我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃與市場(chǎng)定位研究.pdf

1、近年來(lái)，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和住房制度改革的深化，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步規(guī)范和完善，消費(fèi)者日趨理性和成熟，開(kāi)發(fā)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈。在這種情形下，越來(lái)越多的企業(yè)開(kāi)始重視房地產(chǎn)策劃，尤其是房地產(chǎn)前期策劃與市場(chǎng)定位的作用，希望通過(guò)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)那捌诓邉澟c市場(chǎng)定位研究，為項(xiàng)目尋求最佳的銷(xiāo)售途徑，從而保證項(xiàng)目在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。因此，房地產(chǎn)前期策劃與市場(chǎng)定位對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展以及增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力具有重要的

2、理論和實(shí)踐意義，前期策劃與市場(chǎng)定位已成為關(guān)系到房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功與否的首要環(huán)節(jié)。
　　本文立足于當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)特別是住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的大環(huán)境和大背景，探討房地產(chǎn)前期策劃與市場(chǎng)定位在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的地位作用;針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)前期策劃與市場(chǎng)定位的現(xiàn)狀，廣泛收集分析各方面相關(guān)的信息資料，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期策劃與市場(chǎng)定位的內(nèi)容進(jìn)行了深入的分析，總結(jié)了一套開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的流程;利用所掌握的相關(guān)知識(shí)并結(jié)合公司項(xiàng)目前期策劃與市