計(jì)有要求的管道應(yīng)有沖洗試驗(yàn)記錄；介質(zhì)為氣體的管道系統(tǒng)應(yīng)有吹洗試驗(yàn)記錄。</p><p

66、>　　7.25排水水平干管、主立管應(yīng)有通球試驗(yàn)記錄。</p><p>　　7.26補(bǔ)償器安裝應(yīng)有補(bǔ)償器安裝記錄。</p><p>　　7.27室內(nèi)消火栓系統(tǒng)應(yīng)有消火栓試射試驗(yàn)記錄。</p><p>　　7.28鍋爐安裝應(yīng)有按相關(guān)規(guī)范和職能管理部門(mén)要求的安裝記錄。</p><p>　　7.29自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)有驗(yàn)收缺陷項(xiàng)目劃分記錄。&l

67、t;/p><p>　　7.30建筑工程中的主要設(shè)備、系統(tǒng)的防雷接地、保護(hù)接地、工作接地、防靜電接地以及設(shè)計(jì)有要求的接地電阻應(yīng)有電阻測(cè)試記錄，并應(yīng)附《電氣防雷接地裝置隱檢與平面示意圖》說(shuō)明。</p><p>　　7.31建筑工程中的主要電氣設(shè)備和動(dòng)力、照明線路及其它必須遙測(cè)絕緣電阻，配置及管內(nèi)穿線分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收前和單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收前，應(yīng)分別按系統(tǒng)回路進(jìn)行測(cè)試，不得遺漏。</p>

68、<p>　　7.32電氣器具安裝完成后，按層、按部位（戶）進(jìn)行的通電檢查，并進(jìn)行記錄，內(nèi)容包括接線情況電氣器具開(kāi)關(guān)情況等。電氣器具應(yīng)全數(shù)進(jìn)行通電安全檢查。</p><p>　　7.33電氣設(shè)備應(yīng)有空載試運(yùn)行記錄，空載試運(yùn)行應(yīng)符合安裝工藝、產(chǎn)品技術(shù)條件及相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。</p><p>　　7.34建筑物照明應(yīng)有通電試運(yùn)行記錄。公用建筑照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間為24小時(shí)，民用

69、住宅照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間為8小時(shí)。所有照明燈具均應(yīng)開(kāi)啟，且每2小時(shí)記錄運(yùn)行狀態(tài)1次，連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無(wú)故障。</p><p>　　7.35漏電開(kāi)關(guān)應(yīng)有模擬試驗(yàn)記錄，動(dòng)力和照明工程的漏電保護(hù)裝置應(yīng)全數(shù)做模擬動(dòng)作試驗(yàn)，并符合設(shè)計(jì)要求的額定值。</p><p>　　7.36大容量（630安培及以上）導(dǎo)線、母線連接處或開(kāi)關(guān)，在設(shè)計(jì)計(jì)算負(fù)荷運(yùn)行情況下應(yīng)做溫度抽測(cè)記錄，溫升值穩(wěn)定且不大于設(shè)計(jì)值。

70、</p><p>　　7.37避雷帶的每個(gè)支持件應(yīng)做垂直拉力試驗(yàn)，支持件的承受垂直拉力應(yīng)大于49牛頓（5公斤）。</p><p>　　7.38逆變應(yīng)急電源安裝完畢后應(yīng)全數(shù)做測(cè)試試驗(yàn)，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的額定值和《逆變應(yīng)急電源》（GB/T21225）的規(guī)定。</p><p>　　7.39柴油發(fā)電機(jī)安裝完畢后應(yīng)全數(shù)做測(cè)試試驗(yàn)，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的額定值和國(guó)家相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的

71、規(guī)定。</p><p>　　7.40電氣工程施工完畢后應(yīng)對(duì)低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試合格后應(yīng)對(duì)低壓配電電源質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的額定值和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411）的規(guī)定。</p><p>　　7.41建筑安裝工程施工完畢后各系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢查監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程的設(shè)備是否齊全，使用功能是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504

