中外分時(shí)度假發(fā)展比較研究.pdf

1、分時(shí)度假作為一個(gè)將房地產(chǎn)、旅游、金融和IT業(yè)有機(jī)結(jié)合的新興邊緣行業(yè)，從國外分時(shí)度假發(fā)展情況來看，其發(fā)展前景是非常廣闊的，具有極大的市場潛力。盡管在我國目前還處于初步發(fā)展階段，還存在諸多問題。 本文通過對國內(nèi)外分時(shí)度假的發(fā)展歷程、發(fā)展模式、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等幾個(gè)方面進(jìn)行對比分析，并對我國分時(shí)度假發(fā)展存在的問題提出建議。 第一章是導(dǎo)言。主要分析了本論文的選題依據(jù)、研究的思路、方法、意義和創(chuàng)新點(diǎn)，對國內(nèi)外關(guān)于分時(shí)度假方面的研究進(jìn)行了一

2、個(gè)理論綜述。 第二章是相關(guān)概念的界定和相關(guān)理論。本章對相關(guān)概念進(jìn)行綜述和界定的目的在于：一方面對前人的研究成果的必要綜述是構(gòu)建分時(shí)度假概念的理論基礎(chǔ)：另一方面，在總結(jié)前人研究的基礎(chǔ)上，可以尋求新的理論和研究方法上的創(chuàng)新。 第三章是分時(shí)度假在國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀。我國于上世紀(jì)90年代引進(jìn)分時(shí)度假產(chǎn)品，相關(guān)法律法規(guī)的制定還在探索中，市場發(fā)展不是很成熟。在國外，分時(shí)度假產(chǎn)品發(fā)展己有40多年，許多企業(yè)在此領(lǐng)域已成功經(jīng)營多年，很多國家也

3、相繼制定了相關(guān)的法律法規(guī)，并且對分時(shí)度假市場營銷有著先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)。 第四章是國內(nèi)外分時(shí)度假發(fā)展模式對比。由于國外分時(shí)度假在發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)、成熟的社會(huì)文化和法律等環(huán)境因素具備的條件下產(chǎn)生的，所以其發(fā)展模式比較成熟。國內(nèi)在發(fā)展早期更多引用國外的模式，沒有與我國實(shí)際情況相結(jié)合，后期開始有一些企業(yè)探索本土化的模式。 第五章是國內(nèi)外分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展對比。本文從分時(shí)度假發(fā)展的市場環(huán)境、企業(yè)營銷與服務(wù)、交換網(wǎng)絡(luò)等三個(gè)方面進(jìn)行比較，得出國內(nèi)外