基建礦井造價(jià)控制與管理

1、<p>　　基建礦井造價(jià)控制與管理</p><p>　　摘要：隨著社會(huì)高速發(fā)展，社會(huì)各行各業(yè)對(duì)于資源的消耗也日益在增大，資源的需求也在持續(xù)上漲中。礦井作為煤礦業(yè)開采煤礦資源的重要工程，礦井的建設(shè)也在快速地發(fā)展中。在基建礦井中，礦井的造價(jià)控制和礦井的管理無疑是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，由于礦井造價(jià)的控制和管理對(duì)于礦井建成后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和成本控制都有很直接的關(guān)系，所以本文就淺析了礦井基建中項(xiàng)目科學(xué)合理性決策、基建中施工管

2、理、主抓設(shè)計(jì)、投資管理和工程竣工與造價(jià)管理等主要的幾個(gè)方面。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：礦井基建 造價(jià)控制 管理 聯(lián)系 </p><p>　　在礦井建設(shè)時(shí)期合理地控制工程造價(jià)是礦井建設(shè)的管理核心之一。煤礦建設(shè)工程造價(jià)指煤礦項(xiàng)目建設(shè)初始階段到項(xiàng)目的立項(xiàng)、實(shí)施、直到竣工驗(yàn)收的整個(gè)建設(shè)期所發(fā)生的固定資產(chǎn)投資總額。由于煤礦基本建設(shè)的特殊性和我國經(jīng)濟(jì)體制原因，礦井項(xiàng)目工程投資大都存在結(jié)算投資超概

3、算的現(xiàn)象，這極大的影響了煤礦項(xiàng)目的投資匯報(bào)預(yù)期。加強(qiáng)工程造價(jià)控制與管理就顯得尤為重要，合理控制與管理工程造價(jià)，把煤礦項(xiàng)目的基建期間投資控制在批準(zhǔn)投資額內(nèi)，造價(jià)控制與管理應(yīng)貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)階段，實(shí)行全過程、動(dòng)態(tài)控制和管理。 </p><p>　　礦井工程造價(jià)是如今比較廣泛關(guān)注的一個(gè)問題，由于它是市場(chǎng)運(yùn)行和工程建設(shè)的主要構(gòu)成部分，隨時(shí)影響著建設(shè)市場(chǎng)的規(guī)范行為。礦井造價(jià)控制和管理的主要目的是利用最小的資源創(chuàng)造最大化

4、的效益，這也是工程造價(jià)和控制的主要體現(xiàn)，也就是在礦井基建中對(duì)項(xiàng)目決策、招標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工管理及竣工全方面的合理運(yùn)作，控制礦井基建期間投資規(guī)模，達(dá)到創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。造價(jià)控制與管理是一項(xiàng)復(fù)雜的、動(dòng)態(tài)的過程，工程造價(jià)的全方位管理對(duì)工程項(xiàng)目建成后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、成本控制起著非常關(guān)鍵的作用。 </p><p>　　隨著社會(huì)的進(jìn)步，技術(shù)的日益完善，在我國的工程造價(jià)控制和管理都得到了長(zhǎng)久的發(fā)展，也日趨成熟，尤其是礦井投資造價(jià)

5、在基建期間的控制和管理。礦井建設(shè)是一種非常特殊的工程之一，受到井下不可預(yù)見的地質(zhì)因素影響較多，正由于它的特殊性與復(fù)雜性，這將直接地影響礦井建設(shè)的工藝性流程，也同時(shí)給礦井造價(jià)控制與管理帶來很多的困難，這對(duì)于我國礦井工程技術(shù)人員、現(xiàn)場(chǎng)施工人員、監(jiān)理提出了更高的專業(yè)水平要求。以下主要從項(xiàng)目決策、基建中施工管理、主抓設(shè)計(jì)、投資管理和工程竣工與造價(jià)管理等主要的幾個(gè)方面進(jìn)行分析。 </p><p><b>　　1