72、11）的規(guī)定。</p><p>　　7.42建筑物照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行中，應(yīng)測(cè)試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的額定值和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411）的規(guī)定。</p><p>　　7.43智能建筑各系統(tǒng)在安裝調(diào)試完成后，應(yīng)對(duì)設(shè)備及系統(tǒng)逐項(xiàng)進(jìn)行自檢，填寫(xiě)自檢測(cè)記錄。</p><p>　　7.44智能建筑各系統(tǒng)，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行不中

73、斷試運(yùn)行，填寫(xiě)試運(yùn)行記錄并提供試運(yùn)行報(bào)告。</p><p>　　7.45風(fēng)管系統(tǒng)應(yīng)有風(fēng)管漏光或漏風(fēng)測(cè)試記錄。</p><p>　　7.46現(xiàn)場(chǎng)組裝的除塵器殼體、組合式空氣調(diào)節(jié)機(jī)應(yīng)有漏風(fēng)量檢測(cè)記錄。</p><p>　　7.47通風(fēng)與空調(diào)工程無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)有管網(wǎng)風(fēng)量平衡記錄、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄、空調(diào)水系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄及各房間室內(nèi)風(fēng)量溫度測(cè)量記錄。<

74、/p><p>　　7.48組裝式的制冷機(jī)組和現(xiàn)場(chǎng)充注制冷劑的機(jī)組應(yīng)有制冷系統(tǒng)氣密性試驗(yàn)記錄。</p><p>　　7.49凈化空調(diào)系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)有凈化空調(diào)系統(tǒng)測(cè)試記錄。</p><p>　　7.50防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行和調(diào)試應(yīng)有防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行記錄。</p><p>　　7.51國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中要求進(jìn)行的各種施工試驗(yàn)應(yīng)有施工試驗(yàn)報(bào)告，沒(méi)

75、有專用試驗(yàn)報(bào)告表格的可使用通用試驗(yàn)表格。</p><p><b>　　8、過(guò)程驗(yàn)收資料</b></p><p>　　8.1過(guò)程驗(yàn)收資料是指參與工程建設(shè)的有關(guān)單位根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)工程質(zhì)量是否達(dá)到合格做出確認(rèn)的各種文件的統(tǒng)稱。主要內(nèi)容有：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)等。</p><p>

76、　　8.2施工單位在完成分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批施工，自檢合格后，有項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師組織質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。</p><p>　　8.3分項(xiàng)工程所包括的檢驗(yàn)批全部完工并驗(yàn)收合格后，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫(xiě)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗(yàn)收確認(rèn)。</p><p>　　8.4分部（子分部）工程所包含的全部分項(xiàng)工程完工并驗(yàn)

77、收合格后，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫(xiě)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗(yàn)收確認(rèn)。</p><p>　　8.5地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程完工，由建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行分部工程驗(yàn)收并加蓋公章。</p><p>　　8.6涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的重要部位應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)，并實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢。結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土應(yīng)有同條件混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄；結(jié)構(gòu)實(shí)體重要部

78、位的鋼筋應(yīng)有鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄。</p><p>　　9、工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料</p><p>　　9.1工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料是指工程竣工時(shí)必須具備的各種質(zhì)量驗(yàn)收資料。主要內(nèi)容有：?jiǎn)挝还こ炭⒐ゎA(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢查資料核查及主要功能抽查記錄、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄、室內(nèi)環(huán)境檢

79、測(cè)報(bào)告、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告、工程竣工質(zhì)量報(bào)告、工程概況表等。</p><p>　　9.2單位（子單位）工程的室內(nèi)環(huán)境、建筑工程節(jié)能性能應(yīng)檢測(cè)合格并有檢測(cè)報(bào)告。</p><p>　　9.3單位工程完工后施工單位應(yīng)編寫(xiě)工程竣工報(bào)告，內(nèi)容包括：工程概況及實(shí)際完成情況、工程實(shí)體質(zhì)量、施工資料、主要建筑設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試、安全和功能檢測(cè)、主要功能抽查等。</p><p>

