ZD公司昆明藝谷項(xiàng)目投資決策案例研究.pdf

1、ZD公司“昆明藝術(shù)谷項(xiàng)目”是一個(gè)藝術(shù)地產(chǎn)項(xiàng)目創(chuàng)意。是專門為中國(guó)著名藝術(shù)家和自由文化人在昆明打造的特色區(qū)域，是文化藝術(shù)作品的醞釀空間、生產(chǎn)基地和交流窗口。 在現(xiàn)實(shí)生活中，項(xiàng)目投資決策面對(duì)的不僅僅是一個(gè)方案，而可能是同時(shí)分析多個(gè)方案，有時(shí)幾個(gè)方案都可能是可行的，而且都很具有吸引力。如何能在多個(gè)達(dá)到企業(yè)投資回報(bào)要求的可行方案中優(yōu)選出企業(yè)當(dāng)時(shí)資源條件最適合的方案，需要綜合考慮市場(chǎng)、資金、風(fēng)險(xiǎn)和企業(yè)的理念、決心、戰(zhàn)略等各方面的問(wèn)題，綜合評(píng)

2、價(jià)，審時(shí)度勢(shì)，大膽取舍。 因此有必要對(duì)具有典型性的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行研究，以分析經(jīng)濟(jì)效益因素、社會(huì)效益因素、營(yíng)銷可操作性因素在不同條件下對(duì)投資決策的影響。從而進(jìn)一步了解房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策的理論指導(dǎo)實(shí)踐的情況，在實(shí)踐中能對(duì)房地產(chǎn)公司進(jìn)行項(xiàng)目決策提供一點(diǎn)幫助和參考。 通過(guò)研究本案例，進(jìn)一步證明房地產(chǎn)的項(xiàng)目投資決策是一個(gè)多目標(biāo)、多因素的分析過(guò)程，是對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與收益權(quán)衡的結(jié)果，同時(shí)也是科學(xué)分析與直覺(jué)的綜合考慮。在實(shí)