惠州惠城區(qū)集體土地征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則

1、1惠州市惠城區(qū)集體土地征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）第一條根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（惠府[2017]189號文，以下簡稱《暫行辦法》），結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條本區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)集體土地的征收與補(bǔ)償，由區(qū)人民政府統(tǒng)一組織實(shí)施，各有關(guān)單位和部門應(yīng)當(dāng)明確職責(zé)、密切配合，共同推進(jìn)征地工作，各有關(guān)單位和部門的征地工作職責(zé)如下:（一）區(qū)土地行政主管部門職責(zé)：1負(fù)責(zé)建設(shè)用地的受理、審查，報批工作；2.用地申請經(jīng)審查通過后擬

2、訂征地預(yù)告經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后發(fā)布；3負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地范圍的地形現(xiàn)狀測繪、出圖及定界放樁，根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）權(quán)屬調(diào)查結(jié)果及細(xì)劃的村組界線，確定村組界線、征地面積，制作征地紅線圖；4.根據(jù)《暫行辦法》第三十條的規(guī)定，核查認(rèn)定地類；5.推行征地補(bǔ)償安置信息公開，負(fù)責(zé)組織征地聽證工作；6根據(jù)《暫行辦法》第十四條的規(guī)定書面通知區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、公安、工商、房管等有關(guān)部門，自征地預(yù)告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內(nèi)暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)；7.擬訂土

3、地征收公告報市人民政府審批；8.審核征地補(bǔ)償安置方案，報區(qū)人民政府審批；9.負(fù)責(zé)制作土地征收補(bǔ)償協(xié)議書；與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議書，并支付征地補(bǔ)償費(fèi)；委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）與被征收集體土地上房屋的所有權(quán)人簽訂房屋補(bǔ)償安33.協(xié)調(diào)配合區(qū)土地行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）及其他有關(guān)部門進(jìn)行安置房用地選址；4.負(fù)責(zé)組織對無房屋產(chǎn)權(quán)證件的住宅房屋（包括超過房屋產(chǎn)權(quán)證件證載面積部分的住宅房屋）及征地預(yù)告發(fā)布之

4、前主體工程已完工但尚未全面建成的框架、混合、磚瓦結(jié)構(gòu)的住宅房屋認(rèn)定；5.負(fù)責(zé)組織安置房的建設(shè)。（三）區(qū)財政部門職責(zé)：1.負(fù)責(zé)區(qū)人民政府批準(zhǔn)的相關(guān)項(xiàng)目征地資金的籌集、撥付和預(yù)決算管理；2.對宗地的征地補(bǔ)償預(yù)決算及有關(guān)工程投入在土地行政主管部門審核后進(jìn)行審查，資金的撥付及監(jiān)督管理；3.對區(qū)土地行政主管部門審核后的征地補(bǔ)償資產(chǎn)評估報告書進(jìn)行審查。（四）區(qū)法制部門職責(zé)：1、負(fù)責(zé)起草或者牽頭組織起草涉及征收拆遷工作的規(guī)范性文件、政策措施和指導(dǎo)意見

5、、工作流程等，組織研究、論證在征收拆遷工作中遇到的法律政策問題。2、負(fù)責(zé)對房屋征收部門及其實(shí)施單位擬訂的房屋征收補(bǔ)償安置方案、房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書和委托評估（測繪）合同等文書的合法性審查；3、代區(qū)政府組織或主持全區(qū)性重大征收拆遷項(xiàng)目的聽證會、征求意見會、專家論證會等，指導(dǎo)房屋征收部門或者相關(guān)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）組織召開征收拆遷項(xiàng)目聽證會；4、負(fù)責(zé)房屋征收補(bǔ)償安置方案及其公告的統(tǒng)一登記和公開發(fā)布工作；5、指導(dǎo)或者辦理涉及征收拆遷安置工作