80、;　　9.4單位（子單位）工程完工后，由施工單位填寫(xiě)單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)工程竣工預(yù)驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部人員與施工單位進(jìn)行檢查預(yù)驗(yàn)收，合格后總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢查資料檢查及主要功能抽查記錄和單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄并報(bào)建設(shè)單位，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。</p><p>　　9.5建設(shè)單位應(yīng)組

81、織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，各單位應(yīng)在單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄上簽字并加蓋公章。</p><p><b>　　10、竣工圖編制</b></p><p>　　10.1各項(xiàng)新建、改建、擴(kuò)建的工程均應(yīng)編制竣工圖。</p><p>　　10.2竣工圖包括：建筑、結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、建筑給排水與采暖、建筑電氣、燃?xì)狻⒅悄芙ㄖ?、?/p>

82、風(fēng)空調(diào)、工藝布置、規(guī)劃紅線以內(nèi)的室外工程。</p><p>　　10.3竣工圖應(yīng)滿足以下要求：</p><p>　　竣工圖應(yīng)與工程實(shí)際境況相一致；</p><p>　　竣工圖的圖紙必須是藍(lán)圖或繪圖儀繪制的白圖，不得使用復(fù)印的圖紙；</p><p>　　竣工圖應(yīng)字跡清晰并與施工圖大小比例一致；</p><p>　　竣工圖

83、應(yīng)有圖紙目錄，目錄所列的圖紙數(shù)量、圖號(hào)、圖名應(yīng)與竣工圖內(nèi)容相符；</p><p>　　竣工圖使用國(guó)家法定計(jì)量單位和文字；</p><p>　　竣工圖應(yīng)有竣工圖章或竣工圖簽，并簽字齊全。</p><p>　　10.4繪制竣工圖應(yīng)使用繪圖筆或簽字筆及繪圖工具，不得使用圓珠筆或其它易于褪色的墨水繪制。</p><p>　　10.5按圖施工，沒(méi)有設(shè)計(jì)

84、洽商變更的，可在原施工圖加蓋竣工圖章形成竣工圖；設(shè)計(jì)洽商變更不多的，可將設(shè)計(jì)洽商變更的內(nèi)容直接改繪在原施工圖上，并在改繪部位注明修改依據(jù)，加蓋竣工圖章形成竣工圖。</p><p>　　10.6設(shè)計(jì)洽商變更較大的，不宜在原施工圖上直接修改和補(bǔ)充的，可在原圖修改部位注明修改依據(jù)后另繪修改圖；修改圖應(yīng)有圖名、圖號(hào)。原圖和修改圖均應(yīng)加蓋竣工圖章形成竣工圖。</p><p>　　10.7竣工圖可在原

85、設(shè)計(jì)單位提供的施工圖電子文件上經(jīng)修改后制成，修改處應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)?？⒐D上應(yīng)附有修改依據(jù)備注表。</p><p>　　10.8由施工圖電子文件制成的竣工圖應(yīng)有原設(shè)計(jì)人員的簽字；沒(méi)有原設(shè)計(jì)人員簽字的，須附有原施工圖，原圖和竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章。</p><p>　　10.9竣工圖簽或竣工圖章應(yīng)具有明顯的“竣工圖”字樣，并包括編制單位名稱、制圖人、審核人和編制日期等內(nèi)容。</p>

86、<p>　　10.10竣工圖章應(yīng)加蓋在圖簽附近的空白處，圖章應(yīng)清晰。</p><p>　　第三章 建筑工程檔案的形成</p><p><b>　　1、組卷</b></p><p>　　工程竣工后，工程建設(shè)的各參建單位應(yīng)對(duì)工程資料編制組卷。</p><p>　　工程資料組卷應(yīng)遵循以下原則：</p>

