我國(guó)城鎮(zhèn)廉租房制度研究.pdf

1、住房問(wèn)題是當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的一個(gè)重大問(wèn)題，在一定程度上影響和決定著社會(huì)主義改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)的成敗。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的完善，城鎮(zhèn)居民住房表現(xiàn)為鮮明的商品特性和在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的巨大作用。然而，城鎮(zhèn)低收入居民的住房問(wèn)題并沒有隨著住房市場(chǎng)的發(fā)展而自行解決，城鎮(zhèn)低收入居民仍然存在沒有住房或住房困難的現(xiàn)象。廉租房制度作為城鎮(zhèn)低收入居民的住房保障手段，卻面臨一系列的建設(shè)瓶頸。 為了完善我國(guó)廉租房制度，本文首先闡述了政府對(duì)中低

2、收入居民住房市場(chǎng)干預(yù)和調(diào)節(jié)的理論(包括政府制定住房政策的價(jià)值取向理論和廉租房制度的理論等)，然后分析了我國(guó)現(xiàn)行的廉租住房制度和國(guó)外的低收入居民住房制度，在理論與實(shí)踐的基礎(chǔ)上提出了廉租房制度的框架應(yīng)該由廉租房申請(qǐng)者體系、廉租房分配體系、廉租房管理體系，廉租房配套政策體系和廉租房法律體系，這五部分有機(jī)構(gòu)成。本文在各體系中的研究?jī)?nèi)容：在廉租房申請(qǐng)者體系中提出了確認(rèn)申請(qǐng)者資格的可操作方案；在廉租房分配體系中分析了每種分配模式的適用條件，提出了解