6、項(xiàng)目決策 </b></p><p>　　一個(gè)科學(xué)合理的項(xiàng)目決策是根據(jù)礦井整體規(guī)劃和優(yōu)化的投資方案來決斷的。用以合理地分配生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè)與井下資源，明確員工職責(zé)和責(zé)任。如此就能對(duì)礦井基建的工程造價(jià)作出有效的管理，在此可以運(yùn)用合理區(qū)域法來判斷工程的造價(jià)控制。一個(gè)項(xiàng)目的選擇不但考慮資源優(yōu)勢(shì)，還要考慮地理區(qū)域、項(xiàng)目周邊工農(nóng)關(guān)系復(fù)雜度及地方政府對(duì)該項(xiàng)目的支持度。 </p><p>　

7、　在礦井的建設(shè)中，工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目是重要的組成部分之一，在建設(shè)初期主要考慮的因素有建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件、施工工藝、施工設(shè)施設(shè)備、工程標(biāo)準(zhǔn)、周圍環(huán)境及破壞生態(tài)環(huán)境強(qiáng)弱等幾方面；技術(shù)方案的選擇決定了項(xiàng)目建設(shè)中的成本和礦山經(jīng)營(yíng)成本，所以針對(duì)技術(shù)方案主要考慮的是安全可靠性、經(jīng)濟(jì)適用性、技術(shù)合理性。 </p><p><b>　　2 項(xiàng)目設(shè)計(jì) </b></p><p>　　項(xiàng)目投資設(shè)

8、計(jì)是項(xiàng)目中最重要的部分，同時(shí)耗時(shí)也是非常長(zhǎng)的階段，據(jù)數(shù)據(jù)顯示：項(xiàng)目投資設(shè)計(jì)階段占用了全階段的三分之一至四分之三，可以看出，工程的造價(jià)和控制最應(yīng)先重視的是工程建設(shè)初期，即是決策設(shè)計(jì)階段。當(dāng)決策實(shí)施后，工程控制和工程管理的核心就應(yīng)該是設(shè)計(jì)階段，可以說決策是工程中的決定性作用，設(shè)計(jì)是工程中的關(guān)鍵作用，兩者相輔相成，缺一不可。 </p><p>　　2.1 設(shè)計(jì)中彰顯價(jià)值。根據(jù)礦山周圍的具體環(huán)境進(jìn)行具體的分析，把技術(shù)方案

9、和設(shè)施設(shè)備的選取實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化，提高設(shè)計(jì)方案的價(jià)值。 </p><p>　　2.2 招投標(biāo)方法的運(yùn)用。工程設(shè)計(jì)中的招投標(biāo)方法是為了選取最好的設(shè)計(jì)單位，可以使后面的工程造價(jià)管理和設(shè)計(jì)單位緊密相連，得到更好的結(jié)果。 </p><p>　　2.3 限額設(shè)計(jì)方法。根據(jù)礦井工程的特殊性建立一套完善合理的限額設(shè)計(jì)管理辦法。工程概預(yù)算必須嚴(yán)格按照施工圖中預(yù)算價(jià)格控制在概預(yù)算之內(nèi)，改革目前的線性計(jì)費(fèi)制，采取科

10、學(xué)合理的激勵(lì)制度用以提高設(shè)計(jì)人員的工作積極性。 </p><p>　　3 礦井投資造價(jià)控制管理主要理論內(nèi)容 </p><p>　　礦井工程投資造價(jià)控制和管理主要有以下幾個(gè)方面：礦井工程合同形式與擔(dān)保、材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管理和變更、索賠管理等。在工程合同方面，我國目前采用的是在國際上都比較流行的單價(jià)合同，該合同需要擔(dān)保是因?yàn)樵摵贤▋r(jià)時(shí)就產(chǎn)生了競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，這是為了防止惡性競(jìng)爭(zhēng)和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的出現(xiàn)，所以

11、不管工程以后的進(jìn)展如何，管理如何到位，合同的形式和工程的擔(dān)保都是必不可少的一部分；其次是材料和設(shè)備，這是直接關(guān)系到工程造價(jià)的關(guān)鍵因素。在施工結(jié)算時(shí)由于材料和設(shè)備的價(jià)格很可能出現(xiàn)差異，這種差異是因?yàn)槭袌?chǎng)是瞬息萬變的，單靠合同的定價(jià)時(shí)不能很快地適應(yīng)整個(gè)市場(chǎng)變化的。如果想把這種差異全部轉(zhuǎn)嫁給承包商，不僅很難確保工程質(zhì)量和工程施工進(jìn)度，還會(huì)損害與承包商之間的感情，這樣做得不償失。所以為了確保施工能夠順利地進(jìn)行下去，這些市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)都應(yīng)該要著重地考慮

