縣級土地利用總體規(guī)劃中建設(shè)用地需求量預測研究——以湖南省醴陵市為例.pdf

1、上一輪土地利用總體規(guī)劃實施以來，在土地利用和管理中發(fā)揮了很大的作用，但也遇到了許多問題，其中之一就是建設(shè)用地需求量預測結(jié)果不符合社會經(jīng)濟發(fā)展的實際。新一輪土地利用總體規(guī)劃修編正在進行；新的時代背景，急需對建設(shè)用地需求量預測進行深入研究，以為科學編制土地利用總體規(guī)劃提供依據(jù)。 建設(shè)用地的影響因素很多，包括社會、經(jīng)濟、環(huán)境、政策等各個方面；同時建設(shè)用地的變化及建設(shè)用地與各影響因素之間的關(guān)系都是動態(tài)的，在實際中，需要從綜合各因素的影響

2、和反映動態(tài)變化的角度出發(fā)，對建設(shè)用地需求量預測進行研究。 本文從縣級規(guī)劃修編的實際出發(fā)，根據(jù)一定的原則，對建設(shè)用地的影響因素進行初步選取；在選取的基礎(chǔ)上，運用相關(guān)分析進行重要因子的篩選。根據(jù)篩選的因子，運用多元回歸分析構(gòu)建建設(shè)用地需求量預測的多元線性回歸動態(tài)模型，并通過向后篩選策略和自回歸法分別進行模型的優(yōu)化與修正，以使模型的建立更科學、預測精度更高。對于相關(guān)影響因子，本文主要運用灰色系統(tǒng)分析或曲線估計，建立GM(1，1)模型或

3、非曲線模型，進行因子變化的動態(tài)預測；結(jié)合其他常用的預測方法，綜合確定影響因子的預測結(jié)果。本文還選擇SPSS統(tǒng)計軟件和DPS統(tǒng)計軟件，應(yīng)用于本研究的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析與建模。 本文以湖南省醴陵市新一輪土地利用總體規(guī)劃修編試點的實踐為基礎(chǔ)，結(jié)合醴陵市實際，采用1995年到2004年十年間的社會經(jīng)濟統(tǒng)計資料和建設(shè)用地數(shù)據(jù)，分析了GDP、固定資產(chǎn)投資、總?cè)丝?、非農(nóng)業(yè)人口比重是影響醴陵市建設(shè)用地變化的主要因素，構(gòu)建了醴陵市建設(shè)用地需求量預測的多