87、<p>　　組卷應(yīng)遵循工程文件資料的形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件資料的內(nèi)在聯(lián)系；</p><p>　　基建文件和監(jiān)理資料可按一個(gè)項(xiàng)目或一個(gè)單位工程進(jìn)行整理和組卷；</p><p>　　施工資料應(yīng)按單位工程進(jìn)行組卷，可根據(jù)工程大小及資料的多少等具體情況選擇按專業(yè)或按分部、分項(xiàng)等進(jìn)行整理和組卷；</p><p>　　竣工圖應(yīng)按設(shè)計(jì)單位提供的施工圖專業(yè)序列組卷；&

88、lt;/p><p>　　專業(yè)承包單位的工程資料應(yīng)單獨(dú)組卷；</p><p>　　建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)資料應(yīng)單獨(dú)組卷；</p><p>　　移交城建檔案館保存的工程資料案卷中，施工驗(yàn)收資料部分應(yīng)單獨(dú)組成一卷；</p><p>　　資料管理目錄應(yīng)與其對(duì)應(yīng)工程資料一同組卷；</p><p>　　工程資料可根據(jù)資料數(shù)量多少組成

89、一卷或多卷。</p><p><b>　　2、移交與歸檔</b></p><p>　　專業(yè)承包單位應(yīng)向總承包單位（或建設(shè)單位）移交不少于一套完整的工程檔案，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。</p><p>　　監(jiān)理單位、施工總承包單位應(yīng)各自向建設(shè)單位移交不少于一套完整的工程檔案，并辦理相關(guān)的移交手續(xù)。</p><p>　　建設(shè)單位應(yīng)

90、在工程竣工驗(yàn)收合格后六個(gè)月內(nèi)，將城建檔案館預(yù)驗(yàn)收合格的工程檔案移交城建檔案館，并辦理相關(guān)手續(xù)。</p><p>　　工程參建各方將各自的工程檔案歸檔保存。</p><p>　　監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定合理確定工程檔案的保存期限。</p><p>　　建設(shè)單位工程檔案的保存期限應(yīng)與工程使用年限相同。</p><p>　　第四章 建筑工程

91、檔案管理</p><p>　　1、檔案管理的重要性</p><p>　　在建筑工程中，工程資料是建設(shè)施工中的一項(xiàng)重要組成部分，是工程建設(shè)及竣工驗(yàn)收的必備條件，也是對(duì)工程進(jìn)行檢查、維護(hù)、管理、使用、改建和擴(kuò)建的原始依據(jù)。由于工程項(xiàng)目一般都具有隱蔽性的，所以對(duì)于工程質(zhì)量的檢查以及規(guī)范，就要通過(guò)資料來(lái)體現(xiàn)，一個(gè)工程項(xiàng)目資料的完整與質(zhì)量的好壞，直接影響到這個(gè)工程項(xiàng)目的好壞，所以工程資料的管理是一個(gè)

92、非常重要的組成環(huán)節(jié)。建筑工程資料是記載建筑工程施工活動(dòng)全過(guò)程的一項(xiàng)重要內(nèi)容，它是城建檔案的重要組成部分。建筑資料管理工作直接反映了一個(gè)建筑施工企業(yè)的管理水平。建設(shè)部要求建立并管好城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)檔案，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)檔案管理的重要性和緊迫感的認(rèn)識(shí)，并明確指出：任何一個(gè)工程，如果技術(shù)資料不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，則判定該工程不合格，對(duì)工程質(zhì)量具有否決權(quán)。足見(jiàn)資料管理的重要性。</p><p>　　2、檔案管理工作