12、并要在合同中以詳細(xì)的文字體現(xiàn)出來，對(duì)相應(yīng)的損失要有補(bǔ)償，還能及時(shí)地根據(jù)市場(chǎng)變化做出有力的調(diào)整，把市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)有效地降低，為順利地進(jìn)行施工鋪墊良好的基礎(chǔ)；最后是變更、索賠、造價(jià)管理和現(xiàn)場(chǎng)簽訂，與承包商簽訂合同后，就應(yīng)該對(duì)施工中的一些風(fēng)險(xiǎn)做出一個(gè)規(guī)范的制度。因?yàn)檠a(bǔ)償心理在施工中很容易產(chǎn)生，補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用大致有</p><p>　　隨著計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的快速發(fā)展，計(jì)算機(jī)信息技術(shù)已經(jīng)延伸到各個(gè)領(lǐng)域并發(fā)揮了其巨大的作用，礦井基建中也

13、運(yùn)用到了計(jì)算機(jī)信息技術(shù)進(jìn)行日常的管理，這里主要運(yùn)用到了計(jì)算機(jī)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)管理和信息管理，運(yùn)用信息技術(shù)參與礦井基建不管是對(duì)工程的整體還是局部都能做到良好的把握，對(duì)基建中的每個(gè)小項(xiàng)目分析數(shù)據(jù)、對(duì)比數(shù)據(jù)，最后總結(jié)完善數(shù)據(jù)，一個(gè)個(gè)小的項(xiàng)目集合成一個(gè)大項(xiàng)目，這樣能使工程中的每一個(gè)數(shù)據(jù)都能讓基建人員做出更好的決策，在保證每個(gè)小項(xiàng)目順利運(yùn)行的前提下保障整體項(xiàng)目工程良好地運(yùn)營(yíng)，保證整體項(xiàng)目能夠順利竣工；礦井項(xiàng)目管理主要有幾個(gè)方面：項(xiàng)目概況和規(guī)劃管理，其中

14、項(xiàng)目規(guī)劃包括項(xiàng)目管理目標(biāo)規(guī)劃、成本規(guī)劃、組織規(guī)劃、質(zhì)量規(guī)劃、進(jìn)度規(guī)劃、環(huán)境管理規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)劃、采購和資源規(guī)劃、信息管理規(guī)劃、項(xiàng)目收尾管理規(guī)劃等。工程管理具有鮮明的全局統(tǒng)籌性、戰(zhàn)略性與宏觀性，對(duì)礦井基建具有指導(dǎo)作用。 </p><p>　　5 工程竣工與造價(jià)控制 </p><p>　　礦井的基建是一個(gè)極其復(fù)雜的大工程，在資料的收集和整理上具有相當(dāng)大的困難，所以平?；ㄖ凶龅矫恳徊降挠涗涳@得尤

15、為重要，然后輸入計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)中進(jìn)行分類整理，保證工程中資料的及時(shí)性與完整性，然后通過管理數(shù)據(jù)部門把最新的數(shù)據(jù)告知給基建工程中的其他部門對(duì)土建工程、設(shè)備安裝工程、井下工程、施工工藝等項(xiàng)目進(jìn)行全面仔細(xì)地驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄下來并要求相關(guān)人員進(jìn)行改進(jìn)，直到符合標(biāo)準(zhǔn)為止。 </p><p><b>　　6 結(jié)語 </b></p><p>　　在基建礦井工程中對(duì)工程實(shí)施全

16、程的造價(jià)控制管理，在工程竣工后產(chǎn)生的影響是非常巨大的，煤礦企業(yè)主要是為了盈利，如果在前期的礦井基建中造價(jià)控制管理效果不佳，那么會(huì)導(dǎo)致企業(yè)在礦井基建前期中的投資過大，所占的比重增加，這將直接地影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，所以一個(gè)良好的工程造價(jià)控制和管理是一個(gè)企業(yè)盈利的基石，是盈利的良好保證。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]余易生.

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