城鎮(zhèn)建設(shè)用地的戰(zhàn)略需求研究——以浙江省德清縣為例.pdf_第1頁
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1、隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,中央提出了加強(qiáng)土地利用宏觀調(diào)控的政策,與此同時(shí)全國(guó)新一輪土地利用總體規(guī)劃修編也全面鋪開,由此引發(fā)的土地資源總量供給與需求的矛盾引起了廣泛關(guān)注。土地資源是人類賴以生存和發(fā)展的且無法替代的自然環(huán)境資源,處理好土地制約、資源、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)要求的矛盾成為亟待研究和解決的一個(gè)重要課題。為此,研究城鎮(zhèn)建設(shè)用地戰(zhàn)略需求預(yù)測(cè)是非常必要的。本文在分析國(guó)內(nèi)外城鎮(zhèn)建設(shè)用地預(yù)測(cè)研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,提出了研究的理論基礎(chǔ),對(duì)各類預(yù)測(cè)方法模型進(jìn)行

2、了適宜性評(píng)價(jià),并在此基礎(chǔ)上嘗試構(gòu)建發(fā)展動(dòng)力模型進(jìn)行城鎮(zhèn)建設(shè)用地戰(zhàn)略需求預(yù)測(cè),用GIS方法表示建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的空間規(guī)律,并以浙江省德清縣為例作實(shí)例研究,為城鎮(zhèn)建設(shè)用地戰(zhàn)略需求預(yù)測(cè)提供個(gè)案研究和參考方法,為土地利用規(guī)劃及城市規(guī)劃提供參考依據(jù)。全文共分五部分,其主要研究?jī)?nèi)容如下: 第一部分為緒論,主要闡述了論文的研究背景、研究意義、國(guó)內(nèi)外的研究現(xiàn)狀、研究目標(biāo)、研究?jī)?nèi)容和研究的技術(shù)路線。 第二部分為城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制與需求預(yù)測(cè)的理論

3、分析,提出了建設(shè)用地的分類與特點(diǎn)、城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制與需求預(yù)測(cè)的理論基礎(chǔ),分析了城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的驅(qū)動(dòng)力。 第三部分為城鎮(zhèn)建設(shè)用地預(yù)測(cè)方法及其評(píng)價(jià),系統(tǒng)的對(duì)各類預(yù)測(cè)方法在城鎮(zhèn)建設(shè)用地預(yù)測(cè)方面應(yīng)用的適宜性進(jìn)行了評(píng)價(jià)。在分析城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的驅(qū)動(dòng)力等理論基礎(chǔ)上,本次研究改變了僅將城鎮(zhèn)人口數(shù)量作為唯一變量來預(yù)測(cè)城鎮(zhèn)建設(shè)用地的傳統(tǒng)做法,嘗試采用定量與定性相結(jié)合的方法,構(gòu)建發(fā)展動(dòng)力模型,從人口驅(qū)動(dòng)、經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)、政策驅(qū)動(dòng)和交通驅(qū)動(dòng)四個(gè)方面來預(yù)測(cè)

4、城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。預(yù)測(cè)模型的核心內(nèi)容是在以城鎮(zhèn)人口數(shù)量作為唯一變量來預(yù)測(cè)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的初步定量預(yù)測(cè)基礎(chǔ)上,引入經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)、政策驅(qū)動(dòng)和交通驅(qū)動(dòng)三大驅(qū)動(dòng)因子,對(duì)建設(shè)用地增長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)力因素及其變化發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析,通過定性的方法調(diào)控各因子對(duì)城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展的驅(qū)動(dòng)系數(shù)。研究者亦可根據(jù)研究區(qū)的實(shí)際情況采用定性分析和半定量分析法對(duì)預(yù)測(cè)結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)修正,進(jìn)一步提高預(yù)測(cè)的客觀性和實(shí)用性。 第四部分為個(gè)例研究,本文以浙江省德清縣為例,首先分析

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