93、必備的條件</p><p>　　2.1資料管理工作的態(tài)度</p><p>　　我們要經(jīng)常提醒和捫心自問(wèn)，在做資料的工作中是否及時(shí)、整潔、完整；怎樣配合好技術(shù)員做好施工組織、方案、技術(shù)交底等工作；我們是否對(duì)項(xiàng)目前期工作施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行了審核，用字是否恰當(dāng)和規(guī)范，是否有遺漏和不全面；你是否對(duì)監(jiān)理、業(yè)主提出的意見(jiàn)和建議虛心接受了；你是否在第一時(shí)間熟悉施工圖并發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，你是否在第一時(shí)間和業(yè)主、設(shè)

94、計(jì)單位進(jìn)行了聯(lián)系和溝通，并在最短時(shí)間段內(nèi)解決；對(duì)各條線的管理人員在工作過(guò)程中所提出的建議是否樂(lè)于接受并落實(shí)到項(xiàng)目管理中去； 是否對(duì)以前的工作進(jìn)行了總結(jié)，留下好的一面，否定了不好的一面。并用踏實(shí)、勤奮、認(rèn)真及科學(xué)的態(tài)度去工作、去做好資料這些都是我們資料人員都要考慮和必須考慮的問(wèn)題。</p><p>　　在日常工作中多思考、多交流、多協(xié)調(diào)，并用熱忱、認(rèn)真的態(tài)度去工作、去落實(shí)。不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)和廣泛涉獵施工資料相關(guān)的書(shū)籍和

95、有利于文化素養(yǎng)的書(shū)籍來(lái)提升我們自身的素質(zhì)，同時(shí)在工作中不斷地總結(jié)、再總結(jié)</p><p>　　2.2資料管理必備的專業(yè)技能</p><p>　　當(dāng)然做好資料的管理，做好資料員，不光在態(tài)度上再思想上有能動(dòng)性，還必須具備一定的的建筑專業(yè)知識(shí)，，所以必須具備一定的建筑專業(yè)知識(shí)、檔案專業(yè)知識(shí)及操作計(jì)算機(jī)建筑應(yīng)用軟件的能力。首先崗位必備知識(shí)：熟悉國(guó)家、省、市城市檔案工作法律、法規(guī)、政策、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)；

96、能看懂一般工業(yè)與民用建筑（市政）施工圖，能編制修改工程竣工圖（包括重新繪制基礎(chǔ)竣工圖）；了解各種建筑結(jié)構(gòu)施工技術(shù)和方向。能正確填寫(xiě)各種施工記錄、隱蔽工程記錄及竣工技術(shù)資料表格；了解工程測(cè)量有關(guān)知識(shí)，熟悉工程定位測(cè)量、施工測(cè)量、竣工測(cè)量，并能填寫(xiě)相應(yīng)的工程測(cè)量技術(shù)文件及表格；了解文秘基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉城市建設(shè)活動(dòng)的報(bào)告、批復(fù)、通知、紀(jì)要等應(yīng)用公文的編寫(xiě)方法；熟悉城市建設(shè)工程檔案的內(nèi)容、范圍。掌握工程檔案收集、編制、整理的方法；了解計(jì)算機(jī)在檔案

97、管理中的作用及基本知識(shí)。</p><p>　　2.3明確資料管理職責(zé)也是做好資料管理的重要前提</p><p>　　對(duì)于目前工程資料員來(lái)說(shuō)明確自己的職責(zé)也是充分做好工作的前提。首先明確建筑資料員管理的職責(zé)：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目資料、圖紙等檔案的收集、管理； 規(guī)范工程開(kāi)發(fā)、施工期間的各類圖紙、變更通知、工程合同及其他工程項(xiàng)目方面文件資料的收發(fā)、保管工作；檢查工程管理人員對(duì)施工單位開(kāi)工前及施工過(guò)程中進(jìn)

