旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與策略研究——以江門市XH旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為例.pdf

1、近年來(lái)，隨著旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，旅游房地產(chǎn)逐漸成為新的投資熱點(diǎn)。同時(shí)，伴隨著人們生活水平的提高和旅游消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，人們的旅游方式也由觀光型轉(zhuǎn)向休閑度假型。旅游房地產(chǎn)的出現(xiàn)正好滿足了人們的這一需求，它本身也逐漸成為了理論研究和現(xiàn)實(shí)關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)話題。本研究基于理論和實(shí)踐相結(jié)合的立場(chǎng)出發(fā)，以江門市XH旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)為例，分析和探討了旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的一些問(wèn)題與策略。本研究共分為七章，主要內(nèi)容如下： 第一章，厘清本研究的

2、理論和現(xiàn)實(shí)背景，提出了當(dāng)前旅游房地產(chǎn)研究中存在的問(wèn)題和本研究將要探討的問(wèn)題，并闡明了本研究所具有的理論、實(shí)踐和政策上的意義； 第二章，對(duì)旅游房地產(chǎn)的相關(guān)理論基礎(chǔ)進(jìn)行文獻(xiàn)回顧，尤其是對(duì)國(guó)內(nèi)外旅游房地產(chǎn)這一概念的差異進(jìn)行辨析，同時(shí)也包括對(duì)旅游房地產(chǎn)的特征、本質(zhì)、類型和開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行評(píng)述； 第三章，研究設(shè)計(jì)。先提出了本研究對(duì)旅游房地產(chǎn)這一概念的界定，然后交代了本研究的方法、思路與框架； 第四章，對(duì)國(guó)內(nèi)外旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程

3、中成功經(jīng)驗(yàn)和進(jìn)行歸納，從中窺見(jiàn)旅游房地產(chǎn)的運(yùn)作邏輯和開(kāi)發(fā)策略，為XH房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供借鑒。國(guó)外的以美國(guó)的旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)為分析對(duì)象，國(guó)內(nèi)的重點(diǎn)剖析深圳“華僑城”的開(kāi)發(fā)歷程和經(jīng)驗(yàn)； 第五章，結(jié)合XH房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，分析該旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的宏觀條件、行業(yè)條件和自身?xiàng)l件； 第六章，分析XH旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能的一些制約因素，然后提出一些開(kāi)發(fā)策略； 第七章，指出了本研究的不足之處，以及今后亟需研究的問(wèn)題。