轉(zhuǎn)軌時(shí)期的中國(guó)城市土地利用機(jī)制研究.pdf

1、該文通過細(xì)致的文獻(xiàn)綜述和大量的資料分析,圍繞著轉(zhuǎn)軌時(shí)期的中國(guó)城市土地利用機(jī)制開展了相關(guān)研究工作,主要研究?jī)?nèi)容如下:第二章回顧并評(píng)價(jià)了國(guó)內(nèi)外對(duì)城市土地利用的理論研究.首先綜述了國(guó)外城市土地研究的理論溯源與研究進(jìn)展,內(nèi)容涉及古典地租理論、古典區(qū)位論、新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)的土地經(jīng)濟(jì)理論、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)與城市土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的有關(guān)理論、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)的相關(guān)研究;其次回顧了國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)城市土地利用機(jī)制的研究,包括對(duì)城市土地產(chǎn)權(quán)制度改革的研究、對(duì)城市土地市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)行的研究

2、以及對(duì)政府對(duì)城市土地市場(chǎng)干預(yù)失靈的研究.第三章探討市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中城市土地市場(chǎng)機(jī)制的運(yùn)行.首先分析了一般土地市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制;其次分析了城市土地市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)行基礎(chǔ)——聚集經(jīng)濟(jì)和地租然后將城市土地市場(chǎng)機(jī)制分別放在靜態(tài)城市經(jīng)濟(jì)模型和動(dòng)態(tài)城市經(jīng)濟(jì)模型中進(jìn)行研究,在此基礎(chǔ)上,探討了城市土地開發(fā)和再開發(fā)的時(shí)機(jī)與條件.第四章分析政府干預(yù)城市土地市場(chǎng)的原因、目的和手段,并以英國(guó)、美國(guó)、中國(guó)香港為例,具體分析了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家和地區(qū)政府對(duì)城市土地市場(chǎng)機(jī)制的干預(yù),在該章

3、的最后,簡(jiǎn)要地分析了政府干預(yù)對(duì)城市土地市場(chǎng)機(jī)制影響.第五章對(duì)目前中國(guó)城市土地產(chǎn)權(quán)制度安排進(jìn)行了分析.首先簡(jiǎn)要地回顧了中國(guó)土地產(chǎn)權(quán)的改革和土地市場(chǎng)的發(fā)展,指出兩者的產(chǎn)生與發(fā)展是相互促進(jìn)的過程;其次,從經(jīng)濟(jì)學(xué)和法律的角度分析了城市土地國(guó)家所有和集體所有以及土地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容及限制;最后點(diǎn)明目前中國(guó)城市土地產(chǎn)權(quán)安排的特征.第六章對(duì)目前中國(guó)城市土地產(chǎn)權(quán)制度安排下的土地市場(chǎng)機(jī)制進(jìn)行了全面而深入地分析.第七章分析了中國(guó)政府干預(yù)的體制和干預(yù)措施的形