98、度計(jì)劃的制訂及調(diào)整的審批情況；檢查工程管理人員在施工管理工程中的各管理資料的記錄、整理情況，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的資料收集、管理情況進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)各種工程資料進(jìn)行科學(xué)的編號(hào)、登記；檢查工程部人員完成工作計(jì)劃情況以及工程部人員的《施工管理日記》；檢查施工單位的資料完成情況；做好技術(shù)資料的收文登記，并根據(jù)具體情況送監(jiān)理、施工單位及其他相關(guān)單位或部門(mén)；加強(qiáng)工程部和公司相關(guān)部門(mén)的溝通和配合，協(xié)助工程管理人員做好與設(shè)計(jì)公司的聯(lián)系，工程圖紙、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系

99、單要做好收支登記并及時(shí)交分管人員會(huì)簽；對(duì)工程部的聯(lián)系單、通知單、工程圖紙的發(fā)放記錄進(jìn)行登記整理；嚴(yán)格控制工程部用印審核制度，加蓋工程印鑒的文件、工程資料等，須經(jīng)工程部經(jīng)理確認(rèn)后蓋章；做好圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件保管工作，并做好借閱登記；所有工程部?jī)?nèi)部資料，未經(jīng)工程部經(jīng)理同意，不得借或復(fù)印</p><p>　　3　建筑工程檔案存在的問(wèn)題及解決辦法</p><p><b>　　3.1　存

100、在的問(wèn)題</b></p><p>　　1)施工檔案在工程管理中沒(méi)有充分發(fā)揮有效工具、重要依據(jù)、有力武器、必要條件和生動(dòng)素材的一般作用;</p><p>　　2)施工檔案在工程管理中沒(méi)有充分發(fā)揮憑證、參考的特殊作用;</p><p>　　3)施工記錄不夠規(guī)范、真實(shí),以致歸檔后缺乏利用價(jià)值;</p><p>　　4)對(duì)工程發(fā)生的會(huì)議紀(jì)

101、要、簽證資料不夠重視,以致在決算審計(jì)時(shí)得不到有效利用;</p><p>　　5)施工檔案收集、整理、歸檔和移交過(guò)程不夠流暢,缺乏時(shí)效性。</p><p><b>　　3.2　解決辦法</b></p><p>　　如何發(fā)揮施工檔案在工程管理中的應(yīng)有作用,為工程管理提供有效、及時(shí)的服務(wù),是一項(xiàng)嚴(yán)峻、緊迫的課題。要將施工檔案規(guī)范化,走上良性循環(huán)的軌道

102、。首先要對(duì)從事資料人員加強(qiáng)培訓(xùn),提高人員素質(zhì);其次是把公司貫標(biāo)中的檔案管理辦法與施工檔案管理有機(jī)結(jié)合起來(lái),從根本上改變?cè)瓉?lái)的不規(guī)范狀況,對(duì)癥下藥,逐個(gè)予以解決。</p><p>　　1)面對(duì)施工檔案基礎(chǔ)不夠扎實(shí),從源頭對(duì)施工檔案進(jìn)行全面梳理、整合。</p><p>　　2)全方位盤(pán)活以往遺留的施工資料,通過(guò)整理、拾遺補(bǔ)缺,盡快移交和歸檔。</p><p>　　3)對(duì)

103、技術(shù)含量高的資料特別關(guān)照。</p><p>　　4)加強(qiáng)與各方之間的溝通,掃清移交中人為設(shè)置的障礙,理順向建設(shè)方、監(jiān)理施工資料移交途徑,按照建設(shè)方、監(jiān)理具體要求組卷移交。</p><p>　　4　建筑工程檔案的科學(xué)化管理</p><p>　　1)建立健全檔案管理制度是做好建筑工程檔案管理的基礎(chǔ)。</p><p>　　為了加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)各階段檔

104、案資料的有序管理,保證歸檔資料及圖紙的準(zhǔn)確、齊全、規(guī)范,建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)初期(從工程立項(xiàng)開(kāi)始)就應(yīng)按照國(guó)家檔案管理的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合建筑實(shí)際情況,制定相應(yīng)的檔案管理制度、措施,同時(shí)要明確建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位等工程項(xiàng)目管理人員及檔案人員在工程檔案形成過(guò)程中各自所應(yīng)承擔(dān)的職責(zé),規(guī)范檔案資料的收集、整理,以保證工程自立項(xiàng)開(kāi)始與檔案跟蹤管理同步。完整的先期文件很重要,在維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益方面有重要的依據(jù)

