畢業(yè)論文建筑工程索賠的研究

1、建筑工業(yè)學(xué)院繼續(xù)教育學(xué)院建筑工業(yè)學(xué)院繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)專業(yè)20062006屆工程管理（大專）屆工程管理（大專）班級(jí)學(xué)生姓名學(xué)生姓名學(xué)號(hào)題目建筑工程索賠的研究建筑工程索賠的研究指導(dǎo)教師指導(dǎo)教師20082008年1010月2727日建筑工程索賠的研究摘要：建筑工程施工中，索賠工作將貫穿于全過(guò)程。引起索賠的原因是多種多樣的，施工條件變化、工程變更、合同缺陷、違約等等都將引起索賠。索賠是一項(xiàng)涉及面廣、學(xué)問(wèn)深的技巧，索賠的成功與否，不但

2、要求弄清索賠的含義、熟悉索賠費(fèi)用的組成，而且要善于把握索賠機(jī)會(huì)，熟練掌握索賠策略、談判技巧是關(guān)鍵。索賠隨著建筑市場(chǎng)的規(guī)范和發(fā)展，它在項(xiàng)目管理中的地位也會(huì)越來(lái)越重要。關(guān)鍵詞：索賠索賠費(fèi)用索賠機(jī)會(huì)索賠技巧1、索賠的含義及原因索賠的含義及原因1.11.1索賠的含義索賠的含義索賠是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于非自身的過(guò)錯(cuò)而造成的損失，向?qū)Ψ教岢龅慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和時(shí)間補(bǔ)償要求。1.21.2、索賠的原因、索賠的原因引起索賠的原因是多種多樣的，一般包括以下幾種

3、情況。1.2.1、施工條件變化施工現(xiàn)場(chǎng)條件的變化如地下水位的高低、地質(zhì)斷層；發(fā)生如洪水、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等人力不可抗力事件時(shí)，都會(huì)對(duì)合同價(jià)格及施工工期產(chǎn)生較大的影響。在這種情況下，必然會(huì)引起施工索賠。1.2.2、工程變更由于設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工順序等問(wèn)題往往會(huì)使工作量增加，同時(shí)造成的建筑材料改換、暫?；蚣铀偈┕?，這些變更均將增加施工費(fèi)用或使工期改變。1.2.3、合同缺陷有時(shí)合同文件規(guī)定不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾，或者合同中出現(xiàn)遺漏、錯(cuò)誤，造成承包商成