房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理及對策研究 【任務(wù)書】

1、0畢業(yè)論文任務(wù)書會計(jì)學(xué)房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理及對策研究一、研究目的和意義研究目的：分析我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收制度在宏觀調(diào)控中存在的問題，對比中外房地產(chǎn)稅收制度，借鑒國際經(jīng)驗(yàn)，提出完善我國房地產(chǎn)市場稅收調(diào)控，以達(dá)到我國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、物價(jià)水平趨于穩(wěn)定，人民生活水平逐步提高的目標(biāo)。研究意義：房地產(chǎn)市場過熱、房價(jià)過高是我國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中面臨的重大問題。不僅嚴(yán)重阻礙了普通居民基本消費(fèi)需求的滿足，也使得國民經(jīng)濟(jì)面臨巨大風(fēng)險(xiǎn)。因此加強(qiáng)對促進(jìn)我國房地

2、產(chǎn)市場健康發(fā)展的稅收制度的研究，改革和完善我國現(xiàn)有的房地產(chǎn)稅收制度，對于平抑房價(jià)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展以及完善我國的稅收制度體系都有著重要的意義。二、主要研究內(nèi)容1相關(guān)理論界定2房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理實(shí)例分析2.1房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)稅管理2.2房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅管理2.3房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理中存在的問題2.4房地產(chǎn)行業(yè)稅負(fù)評價(jià)3改進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對策與建議4結(jié)論及展望三、實(shí)施方案（調(diào)研、實(shí)習(xí)方案，進(jìn)度安排等）實(shí)施方案：重點(diǎn)針對房地產(chǎn)行

3、業(yè)稅收管理方面的問題，研究稅收管理制度中存在的問題，并進(jìn)行相關(guān)實(shí)證性分析，針對問題提出解決的方法和建議，分析稅收管理對策的利弊關(guān)系。主要將通過中國期刊網(wǎng)、萬方數(shù)據(jù)庫、谷歌搜索、校園圖書館等渠道查找相關(guān)文獻(xiàn)。制定寫作計(jì)劃與研究方向，預(yù)測可能存在的問題，尋求指導(dǎo)老師的幫助。進(jìn)度安排：第6學(xué)期第19周至第7學(xué)期2周：完成畢業(yè)論文選題。第7學(xué)期第45周：完成外文翻譯、文獻(xiàn)綜述和開題；完成詳細(xì)提綱。1第7學(xué)期第811周：寫作畢業(yè)論文，完成初稿。第

4、7學(xué)期1216周：修改、完善畢業(yè)論文。第7學(xué)期第1617周：進(jìn)一步修改畢業(yè)論文；畢業(yè)論文定稿、上交第7學(xué)期第1819周：畢業(yè)論文答辯四、推薦閱讀文獻(xiàn)[1]RosenthalL.HousePricesLocalTaxesintheUK[J].FiscalStudies，2006（01）.[2]韓采宏.我國當(dāng)前房地產(chǎn)稅費(fèi)制度存在的問題及改革思路[J].價(jià)值工程，2006（01）.[3]樊勇.稅收征收管理制度[M].北京：清華大學(xué)，2009.