105、、憑證作用。</p><p>　　2)加強(qiáng)對(duì)建筑工程檔案管理工作的領(lǐng)導(dǎo),提高檔案管理制度是做好工程檔案工作的重要保證。</p><p>　　3)嚴(yán)格把好竣工驗(yàn)收檔案資料質(zhì)量關(guān),使工程竣工驗(yàn)收檔案充分發(fā)揮其憑證作用。</p><p>　　工程竣工驗(yàn)收時(shí),建設(shè)單位檔案管理人員要會(huì)同工程項(xiàng)目管理人員,按照建筑工程檔案歸檔范圍的要求,對(duì)工程建設(shè)中形成的全部文件進(jìn)行全面的檢查

106、、審核,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)解決,補(bǔ)缺補(bǔ)漏,務(wù)必使得竣工材料做到真實(shí)、完備、及時(shí),歸檔范圍符合要求,認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《工程竣工驗(yàn)收備案制》的有關(guān)條文,把好竣工驗(yàn)收關(guān),把竣工檔案的驗(yàn)收、移交作為整個(gè)工程驗(yàn)收的一個(gè)重要環(huán)節(jié)和內(nèi)容,做到工程竣工驗(yàn)收與檔案驗(yàn)收同步。移交合格工程檔案的,由建設(shè)單位發(fā)給《建設(shè)工程檔案合格證》,不按規(guī)定移交檔案或移交的檔案不符合要求的,不發(fā)給《建設(shè)工程檔案合格證》,建設(shè)單位不結(jié)清尾款,以確保工程建設(shè)檔

107、案的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。</p><p>　　4)建立健全文件檔案登記制度、借閱制度、利用登記制度,做到對(duì)文件檔案的來(lái)龍去脈、運(yùn)轉(zhuǎn)流向胸中有數(shù),嚴(yán)格管理。</p><p>　　5)加強(qiáng)檔案人員知識(shí)培訓(xùn)是確保工程檔案質(zhì)量的有力措施。檔案管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)包括服務(wù)意識(shí)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)水平。檔案管理人員要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),認(rèn)清檔案工作的意義和重要性。努力提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平,要運(yùn)用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)和

108、設(shè)備,采用科學(xué)的管理方法,更好地服務(wù)于建筑工程檔案管理工作。檔案管理人員要更新觀念,提高認(rèn)識(shí),變被動(dòng)為主動(dòng),認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和掌握有關(guān)法律、法規(guī)的內(nèi)容及主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,在工作中靈活運(yùn)用;要有較強(qiáng)的責(zé)任心,嚴(yán)把工程檔案質(zhì)量關(guān)。</p><p>　　6)充分利用現(xiàn)代化手段,多角度、多層次開(kāi)發(fā)建筑工程檔案信息資源,做好檔案信息統(tǒng)計(jì)工作。</p><p>　　在工程檔案收集過(guò)程中,根據(jù)建筑工程檔案的內(nèi)

109、容和利用者的需要,主動(dòng)收集檔案信息,如工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建筑面積、資金來(lái)源、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位以及工程概算、立項(xiàng)批復(fù)時(shí)間、中標(biāo)價(jià)、合同簽訂時(shí)間、合同工期、合同價(jià)款、竣工驗(yàn)收時(shí)間、工程質(zhì)量等級(jí)、工程結(jié)算價(jià)款、工程竣工驗(yàn)收備案情況、檔案移交情況等信息項(xiàng)目,設(shè)計(jì)科學(xué)合理的統(tǒng)計(jì)報(bào)表,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù),為工程項(xiàng)目科學(xué)管理提供保障。</p><p><b>　　結(jié)論</b><